Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
1 июня 2014, 16:15, Форум, Досуг, Обо всём на свете

Квартиранты сменили замок и не дают ключ.

Сдаем квартиру. Так как мы с мужем далеко, оплату берут родители мужа.  Свекор говорит, что договорились брать деньги в определенный день. Приехали, а они не открывают и не отвечают. Договор был, что родители мужа будут смотреть счетчики. Свекор хотел открыть дверь, а ключ не подходит. 
Потом он таки дозвонился к девушке (там парень с девушкой живут), она говорит, мол не в городе сейчас , а парень вообще где-то далеко. Свекор говорит, почему ключ не подходит, она, мол не знаю ничего. Потом через какое-то время она перезвонила, мол поговорила с парнем, он поменял замок, как он сломал старый. А на просьбу свекра дать ему ключ, она начала его грузить, мол почему вы будете ходить в квартире без нас, там наши вещи. Свекор говорит, что хочет посмотреть счетчики и вообще мы должны иметь ключ.
Вообщем, очень странная ситуация. Квартиранты не знают, когда они приедут и папа мужа настроен взламывать дверь (вызывать специалистов) . Как вы думаете, стоит ли это делать или нужно ждать квартирантов и если не дадут ключ, просто их выселить?
Они дали залог, то есть еще один месяц у них оплачен , вроде бы не в их интересах выехать уже, но в квартире мебель и техника, возможно уже ее и нет. Что странно номер парня уже не обслуживается, а девушка отвечает на звонки.  
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Татьяна Иншакова
Ну  хозяева квартиры в любом случае  имеют право войти в нее. А  если договора о найме официального нет, то никто никому ничего не доложен вообще.
Пожаловаться
Таня
Официального нет. Но я вот тоже думаю, что это ни в какие ворота не лезет не отдавать хозяевам ключ. Это просто бред.
Пожаловаться
Татьяна Иншакова
Надо открыть и вставить свой замок. И пошли все нафиг!!  Пусть звонят и открывают дверь при хозяевах. Если им это надо...Возможно, там уже живет кто-то другой....
Пожаловаться
Outlander, 1 ребенок
Сообщение от Татьяна Иншакова, 1 июня 2014 года в 16:22
Надо открыть и вставить свой замок. 
И  ключ  им  не  давать. :up:
Пожаловаться
Леди Фреш
:up::up::up: :D:D:D:D только от домофона! 


если вы будете ломать дверь, делать это нужно при свидетелях, а лучше с милицией, так как завтра квартиранты могут сказать что на пороге лежало 10 000 долларов и они пропали. И фиг докажете, что не верблюд.
Пожаловаться
Outlander, 1 ребенок
Да,  фиговая  ситуэйшен... :(
Пожаловаться
Настёна
да хоть 100 мульонов...оф договора найма нет, поэтому все что лежит в квартире - хозяйское...и никому ничего доказывать не нужно..
Пожаловаться
Леди Фреш
"Незнание закона не освобождает от отвественности" (с).
1) доказать что квартиранты там проживали (без наличия договора) очень просто- есть свидетели- соседи, продавцы близлежащих магазинов.
2) квитки по оплате за коммунальные услуги с квитками из банка "за обслуживание" где указана фамилия вносившего деньги.
3) квартиранты могут сказать, что просили договор, но их кормили "завтраками". А вот здесь уже сокрытие налогов.
Пожаловаться
Галина Давыдова
Вскрывать дверь нужно обязательно при свидетелях, иначе можете попасть в неприятную ситуацию. А сдавать квартиру лучше через агенство, заключив договор.краскосрочного найма жилого помещения.
Пожаловаться
Леди Фреш
да договор можно типовой самим найти в нете, главное в договоре что?- опись имущества (с подсчетом ложек даже и указание изношенности) и сроки оплаты, а так же штрафные санкции в случае просрочки оплаты ( в виде пени). Там же прописывается количество посещений в месяц хозяевами квартиры.
Пожаловаться
Лина
а возможно там нет никого и уже ничего.
Пожаловаться
Outlander, 1 ребенок
Сообщение от Лина, 2 июня 2014 года в 11:00
а возможно там нет никого и уже ничего.
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Пожаловаться
Марита, 2 ребенка
А почему официального договора нет? Если в квартире все в порядке, а Вы сломаете дверь и войдете, а потом выселите квартирантов, не боитесь, что они Вам потом подгадят и сообщат в налоговую?
Мы сами снимаем квартиру уже 10 лет и у хозяина нашего дома ключей нет ни от одной квартиры (по крайней мере мне об этом неизвестно, но он кстати никогда и не пытался войти самостоятельно ни к нам, ни к соседям).
Пожаловаться
iriha, 1 ребенок
Сообщение от Марита, 1 июня 2014 года в 16:27
А почему официального договора нет? Если в квартире все в порядке, а Вы сломаете дверь и войдете, а потом выселите квартирантов, не боитесь, что они Вам потом подгадят и сообщат в налоговую?
Мы сами снимаем квартиру уже 10 лет и у хозяина нашего дома ключей нет ни от одной квартиры (по крайней мере мне об этом неизвестно, но он кстати никогда и не пытался войти самостоятельно ни к нам, ни к соседям).
Потому что с официальным договором нужно платить налог с дохода
Пожаловаться
Светлана Левина
вот именно, а хочется и х...сесть и рыбку съесть.
Пожаловаться
Лина
на ёлку залезть и попу не ободрать))))
Пожаловаться
iriha, 1 ребенок
Сообщение от Светлана Левина, 2 июня 2014 года в 08:37
вот именно, а хочется и х...сесть и рыбку съесть.
грубо но верно
Пожаловаться
Лилия Линова
Без договора и без расписок, сложно доказать что квартира сдается. Сами налоговики говорили об этом. Так что ничего они не нагадят.
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Вы вообще без договора сдаете?
Пожаловаться
Светлана Левина
Не согласна с вами. На время найма, жилье становится их крепостью. Ваш свекор не предупредил, что приедет именно в этот день, человек уехал, у него свои планы. Нужно было предварительно созвониться. И я никогда не пытаюсь войти в квартиры без своих арендаторов
Пожаловаться
ПростоЖенщина, 1 ребенок, беременна 16 недель
по нормальному договору они имеют полное право!!!поменять замок
им сдали квартиру, это ИХ территория в оплаченные сроки
в договоре как праивло прописывается, сколько раз в месяц можно посещать квартиру хозяевам в присутствии нанимателей
более того:вам этот геморой нужен?
они завтра заявят,что у них пропало 100т.р $ и напишут заявление,ключи только у вас.Че делать будете?
Пожаловаться
К
ну вроде хозяева квартиры вообще меют права спилисть замок.
Пожаловаться
Ксения Меркулова
Вскрываете с МЧС и полицией. Им не понравятся последствия.
Пожаловаться
Ёлка
а квартиранты имеют право потом сказать, что у них мульйон украли
всегда меняю замок, всегда хозяева заходят только при мне
но это договоренности с хозяевами
Пожаловаться
мечта, 2 ребенка
:up:
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас