Квартиранты сменили замок и не дают ключ.

вскрыть дверь и поменять замок.
Но квартирантов понимаю. Есть многие, готовые покопаться в чужом белье (натурально) да еще и за чужой счет.
На будущее можно договориться, чтобы в условленный день квартиранты были дома. Либо свекрам ждать приезда квартирантов, заранее договариваясь о встрече.

Соглашусь, тоже в студенчестве снимали полдома с бабулькой (рядом с ВУЗом). Бабушка адекватная была, а вот ее дочка (ей уже за сорок было) и сынок (25-27лет, неженатый) жили во второй половине дома, каждый день приходили в наше отсутствие, вещи пересматривали, документы, потом старались положить все как было. Слава Богу, этот кошмар длился всего месяц. С какой радостью мы оттуда съезжали. Сынок все "женихаться" намеревался.

Автор, напишите продолжение истории.
очень жду развязки.

Вызовите специалиста и взломайте замок.

Я думаю, что вы скрываете от соседей факт сдачи квартиры. Сужу по себе. Сдавала и говорила соседям, что родственники. Соседи вам подскажут, живет ли кто, что вывезли....

Мы не скрывали. Меня успокаивало, что соседка (она в меня в соц. сетях) отвечала, что все тихо, ничего подозрительного не видели.

Во-первых договор нужно заключать всегда,так будут  защищены обе стороны.
Во-вторых они не имеют права менять замок самостоятельно и не давать вам ключ,квартира все  же ваша. 

В любом случае написать доверенность на свёкра, заверить в посольстве или  консульстве.  Отослать экспресс почтой. Квартирантов предупредить, что если в течении определённого срока не будет доступа, вскроете квартиру, вещи выбросите. Вскрывать в присутствии участкового. Предлог - свёкор пришёл проверить ПУСТУЮ квартиру, попасть не может.Там чужие вещи? Да никто  понятия не имеете, чьи они. И кто там незаконно поселился незнакомы.

у них договор состален

Если у квартирантов есть этот договор с подписями, и он может иметь юридическую силу, найти другие меры воздействия, по предлогу невыполнения условий договора.

Вскрывайте дверь, меняйте замки, а если эти "жители" что-то оставили в ВАШЕЙ квартире,это их личные проблемы. В суде до сих пор видео не является доказательством(если вас сняли при сдаче квартиры).

у меня на днях ситуация была, я как раз встретилась с квартиранткой и сделала копии ключей, на всякий случай. Нам вечером позвонили соседи снизу, сказали, что заливает (прошел большой ливень в городе, прорвало трубу и залило всю площадку и квартиры на нашем (съемной квартиры) этаже и ниже. Мне срочно пришлосьтуда ехать смотреть, так как квартирантка уехала в деревню и не смогла бы приехать срочно, только на следующий день.
Когда я приехала, выяснила, что квартиру под нами залило в коридоре, сливали потолок, текло в комнате и коридоре, соседнюю квартиру на нашем этаже тоже залило по полу, все ковры сушили), а я не смогла попасть в квартиру, так как она закрыла на замок, который закрывает, только когда уезжает надолго, мне она про него не сказала. Благо, утром оказалось, что только в коридор немного залило, а в комнате сухо у нее. Но я немного понервничала. Теперь буду с ней встречаться, чтобы сделатьи этот ключ, не дай бог что опять, а она уедет. Кстати, Мы без договора, но она уже живет не первый год. Я считаю, что ключи должны быть на всякий случай.

А у вас как сначала платят потом живут. Или живут а потом оплачивают? Просто если плата за след месяц. Спокойно меняйте замок. Если за прожитый сложнее конечно. Сама сталкивалась с такой ситуацией. Так же поступили квартиранты лет пять назад. Сменили замок. Но я не раздумывала. Вскрыли квартиру сразу же. Еще и на них заяву накатала в полицию.

Я бы все-таки им позвонила и предупредила, что такого-то числа с участковым ваш папа собирается замок ломать, может они сами появятся и все решится миром.

я тоже сдаю квартиру без официального договора,но правда без мебели,но на вашем месте уже взломала бы двери и вставила свой замок,и таки да у меня есть ключи от квартиры,но слава богу что за полтора года я там была раза три,а деньги в оговореный срок она мне передает в мне удобном месте,пару раз даже домой привозила,я думаю если они уезжали на неопределеный срок должны были оплатить заранее,но если у них есть оплаченый месяц дождитесь его окончания а потом сразу взламывайте

а без проблем. Вызываете людей из ЖЭКа, вскрывают дверь, меняете замок и выселяете квартирантов. 

Двери вскрывать, замок менять, квартирантов лесом

+++ такой диспут развели)

Аха, делов-то)))

я хотя когда то сама снимала квартиру, теперь к квартирантам любым отношусь подозрительно. Нас такие хитрожопые на цать рублей обули(не заплатили за месяц и за кварплату и смылись). Хотя семья с детьми))) теперь я еще подозрительней ко всем отношусь чем раньше)

сколько квартиру снимаем, ни разу хозяева не оставляли себе ключ. в договоре четко написано, что зайти они могут один раз в месяц в присутствии квартирантов. как это без меня будут ходить по квартире. там мои веи документы и т.д. и т.п. то есть в непорядочности квартирантов вы уверенны, а почему Вы автоматически порядочные люди для квартирантов должны быть.  

П закону это само захват чужого имущества! 
Вызывайте ментов и оформляйте все соответствующим образом! Чтоб потом у этих квартирантов вопросов к вам не было

у вас как-то изначально просто не обговорены очень важные моменты((( я считаю  не возможным меняет замки в квартире, которая тебе не принадлежит без ведома хозяев, но и приход хозяев без ведома и без присутствия арендаторов тоже считаю не приемлимым.  у меня квартиранты давно живут, без всегда спрашивают, можно ли например поменять диван и т., т.е. все обговаривается, но и мне никогда не придет в голову прийти, когда их нет дома, просто даже в голову не придет. если что-то надо, звоню, договариваюсь об удобном времени встречи. Я бы поговорила на вашем месте с квартирантами и сначала предупредила, что не считаю нормальным то, что они сделали и предлагаю в такой-то срок подъехать к квартире и обсудить ситуацию, дать ключ, обговорить как снимать показания с счетчиков, если их не устраивает хождение хозяина, и предупредила бы, что если никто не подойдет, то взламаю дверь, т.к. ситуация вызывает у меня беспокойство. Вот после этого если бы никто не приехал взломала дверь бы.

Вскрываете дверь в присутствии участкового, ставите новый замок, но при этом в квартире делаете беглый осмотр на предмет нахождения вещей, снимаете показания, приедут квартиранты поцелуют новый замок, приедут к Вам, вот тогда и разбирайтесь, пусть в Вашем присутствии выносят свои вещи и съезжают.

Пусть доживают остаток и сваливают.