как оформить покупку квартиры

Значит остальные не подписывали договор купли

"Не обязательно" не равно "никогда", барышня.

Купить с родителями. Часть квартиры им, оставшаяся семье. (сходить в банк узнать, как дучше сделать -в ипотеку их созаемщиками или поручителями, тут путаюсь). Потом они передарят свою долю. Или брачный договор.

Если у мужа нет иных детей от прошлых браков, то наверно через брачный договор. Если есть, то обратите внимание, что в связи со смертью одного из супругов договор прекращает свое действие.
А не через ипотеку, через потребительский кредит если сделать, и оформить на кого то из родителей Ваших, а потом дарственную на Вас?
Ну и самый разумный вариант на мой взгляд - это развод и покупка квартиры Вами.
Ну это просто мысли вслух.

в общем как ни крути - это совместно нажитое имущество(((
на родителей что то боюсь оформлять, вдруг не успеют на меня дооформить - разбирайся потом с наследством

Дооформить- это делается моментально, дело 10 минут у нотариуса. Остальное оформляете уже вы сами

БД прекращает действовать, потому что брак прекращается смертью одного из супругов. Но это не значит, что он прекращает действовать с юридической т.з.! Собственность не меняет владельца (личное имущество не становится общим супружеским из-за смерти супруга). И то, что определено БД так и останется собственностью тех, кому определено.

Если возникают такие вопросы, то я бы вообще не стала влезать в ипотеку, да и квартиру покупать вместе с мужем.

А если по сути вопроса - доли в соответствии с вложенными средствами.

Вот знаете, уж на сколько я идеалистка... и вроде тьфу-тьфу, с мужем все хорошо, но вопрос мне кажется совершенно разумным. Сегодня хорошо, а завтра не хорошо. И сколько на форуме тут соплей потом?

Я не идеалистка. Но жить с человеком, которому я не доверяю, я не могу.

Ну вот это очень философский вопрос, на мой взгляд. Мне легче доверять тому, от кого я не завишу

А я от мужа не завишу.

Ну для меня независимость - это, помимо наличия работы, которая может прокормить меня и детей, также наличие квартиры, которая при разводе будет неделима.

У нас две квартиры. Вернее, даже три. Как-нибудь поделимся.

дело не в доверии. у мужа тоже есть мать и брат. вот не дай Бог уйди он раньше - мне как с его семьей разбираться?

По-моему, Вы называетесь наследником первой очереди. Если имущество нажито в браке, как мне кажется, другие родственники (не дети) не имеют на него право. Но вот здесь я бы проконсультировалась бы с юристом.

супруг , дети, родители являются наследниками первой очереди

То есть супруга будет делить наследство с родителями мужа?

Да.

Да. Вот смотрите. Например, в браке куплена Квартира, неважно на чьё имя. В случае смерти одного из супругов , оставшемуся супругу автоматом выделяется доля 50%. Остальные 50% делятся опять-таки на супруга, родителей и детей в равных долях. Если не предусмотрено иного, договор дарения, например. Завещание чаще всего можно оспорить, например, если наследники пенсионеры, инвалиды. Тогда выделяется обязательная доля, но она мала.

это условие отца - спонсора, который вкладывает в мое жилье бОльшую часть средств. он естественно желает что б на меня была оформлена квартира с бОльшими долями.

Знаете, я понимаю Вашего отца, но, как жена, не согласилась бы на это предложение. Потому что это означает, что отец может вмешиваться в Вашу семью. Я бы просто не взяла деньги. А на месте мужа не согласилась бы. Потому что это унизительно. А родителям сказала бы, что, если хотите - помогайте, мы спасибо скажем, но не ставьте условия.
Другое дело, если Вашего мужа это вообще не задевает.

мужа не задевает вообще. в идеале что б я все устроила, а он только вьехал. и в общем то я не вижу проблем для себя, что отец на данном этапе диктует свои условия, это его ж деньги....пока))

Я ж говорю, что понимаю Вашего отца. В общем все дело в отношениях в семье.

да какие б они не были идеальные, но когда идут в ход-расход миллионы, то приходится все продумывать на перспективу