Предоставление документов потенциальному покупателю

Для проверки задолженностей продавец может предоставить выписку из домой книги, но на внесение аванса все равно придется идти с паспортом, да еще и вносить данные в договор

Я Вас понимаю, тоже не люблю давать копию паспорта. Попробуйте договориться, что дадите цифры, кем выдан и тд паспорта, но без копии. Напишите на копии паспорта, как выше советовали. А вообще в мфц есть функция, что операции с недвижимостью без личного присутствия запретить. А кредиты сейчас вроде без личного присутствия не дают.

Зато дают микро займы))) и про кредиты, они оформляются сейчас 80 процентов онлайн, там никого нет, в компьютере) там только данные)))

Спасибо. Сожалею, что до сих пор не оформила этот запрет на операции без личного присутствия. Надо заняться

Это очень быстро и несложно. Приходите, подписываете заявление, потом недели через 3 приходите - забираете. Нюанс - на каждый объект недвижимости заявление свое

Спасибо. Надо заняться.

Зачем офрмлять? Ни один нормальный покупатель по доверенности не будет ничего покупать. Ни один банк даже разговаривать не будет о возможной сделке, только услышав про доверенность. Даже инвалидов на каталке везут в банк для личного присутсвия. Как вы себе представляете сделку без присутсвия всех собственников с полным пакетом оригинальных документов?

Я бы послала продавца, как только он/она начал озвучивать такое ценное предложение. Какие цифры? Может, он мошенник, сейчас надиктует ни пойми чего. Нет уж, пусть продает свою ненаглядную квартиру другим, от неадекватов надо держаться подальше.

Меня всегда восхищали бестрашные люди, готовые первому встречному дать свои персональные данные, даже не имея уверенности, что у него купят объект. Но как говорится, таким людям везёт...

А что вас настораживает? множество сделок было, и со своей, и с чужой недвижимостью, запрос покупателем таких документов - нормальная повседневная практика.
Бгг - кому сильно надо, купят ваши персональные данные у программистов в ПФР, налоговой, банках, с сервера работодателя, и т.д.))))

Да вот и настораживает, что мои документы, видимо, уже попадали не в те руки. До сих пор не уверена, не оформлен ли на меня какой кредит. И сейчас, хочется продать квартиру, а не подарить мошенникам, знаете ли

Если есть страхи по кредитам,  можно обратиться в бюро кредитных историй. При чем здесь потенциальный покупатель вашей квартиры?

Впервые сейчас слышу про бюро кредитных историй. Надо поискать, есть ли это у нас в городе?
Потенциальный покупатель ни при чем. Страх раздавать документы, даже их копии, основан на не очень позитивном опыте

Нанимайте риэлтора, вам это нужно. Если хотите продать квартиру.

Не нашла компанию с подходящими условиями

ну тогда вы действуете на свой страх и риск. вам форум много чего насоветует ))) но если вы базовые доки боитесь передать, то что уж говорить о вопросах, которые неизбежны в процессе. Да, продать проще чем покупать, да, кто-то это успешно делает без риелтора. Но здесь нужно располагать свободным временем и достаточным кругозором.

Самое интересное, что купили без приключений. И без риелтора. Посмотрели объект, затем по телефону общались с продавцом, а встреча с документами уже была в офисе у юриста. Там и были сделаны копии для проверки, обсудили нюансы будущей сделки. Через несколько дней состоялась сделка. Копий на вотсап мне никто не отправлял, мне и в голову не пришло их затребовать именно так.
И вот такой порядок мне представлялся правильным и понятным. А не то, что "возможно, куплю. Отправьте на вотсап все копии"
Но, если это общая, распространенная практика, и, как заверяют бывалые юридически грамотные люди с большим опытом в купле-продаже недвижимости, совершенно безопасно, то да, отправлю пожалуй

Самое интересное, что купили без приключений. И без риелтора. Посмотрели объект, затем по телефону общались с продавцом, а встреча с документами уже была в офисе у юриста. Там и были сделаны копии для проверки, обсудили нюансы будущей сделки. Через несколько дней состоялась сделка. Копий на вотсап мне никто не отправлял, мне и в голову не пришло их затребовать именно так.-вы что, и документы до сделки не проверяли? Вот вы рисковая. Выражаясь по-русски, вас просто пронесло.

При просмотре дома посмотрели выписку из реестра, без всяких копий, просто удостоверились, что есть. Документы о вступлении в наследство. Смысл мне копии требовать? Решим покупать, значит, встретимся в офисе у юриста и собственник передаст на проверку.

А какие вопросы неизбежны в процессе для продавца? Самый страшный - передать доки на недвижимость (по сути, все права на недвижимость), и не получить денег.

За мою практику покупки/продажи квартир был случай, когда мой риэлтор скрылся от меня с оригиналами(!) моих документов на квартиру и стал меня шантажировать, чтобы я ему больше заплатила. Я просто заказала дубликаты документов и послала его в пешие путешествие.
Самый страшный - передать доки на недвижимость (по сути, все права на недвижимость), и не получить денег.-делайте запрет на регистрацию сделок без вашего присутствия и будет вам счастье.

Ох, и такое бывает... И после этого расскажите, что самые безопасные продажи через риелторов. Ну да, ну да. Прям стальные нервы надо иметь.

оригиналы ваших документов на квартиру вы вообще можете не отдавать покупателю )) вот квартиру продают, а оригиналы документов не отдают и это тоже норм практика )
Вам 100% нужен риелтор ) если вы так будете тормозить на всех процессах, то станете большой проблемой на сделке. и доя покупателя и для самой себя. А слушать форумские советы, что о недвижимости надо узнавать у председателя тсж кому принадлежит квартира - оч смешно ))))

В БКИ через госуслуги можно обратиться. 2 запроса в год бесплатно. Вам дадут список организаций. На них заходите и заказываете выписку.

Это можно сделать онлайн. Я про бюро кредитных историй