Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
10 октября 2014, 13:52, Форум, Досуг, Обо всём на свете

Продаём квартиру. Просмотров много, но увы... Что делать?

Продаём квартиру родителей. Вопрос продажи висит на мне. Квартира хорошая, с добротным ремонтом. По газетам вообще звонков нет (в 6 газетах печатаемся). У нас +Авито+расклейка по району. Звонков много, почти ежедневно просмотры (надоело как!). По цене сразу озвучиваем. Людям нравится, но!!!! То у них цепочки свои сыплются (чаще всего все без агентов), то передумывают (редко), то еще что-то.
У нас чистая продажа, квартира без обремений каких-либо, собственник один. Мы готовы к сделке.
Как отсеивать покупателей? Порой по 2 покупателя в день бывает, но бестолку. Некоторые приходят повторно, с семьями, с детками. Но увы, до сделки мы не доходим.
У меня уже подозрение, что это ходят риэлтеры.
Кстати, сейчас аналогов в нашем районе нет. Были, но убитые, их продали летом.
Что делать? Как сделать продажу эффективной?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Алёнка, 2 ребенка
ой, таже беда.... народ на новостройки нынче подсел


Пожаловаться
Дождик
я вот только не пойму, зачем идти на просмотр???
Пожаловаться
К
Цена завышена наверно у вас
Пожаловаться
Дождик
мы её сразу озвучиваем, до просмотра и не соглашаемся на торг сразу при звонке. если не подходит цена, зачем человек идет??? и своё время, и моё тратит
Пожаловаться
К
ну а как вы хотели то????)) мы год мучались
Пожаловаться
Бронетемкин, 2 ребенка, беременна 28 недель
А какой район, цена, сколько комнат. Интересуюсь не просто так. Можно в личку, если сюда не хотите.
Пожаловаться
Дождик
не Москва) извините
Пожаловаться
KEDİ
Ну человек же должен лично убедиться что вы продаете и действительно ли оно соответствует заявленной цене. Мы тоже так искали, звонишь, в обязательном порядке попадаешь на риэлтора, тот описывает хоромы, как соотв. цене, а приходишь смотреть там извините трущобы. Я и сама торговаться не буду, пойду искать более адекватных продавцов.
Пожаловаться
Зока Бадина
понять, что цена завышена можно по итогам просмотров. Кривые или выровненные потолки, состояние подъезда, соседей посмотреть по соседним дверям-звонкам, какие почтовые ящики, запах в подъезде... Многие вещи невозможно понять вживую. Вид из окна, банально: атмосфера в квартире нравится-не нравится
Пожаловаться
Мария Calceolaria
Сообщение от Зока Бадина, 10 октября 2014 года в 14:58
понять, что цена завышена можно по итогам просмотров. Кривые или выровненные потолки, состояние подъезда, соседей посмотреть по соседним дверям-звонкам, какие почтовые ящики, запах в подъезде... Многие вещи невозможно понять вживую. Вид из окна, банально: атмосфера в квартире нравится-не нравится
Именно.
Пожаловаться
Виктория
:up:
Правильнро,автор я свою квартиру продавала мес !,это норма без показов Вы ее не продадите,а если отказ значит цена не адекватна квартире и да продажа квартиры иногда состоит из нескольких цепочек,довольно сложный процесс!
Цену пересмотреть попробуйте!
Пожаловаться
Margarita, 2 ребенка
Всего месяц? Да вам повезло, некоторые годами продают
Пожаловаться
Виктория
Не меч 6,цифра не пропечаталась
Пожаловаться
Дождик
людям всё нравится! но что-то у них со своим жильем не складывается. за 1,5 мес из 10 потенциальных покупателей только один сказал, что дорого, но я думаю, что он риэлтер и хотел свои услуги втюхать нам
Пожаловаться
Зубастик Кусака, 1 ребенок
ммм....может в надежде,что удастся вас уломать на снижение цены?
Пожаловаться
Сумашедшая белка, 1 ребенок
Ну так цена устраивает, а смотрят квартиру и видят недочеты. А торга нет
Пожаловаться
ShokoLadka, 1 ребенок
Сообщение от Дождик, 10 октября 2014 года в 14:02
мы её сразу озвучиваем, до просмотра и не соглашаемся на торг сразу при звонке. если не подходит цена, зачем человек идет??? и своё время, и моё тратит
Значит всё-таки заявленная цена не соответствует заявленному качеству. Вы поймите, цена квартиры не та, за которую вы пытаетесь продать, а та, за которую её покупают.
Пожаловаться
Дождик
летом, когда мы были не готовы к сделке, было 3 реальных покупателя! даже в магазине одежды, мы сразу вещи не берем, идем в другой. я не считаю, что цена завышена. сделали оценку, оценили выше нашей цены
Пожаловаться
Ludmila Stepanova
Сообщение от Дождик, 10 октября 2014 года в 14:02
мы её сразу озвучиваем, до просмотра и не соглашаемся на торг сразу при звонке. если не подходит цена, зачем человек идет??? и своё время, и моё тратит
У меня соседка 7 лет цену не желала снижать. Так квартиру и не продала.
Пожаловаться
Margarita, 2 ребенка
Может еловек готов такуюсумму потратить, но именно за вашу квартиру не готов, посмотрел и решил что именно эта квартира таких денег не стоит.
Пожаловаться
Алёнка, 2 ребенка
из любопытства. что предлагают за нннную сумму? наверняка не только вашу просматривают, сравнивают. это нормально для покупателя. 
очень давно мама не глядя поменяла две квартиры в Сибири на одну в Подмосковье.... тогда был обмен человека на человека, нас было пятеро и выбирать не приходилось да и времени не было.... и что же в итоге?  мы до сих пор не можем от нее избавиться... дом - омно, городок бывший военный, инфраструктуры ноль... 
Пожаловаться
lena
Сообщение от Дождик, 10 октября 2014 года в 13:56
я вот только не пойму, зачем идти на просмотр???
ремонт плохой, этаж не устраивает, дом старый, расположение не то 
миллион причин, смотрят, сравнивают, вы что хотели 
Пожаловаться
красота неземная, 1 ребенок
А потому как новостной дешевле вторичного жилья
Пожаловаться
Алёнка, 2 ребенка
естественно))) мы ж то тоже шибко вумные, хотим за 4 двушку продать, за 2.5 купить рядом НЕДОстрой))) 
Пожаловаться
красота неземная, 1 ребенок
недострой и новострой понятия разные. я не про недострой, это еще не жилье даже, а так, кучка стройматериалов
Пожаловаться
Поделиться темой:

Рекомендуем прочесть

Подпишитесь на нас