Выделение долей после ипотеки.

Так муж же переобулся)). Сначала все ок, а потом фигушки.
Я, Единственно понять не могу, почему мать не может пойти и сама выделить доли без мужа? Маткапитал же её.

Квартира сейчас на них с мужем. Без его согласия не сможет она ничего сделать

Потому что что-то пошло не так))))
Мне кажется, что тема была создана, чтобы поругали мужа. А она как-то пошла не в то русло.
Автор, которая не в курсе, как и что покупали, какие документы подписывали, что и кому обещали, вдруг озаботилась прав или не прав муж. И даже не смогла с самого начала , в теме, объяснить всю ситуацию. Умная дура?

Мы хотели вернуть когда поняли в какую сказку попали с этим мат капиталом, но нам отказали, сказали что это отмывание денег. Ипотеку погасили в 19 году, но доли до сих пор не выделили

не

Скорее при продаже будут проблем, если не выделены доли, чем наоборот.

Пол года, вроде, на выделение, даётся, у вас уже прошло. Не знаю, как штраф, а проблемы будут, особенно при продаже.

Надо быть реальным ду ра ком, чтобы потом купить такую квартиру. Меня в такой ситуации не смущает опека и ее разрешение. А вот несоблюдение закона в вопросе выделения долей детям - для меня было бы однозначным отказом. Ваш муж глупый, недалекий человек

Если маткапитал использовали, то обязаны, ибо вас потом ждут крупные неприятности. Хотя ваш муж абсолютно прав. Я бы ежом извернулась, но не выделяла доли детям. Правда исключительно на законных основаниях

Нет таких оснований, законных, чтобы доли не выделить

Есть - не использовать материнский капитал. Процент вложения - пшик, а геморроя на всю жизнь.

Тема о выделении долей, если МК уже пустили в квартиру. Поэтому ваш комментарий не уместен.
И да, где-то пшик, а где-то 25-50-100,% от стоимости жилья.

В стпницы где дила моя бабугка. Дома за материнский капитал покупаются. Правда так можно купить без газа или где нибудт на окоаине. Но все же.

мало ли что Ваш муж не хочет.
Не выделение долей -это нарушение закона, о мат.капитале...
Если соберетесь продавать квартиру могут "попасть" Ваши покупатели, да и Вы..
Квартиру с долями на несовершеннолетних я бы купила (тут просто надо разрешение опеки), а вот квартиру собственника с двумя детьми, да и еще и взятую в ипотеку, и при этом в собственности на одного-однозначно нет. Я при покупке квартир обязательно проверяла факт использования мат.капитала.. В будущем РФ ждет много исков от выросших детей, которым доли не выделили. И пострадают в первую очередь покупатели.

а как проверяли? тоже планируем покупать квартиру,и надо видимо все оочень хорошо проверять

просто смотрела паспорт собственника, поквартирную карточку, была ли квартира в ипотеке, с обременением...если маленькие дети (то есть с 2007 года) так прямо и спрашивала про мат.капитал (если собственник был один)..можно запросить посмотреть страницу на госуслугах (там конкретно про сумму (остаток) маткапитала все написано...
Получается что если дети собственники-это даже плюс , подводных камней нет..
Самые главные риски при покупке для покупателя: наследственные квартиры, по доверенности продаваемые и теперь вот с мат.капиталом..
помогла книга  "Как купить квартиру выгодно"

Я покупала квартиру с долями на детей. И мне это даже понравилась. Так как я была полностью спокойня что там нет проблем с мат капиталом.

Ау меня на Госулугах про МСК ПФР отвечает: 00 руб 00 коп. А МСК использовала.

Ну а как должно быть??? Использовали значит нет денег на счёте...

Сорри. Голова другим занята.
Вот что написано (сейчас скопировала):
Сведения о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в федеральном регистре лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, отсутствуют2

И у меня также.. Нет средств, нет сведений, а до использования сумма менялась, сначала 420, потом 400 и т. Д.

Я хотела акцентировать, что справку из ПФР лучше не просить, если хочется проверить оплачивали ли квартиру с помощью МСК. Из банка сразу просить.
И видите, как они пишут: сведения о ВЫДАЧЕ СЕРТИФИКАТА отсутствуют. Как будто его не было. 

Согласна и оттуда тоже.. Я просила все доки и если продавец вставал в позу, то спокойна с ним прощалась.

Нет, но ведь теоретически мат. капитал могли использовать для оплаты другой квартиры, где и выделили доли детям. Тогда детей двое, долей в квартире нет, маткапитала нет, но и никаких подводных камней с конкретной квартирой нет. Так что достоверно, наверно, только запрашивать справку из банка.

вторичка -это всегда риски. очень тщательно проверяйте, не стесняйтесь спрашивать и просить показать какие-либо доки..Не кофту с юбкой покупаем...