Ипотека и мат. капитал. Подводные камни.

Да. Если не в кредит, конечно. Банки не горят желанием давать ипотеки на квартиры, где доли несовершеннолетних. Да и если за наличку. Продажа своей и покупка новой должна в одни день проходить. Это возможно. Но по-мне сложновато..

Вот оно что... спасибо за пояснение....

Я в свое время просто тоже столкнулась с этим. Капиталом. Даже вернуть его пыталась ))

Мммм...

У меня родственники уже чуть ли не полгода собирают справки для опеки чтобы продать квартиру, т.к. хотят купить другую. А так долго потому, что квартира с детскими долями в другом городе, 300 км от их нынешнего места жительства. Геморрой жуткий. Искала как вернуть капитал - а никак. Чуть не плачет уже.

на прошлой неделе продала квартиру с выделенными долями детям по маткапу и сразу купила другую (тоже ипотека). Ни у моих покупателей на долевую квартиру (и у них ипотека), ни у меня с банком проблем не было. Опека: отнесла пакет документов на продаваемую и покупаемую квартиру и забрала разрешение через пару дней. Из явных минусов: из-за детских долей выделение долей детям, а так же сделки по покупке и продаже проводить пришлось через нотариуса, а это немалые затраты. Вот этот момент стоит учесть.

Повезло вам, поздравляю.

Воспитывать надо лучше, чтоб такого не случилось.

это и так понятно)

Это не всегда гарантия,к сожалению.

Потому что расшириться потом будет практически невозможно. Потому что по мнению опеки вот эта квартира с долями здесь и сейчас, лучше чем ипотечная квартира, которую может выплатят, а может и нет. То есть можно расширится, но не в ипотеку, а за наличку. А люди, у которых такие деньги есть (на расширение без ипотеки), и в общую квартиру их вкладывать не будут.

спасибо

а табор цыган и старость на помойке недостаточный аргумент?

---

для меня недостаточный, вокруг меня достойные дети

жизнь переменчива, сегодня достойные, а завтра обстоятельства изменятся

Согласна. Считаю, что выделять детям доли в своем единственном жилье - огромная глупость. Пахать всю жизнь на эту ипотеку, чтобы потом не мочь распорядиться своей собственностью без согласия детей - полная жесть. Некоторые еще и равные доли выделяют, когда нет в этом реальной необходимости зачем-то...

ну не умеют люди вперед смотреть, думают, что ребенок навсегда милый пятилетний карапуз, который без мамы никуда

а еще эти люди хотят побыстрее выплатить ипотеку...

спешка, как гласит народная мудрость, нужна при ловле блох

Спешка до добра ещё никакого не довела.
Чтоб выделять доли, надо не раз подумать, а надо ли?..

Согласна с Вами.
Тоже против долей, а равных - абсурд, при том, что у меня нормальные дети, я на них не жалуюсь, но... Жизнь длинная, не стала б связываться с этими долями, тем более, для нашего города, это сумма не существенная.

это вам так кажется. Никто не знает как жизнь повернется и какая змеюка будем вашему сыну в уши шептать

Именно((
Метаморфозы, произошедшие с одной из племянница после её замужества, настолько дикие, что не видела бы сама-не повер ла.

У меня брат тоже милый и хороший, но тётя мне на него жалуется. Для брата жена главнее матери (тёти моей)...

А для вашего мужа кто главней? Его мама или вы?)) Может, на него тоже чья-то тетя жалуется))))