Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Продаём квартиру. Просмотров много, но увы... Что делать?

Дождик
Продаём квартиру родителей. Вопрос продажи висит на мне. Квартира хорошая, с добротным ремонтом. По газетам вообще звонков нет (в 6 газетах печатаемся). У нас +Авито+расклейка по району. Звонков много, почти ежедневно просмотры (надоело как!). По цене сразу озвучиваем. Людям нравится, но!!!! То у них цепочки свои сыплются (чаще всего все без агентов), то передумывают (редко), то еще что-то.
У нас чистая продажа, квартира без обремений каких-либо, собственник один. Мы готовы к сделке.
Как отсеивать покупателей? Порой по 2 покупателя в день бывает, но бестолку. Некоторые приходят повторно, с семьями, с детками. Но увы, до сделки мы не доходим.
У меня уже подозрение, что это ходят риэлтеры.
Кстати, сейчас аналогов в нашем районе нет. Были, но убитые, их продали летом.
Что делать? Как сделать продажу эффективной?
Тема закрытаТема скрыта
Комментарии
382
АнонимнаяВ ответ на Россинка
Россинка
Мы в свое время тоже долго продавали. За первый год вообще ни одного просмотра. Поменяли риэлтора, начал он работать в конце февраля и в конце апреля продали. Перед тем как поменять риэлтора я долго еще искала, две недели ежедневных встреч с риэлторами, я это время кастингом называла. 
Сейчас машину продаем. За 1,5 недели только один просмотр был. Сложно будет ее продать: ей всего год, пробег 4 000 км И цвет красный. Ну я мужа настраиваю, что придет скоро наш покупатель.
А зачем продаете раз новая и продать сложно?
РоссинкаВ ответ на Анонимная
Анонимная
А зачем продаете раз новая и продать сложно?
История переписки2
Появилась возможность купить такую же, но более богатой комплектации. Основная сложность в цвете - красную не каждый мужчина возьмет. Ну и пробег смущает людей, я же только в магазины да по врачам в основном езжу и все сосредоточенно в одном округе Москвы.
Turanga Leela
1. снизить цену
2. отсеивать,как при продаже авто(сама столкнулась) спрашивать в лоб, вы риелторы?)))
3. агентство за %


народ прав,у кого есть возможность-в новостройки селятся, дешевле выходит
Юлия, 2 ребенка
Можете посмеяться с меня,но я раза 3 наверно при квартирном вопросе ходила в церковь и писала записочки.Свекровь посоветовала.Решили попробовать,хуже то не будет.Помогало,особенно когда долго продаешь и уже не знаешь,что делать.
Вера РябинаВ ответ на Юлия
Юлия
Можете посмеяться с меня,но я раза 3 наверно при квартирном вопросе ходила в церковь и писала записочки.Свекровь посоветовала.Решили попробовать,хуже то не будет.Помогало,особенно когда долго продаешь и уже не знаешь,что делать.
а какие записочки? Научите :)
Юлия, 2 ребенкаВ ответ на Вера Рябина
Вера Рябина
а какие записочки? Научите :)
История переписки2
У нас в храме стол стоит,на нем листочки и ручки.Каждый желающий подходит и пишет о проблеме.В общем я так и писала,что задержка в продаже или покупке квартиры (мы и продавали и покупали).Честно говоря,стеснялась жутко,для кого-то это и не проблема вовсе.Но результат был,я верила очень.Ни прям на следующий день,но примерно через месяц.Например,я писала о продаже папиной квартиры,он год продавал.В итоге как я написала,через месяц пришли покупатели,которые уже смотрели ранее и купили.
Вера РябинаВ ответ на Юлия
Юлия
У нас в храме стол стоит,на нем листочки и ручки.Каждый желающий подходит и пишет о проблеме.В общем я так и писала,что задержка в продаже или покупке квартиры (мы и продавали и покупали).Честно говоря,стеснялась жутко,для кого-то это и не проблема вовсе.Но результат был,я верила очень.Ни прям на следующий день,но примерно через месяц.Например,я писала о продаже папиной квартиры,он год продавал.В итоге как я написала,через месяц пришли покупатели,которые уже смотрели ранее и купили.
