Вопрос по налоговому вычету

---

как вы могли приобрести квартиру в декабре, если сделка была в конце января? или я глуповата?

Вот Вы глазастая-)))

Это особенность сделки с маткапиталом: сначала регистрируется право собственности, потом на основании договора перечисляется маткапитал. Видимо, договор был в декабре, после каникул пошло перечисление.

Мне кажется можете претендовать на вычет за приобретение недвижимости 260.000

Если приобрели в декабре, и если в январе, то нет в 2022

Акт приема-передачи квартиры есть? Каким годом выставлен?

На сайте налоговой в своем личном кабинете заходите в раздел имущество. И находите какая дата стоит в строке "Дата возникновения права:". Из этого и плясать. Если стоит январь 2021, ничего Вам не светит за 2020 год

лучше всего в налоговую по месту жительства зайти на консультацию

Добрый день! Право собственности по документам(выписка из Росреестра) когда зарегистрировано? Если в 2020 году(в любом месяце, хоть 31-ым декабря), то на имущественный вычет за 2020 год Вы претендовать можете независимо от даты первого ипотечного платежа, но за минусом суммы оплаченной материнским капиталом.

почему за минусом? Они мат капиталом гасят часть ипотеки, может быть, причем тут налоговый вычет? Если сделка банком оплачена и прошла в декабре, то имеют право, без всяких условий

Средства материнского капитала не входят в сумму имущественного вычета, в том числе если были оплачены банку в счет оплаты ипотеки, а не напрямую продавцу жилья.

С чего вы это взяли???? Лично получала и получаю по сегодняшний день этот вычет

Из стоимости квартиры нужно вычесть ту сумму, которую продавцу или в банк перечисляет пенсионный фонд или, например, структура Министерства обороны(для военных). С этих денег НДФЛ не вернут. А если налоговая почему-то не разберется сразу, что на квартиру потрачены не ваши деньги, а субсидии, и одобрит вычет, то потом заставит вас вернуть налог.
Это касается и стоимости квартиры, и процентов по ипотеке.
Дело в том, что вычет дают в сумме фактически подтвержденных расходов. Но материнский капитал — это не ваш расход. Вы не тратили эти деньги из своего бюджета. И налог с этой суммы не платили. Это прямо написано в налоговом кодексе и разъяснениях Минфина (письмо от 02.12.2015 № 03-04-05/70116).

Это если квартира меньше 2 млн.

Откуда налоговой знать, из общей суммы где мат капиталэ, где собственные средства, а где заемные???? Ей это зачем??? Есть закон, 2млн, от общей суммы сделки-все!!!

Пенсионный фонд присылает данные о суммах потраченного маткапитала в налоговую ежегодно.

без разницы

То, что вы на что-то закрываете глаза не значит, что этого нет)

Я говорю о том, что я получаю возврат НДФЛ, при использованном мат капитале. Вы автора вводите в заблуждение. Можете думать как вам угодно!!!

Я вам выше на предыдущий комментарий ответила, что если у вас возврат проскочил, то потом попросят вернуть. И это не мои личные мысли, а закон и многолетний опыт. Я-консультант по налогам. И в заблуждение вводите автора именно вы, еще и доказываете здесь свою некорректную позицию. Почитайте налоговый кодекс в части вопроса имущественного налогового вычета, письма Минфина, судебную практику на эту тему, разберитесь в вопросе, благо, интернет у вас под рукой.

Спорить не имеет смысла, я получаю 8 лет уже, жду, когда заберут. Глупости говорите вы. Закрыли тему

Конечно закрыли тему. Я аргументированно, последовательно излагаю позицию налоговой(а не свое мнение, прошу заметить, это важный момент), а вы "закрыли уши" и просто эмоционируете-очень на поведение маленького ребенка похоже. Мы разговариваем на разных языках.

Есть практика, которую вы не изволите принимать во внимание

Позвольте уточнить: если квартира стоит, допустим, 8 млн и использовался маткапитал, то возместят НДФЛ не с 2 млн, а за минусом суммы маткапитала?

Вы закон выворачиваете ,как вам хочется......
Ипотека берется (это и есть собственные и заемные средства). С них получают возврат ндфл как и по уплаченным процентам. Точка.
Мат капиталом, как и заработанными/украденными/чужими средствами гасится ипотека.
Если в первоначальный взнос идет мат капитал-это другой случай. С него ндфл не возвращается.