Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!
Как быть с риэлтером?
Решили в марте продать квартиру. Знакомые посоветовали риэлтера. Вроде как и выставлял он везде, просмотры были и много, но все абсолютно пустые (много людей ходили просто ради любопытства). Всё общение с ним без договора, на словах договорились за услугу 30тыс (по городу у нас в среднем 50тыс берут).
На днях разговорилась со знакомой, не особо близкой. У неё кто-то из знакомых искал квартиру, в общем она предложила нашу квартиру и даже завысила цену, быстро люди посмотрели, в итоге с торгом цена даже выше нашей немного вышла и всё вроде как срослось (внесли аванс).
Вопросов 2:
1. Как об этом сказать риэлтеру? Если оплачивать его работу,то сколько? Он уже многократно говорил, что типа работает на доверии и его никто ещё не кидал за многие годы
2. Чем отблагодарить тётю, которая вообще не риэлтер и как-то случайно нам помогла с покупателем, особо не прилагая усилий
На днях разговорилась со знакомой, не особо близкой. У неё кто-то из знакомых искал квартиру, в общем она предложила нашу квартиру и даже завысила цену, быстро люди посмотрели, в итоге с торгом цена даже выше нашей немного вышла и всё вроде как срослось (внесли аванс).
Вопросов 2:
1. Как об этом сказать риэлтеру? Если оплачивать его работу,то сколько? Он уже многократно говорил, что типа работает на доверии и его никто ещё не кидал за многие годы
2. Чем отблагодарить тётю, которая вообще не риэлтер и как-то случайно нам помогла с покупателем, особо не прилагая усилий
Тема закрытаТема скрыта
при чём её роль минимальна. мы очень редко и случайно встречаемся. и вот встретились, типа как дела, ну я и сказала что устала от продажи квартир. она сказала, что ищут знакомые. это пара минут диалог и разбежались. спустя несколько часов мы созвонились, люди пришли на просмотр(без тёти) и сразу внесли аванс
2. По усмотрению. Если бы у меня были заложены деньги на риэлтора, я отдала бы их человеку, который продал квартиру.
2. По усмотрению. Если бы у меня были заложены деньги на риэлтора, я отдала бы их человеку, который продал квартиру.
Вопрос не в затраченных усилиях, а в не оказанной услуге. Вы лучше меня знаете, что риэлторство - это крайне нестабильное занятие. Можно убить кучу денег и времени, и не продать. А можно продать за одну минуту. Тут усилия не пропорциональны прибыли.
У сестры нашлись покупатели. но буквально завтра надо подписать предвар.договор, они внесут 25%(это не первон.взнос) и уже получат право проживания. остальная сумма оформляется по ипотечному договору в Сбере в течении 10 дней (там будет 40% первон.взнос и остаток ипотека).
это законно? меня прямо право проживания в предвари.договоре очень смущает, потом же не выгонишь(((
У сестры нашлись покупатели. но буквально завтра надо подписать предвар.договор, они внесут 25%(это не первон.взнос) и уже получат право проживания. остальная сумма оформляется по ипотечному договору в Сбере в течении 10 дней (там будет 40% первон.взнос и остаток ипотека).
это законно? меня прямо право проживания в предвари.договоре очень смущает, потом же не выгонишь(((
Хотите возмещать рекламу - возмещайте.
Риэлтору сказать что нашли покупателя сами. Все.
Дама насколько цену подняла? На 30 тыс - так не жмотьтесь и отдайте вы ей их. Все равно вы на них не рассчитывали.
Дама насколько цену подняла? На 30 тыс - так не жмотьтесь и отдайте вы ей их. Все равно вы на них не рассчитывали.
1900наша цен и 30риэлтеру=1930 в рекламе идёт
тётя сказала 1950, типа 50 они скинут и бубу как раз мои 1900, но они скинули 35 и осталось нам 1915
Дама насколько цену подняла? На 30 тыс - так не жмотьтесь и отдайте вы ей их. Все равно вы на них не рассчитывали.
Впринципе логично 15 тыс разбить на них двоих.
Впринципе логично 15 тыс разбить на них двоих.
в мфц юрист за 2 тыс сделал договора и 2 тыс за безопасные расчёты Сберу, эту сумму мы делим пополам. в общем, с каждой стороны 2 тыс расходы. сделка очень простая
а у друзей например детские доли, опека, обременение с ипотекой. а у их покупателей военная ипотека и что-то там ещё. здесь конечно всё сложнее и нужен человек для сопровождения сделки, но можно и самим вытянуть)