История переписки3
Ой, как здорово! Пожалуй, я последую вашему примеру! Вдруг и не поможет :)
Юлия, 2 ребенкаВ ответ на Вера Рябина
Вера Рябина
Ой, как здорово! Пожалуй, я последую вашему примеру! Вдруг и не поможет :)
История переписки4
Хуже точно не будет.Удачи!
Вера РябинаВ ответ на Юлия
Юлия
Хуже точно не будет.Удачи!
История переписки5
Спасибо! Удача в этом деле мне очень нужна!!!
Наталья Ч.В ответ на Юлия
Юлия
У нас в храме стол стоит,на нем листочки и ручки.Каждый желающий подходит и пишет о проблеме.В общем я так и писала,что задержка в продаже или покупке квартиры (мы и продавали и покупали).Честно говоря,стеснялась жутко,для кого-то это и не проблема вовсе.Но результат был,я верила очень.Ни прям на следующий день,но примерно через месяц.Например,я писала о продаже папиной квартиры,он год продавал.В итоге как я написала,через месяц пришли покупатели,которые уже смотрели ранее и купили.
История переписки3
Сообщение от Юлия, 10 октября 2014 года в 14:18
Но результат был,я верила очень.
(С) Каждому по вере его! ;) 
ГалаВ ответ на Вера Рябина
Вера Рябина
а какие записочки? Научите :)
История переписки2
Акафист Николаю Угоднику.
Вера РябинаВ ответ на Гала
Гала
Акафист Николаю Угоднику.
История переписки3
спасибо
Полина Красивая
мы продали когда тупо по району объявления расклеили
VP VP
Хотите быстро продать, снижайте цену.
Мой друг на днях квартиру продал за неделю. Риэлтор ему сразу реальную цену сказал, за которую квартира уйдет. Не подумайте, что за 3 копейки. Она не сильно отличалась от таких же. Но конечно слегка убавили и ушло все очень быстро и без геморроя.
Весенняя капельВ ответ на VP VP
VP VP
Хотите быстро продать, снижайте цену.
Мой друг на днях квартиру продал за неделю. Риэлтор ему сразу реальную цену сказал, за которую квартира уйдет. Не подумайте, что за 3 копейки. Она не сильно отличалась от таких же. Но конечно слегка убавили и ушло все очень быстро и без геморроя.
Не факт - у нас цена ниже рыночной, но все равно тишина((((
Beatrice Brook
чем больше просмотров, тем больше вероятность того, что купят... так что терпите и ждите... а если торопитесь, то скидывайте цену
ДождикВ ответ на Beatrice Brook
Beatrice Brook
чем больше просмотров, тем больше вероятность того, что купят... так что терпите и ждите... а если торопитесь, то скидывайте цену
ждем...
Полина Красивая
а вы в последние месяцы цену повышали?
ДождикВ ответ на Полина Красивая
Полина Красивая
а вы в последние месяцы цену повышали?
по сути нет. мы в разные источниках ставим цену +- 10 тыс
Полина КрасиваяВ ответ на Дождик
Дождик
по сути нет. мы в разные источниках ставим цену +- 10 тыс
История переписки2
часто покупают люди по соседству. так что клейте объявы как бы смешно не звучало
ДождикВ ответ на Полина Красивая
Полина Красивая
часто покупают люди по соседству. так что клейте объявы как бы смешно не звучало
История переписки3
клеим. но основной поток с Авито, но хорошо знающих наш район
Полина КрасиваяВ ответ на Дождик
Дождик
клеим. но основной поток с Авито, но хорошо знающих наш район
История переписки4
удачи вам!
ДождикВ ответ на Полина Красивая
Полина Красивая
удачи вам!
История переписки5
спасибо!
Мурис
По телефону спрашивайте поподробнее. Если цепочки - отсеивайте сразу. Говорите, что у вас только прямая продажа.
ДождикВ ответ на Мурис
Мурис
По телефону спрашивайте поподробнее. Если цепочки - отсеивайте сразу. Говорите, что у вас только прямая продажа.
спрашиваю, говорят, что всё готово, а потом якообы их цепочки сыплются