Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
Рассылка
Подпишись на рассылку Дети Mail.ru, чтобы быть в курсе главных новостей

как оформить покупку квартиры

Аноним
анонимно, ибо не хочу огребать.
ситуация такая - предстоит покупка квартиры.
брак официальный
предположим: 7\10 - деньги дают родители жены (досрочное наследство), 2\10 ипотека (т.е. гасить из семейного бюджета, доход с супругом примерно одинаков, то один на 10т. больше имеет доход в месяц, то другой), НО, официальная зп жены в 5 раз выше супруга, так уж случилось и до пенсии по другому не будет скорее всего..1\10 - свои накопленные - пойдут типа на ремонт и прочие ипотековые вложения - страховка, оплата риэлтора и т.п.)....
как в этом случае обычно распределяются доли?
спрашиваю с позиции жены.
скоро идем к риэлтору на обсуждение нюансов всем колхозом и там в лоб задавать вопросы как то не удобно, хочу быть хоть немного информированной...
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
ОтписатьсяПодписаться
Комментарии
108
Irina
ну ежели только на предмет раздела имущества через суд ( а оно будет общим, как ни оформи) можно оформить расписку в передаче денежных средств на покупку квартиры у нотариуса. И тогда вы сможете доказать, что бОльшая часть средств на покупку была вашей
СсылкаПожаловаться
Аноним
как оформляется эта расписка? а если например при покупке квартиры, перечисление свободных (не ипотечных) денег пойдет со счета отца - это считается?
СсылкаПожаловаться
Irina
нужно нотариальное оформление. Хотя если в назначении платежа будет расписано - на покупку квартиры ....во всех подробностях. Но у нотариуса надежнее.
СсылкаПожаловаться
Светлячок
Оформить брачный контракт и расписать доли в соответствии с вложенными средствами.
СсылкаПожаловаться
Irina
в России брачный договор не имеет силы, если он ущемляет права одного из супругов и вступает в противоречие с законом
СсылкаПожаловаться
Самая умная
Ерунда какая-то. По закону установлен режим совместной собственности 50/50. По брачному договору можно установить иные доли. Тогда получается любое отступление от 50/50 ущемит чьи-то права и в принципе не может существовать в природе. Однако он есть и вполне законен
СсылкаПожаловаться
Аноним 19
Пусть родители подарят вам эти деньги через нотариуса. При разводе вам присудят 7/10 плюс половину 3/10.
СсылкаПожаловаться
ЛанаЯ
Нотариус - необязательно. Но договор дарения денег на покупку доли квартиры, доказательства перечисления денег родителем на счет дочки и доказательства оплаты покупаемой квартиры именно с этих денег (с этого счета) должны быть, чтобы через 10-20-30 лет никакая экспертиза не подкопалась.

Еще вариант - соглашение о разделе общего имущества супругов. Составляете соглашение (его с некоторых пор - только через нотариуса). Но его можно составить только на уже имеющееся имущество, поэтому этот вариант хуже.

А то, что вам советуют на родителей оформить - так какой же банк на это пойдет? Но если пойдет - почему бы нет )))
СсылкаПожаловаться
Не люби мне мозги
7+2= ?
10% в ваших расчетах потерялись.

7 долей оформить на родителей, 3 на семью, совместно нажитое. Родители пусть на дочь передарят, это ж только бумага. Зато уверенность, что дочь с детьми на улице не останется.
СсылкаПожаловаться
Ольга Волокитина
Нет, не потерялись. 1/10 свои накопленные средства
СсылкаПожаловаться
Не люби мне мозги
Так они на ремонт, страховку и тп
СсылкаПожаловаться
Аноним
ну это тоже вложение в квартиру
СсылкаПожаловаться
Не люби мне мозги
Безусловно, только стоимость квартиры не уменьшает.
СсылкаПожаловаться
Аноним
родители сильно в возрасте, вдруг не успеют переоформить - набежит куча родственников на раздел наследства. да ипотека планируется, кто им ее даст то?
СсылкаПожаловаться
Змей Горыныч
какие могут набежать родственники? у вас есть братья-сестры, которых вы хотите обойти?
СсылкаПожаловаться
Мария Аккуратова, 1 ребенок
тоже позабавила эта фраза
кто, кроме детей будет на наследство претендовать?
родителей родителей наверняка либо уже умерли, либо слишком пожилые
СсылкаПожаловаться
Не люби мне мозги
Родители пусть свои 70% на себя оформят, и тут же(сразу у того же нотариуса, в тот же момент) дочери подарят. 30 % будут совместно нажитые, могут финансироваться в ипотеку, при разводе делиться поровну.
СсылкаПожаловаться
Лера, 2 ребенка
Выделить доли пропорционально вложенным средствам. А вообще выделяй, записывай, что хочешь делай, но это совместно нажитое имущество. Самый лучший вариант, долю на родилей и дарственную на дочь. Ещё мой муж писал у нотариуса отказ от прав на квартиру.
СсылкаПожаловаться
Аноним
а как оформить долю на родителей, если планируется ипотека? мне ее разве одобрят?
СсылкаПожаловаться
Лера, 2 ребенка
Сделайте их созаемщиками
СсылкаПожаловаться
ЛанаЯ
Созаемщики и собственники - не одно и то же ))
СсылкаПожаловаться
Лера, 2 ребенка
Если человек созаемщик, то при заключение договора на покупку квартиры его включают в договор как сособственника.
СсылкаПожаловаться
ЛанаЯ
Нет, не обязательно.
СсылкаПожаловаться
Лера, 2 ребенка
Ну я таким образом уже 2 квартиры купила, а там может вам и виднее
СсылкаПожаловаться
ЛанаЯ
Мне виднее, я десятки с клиентами "купила". Последняя сделка: дохода у молодых не хватало, и созаемщиками рассматривались: муж, жена, тесть,теща, свекр, свекровь. По итогу убрали только свекровь. При этом собственники - только муж и жена.
СсылкаПожаловаться
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
Вы не ввели текст комментария
Вы не ввели текст комментария
Подпишитесь на нас
Новости Дети Mail.ru