Предоставление документов потенциальному покупателю

Дачу сейчас вроде выбрали - там вроде вообще наследство.
Тут, поди, ещё больше рисков...

По наследству риски есть, как и везде. Могут быть наследники которые о смерти не знали, и те кто потом может пойти все опротестовывать. Все всегда индивидуально.

Это да, но показать все, что хочет увидеть покупатель, придется, пусть даже дотянув до внесения аванса. Покупателя тоже понять можно: как буз документов он убедится в том, что продавец не мошенник?

Спасибо, вот я тоже с этим согласна. При подписании предварительного договора, внесении аванса или задатка. Короче говоря, при оформлении каких-то действий. А просто так "светить" важными документами на весь белый свет не хочется и страшновато.

какой предварительный или аванс за кота в мешке? эти доки можно нарыть самым но это долго и хлопотно. Вам копии документов показать боязно а людям деньги отдавать за непонятно что нормально должно быть ...

Фигню говорите, я бы не стала с вами связываться. Можно конечно и выписку, но на кой мне тратить предварительно деньги на эту выписку. А паспорт 100% хотела бы увидеть и сличить все данные, что собственник и вы одно и то же лицо.

Мы вот так едва не попали при покупке. Продавец и ее риэлтор ни в какую не соглашалась показывать никакие документы, включая выписку из домовой книги. Копнули сами платно, а там трындец.
Опять же "продавец" бывает после получения аванса исчезает. Копии документов нарисовать можно какие угодно, только профессионалы могут различить. В результате таких вот действий у нас в городе очень много людей попали на деньги. Внесли аванс, на первый взгляд все зашибись. Стали по копиям проверять, и там ждал сюрприз в виде: квартира была снята, документы подделаны, с авансом распрощались.

Автору, видимо, еще не сказали, что все необходимые документы предоставляет продавец и за свой счет. Ее не касаются только дополнительные, неофициальные проверки, если покупатель будет копать глубоко.

Нет, ну, как так можно с автором. Она же продавец, это покупатель должен доказать, что он достоин купить ее чудесную квартиру, а она уж будет решать, продавать - не продавать, какой задаток брать, на каких условиях (без возврата по- любому, естественно). Это покупатели с деньгами мутные, а все продавцы - кристальной чистоты люди.

Анна, не старайтесь сказать гадость в мой адрес.

Я запрашивала, т.к находилась в другом регионе, высылали, мы проверяли с банком (была ипотека) и вылетала на покупку.
«Вляпаться» можно всегда, у меня муж в частых командировках и выяснили, что он брал кредит в Якутске (хотя далее Барнаула и не ездил никогда). Потом судились, а откуда при оформлении быстроденег оказались его паспортные данные так и не выяснили.

Аванс за непонятно что? Покупатель должен быть или совсем без ума, или иметь столько денег, что ему должно быть все равно.
Откажись продавец предоставлять документы - я бы первым делом подумала, что он что-то скрывает.

А вот и зря. Автора подозревать низзя! Раз она первая начала всего бояться и доки прятать, значит, она честная.

А как покупатель проверит вас без копии паспорта?
Если покупают по ипотеке - вообще без вариантов, все документы должны быть.

Боитесь - напишите на фото с паспортом "не для кредита".

Мы ипотеку оформляли. Так собственник копию паспорта нам нотариально заверял.
При продаже также давала копию паспорта, копию свидетельства о праве собственности. Правда документы предоставляла при подписании предварительного договора.

Мы давно покупали по ипотеке. Банк паспорт продавца точно не требовал. Вот я и призадумалась. Но, возможно, требования постоянно меняются.

Наверное. У меня опыт 11-летней давности. Сбер тогда жестил.
Сейчас ипотека - новострой, уралсиб. Им нифига не надо.

Мы проводили альтернативную сделку пршлым летом. Покупатель был зарплатным клиентом и брал ипотеку в Сбере. Подтверждаю, жесть. В какой-то момент я уже была готова вернуть ему аванс и начать искать нового покупателя. Сбер требовал документы по своей форме, со своими формулировками, а в МФЦ выдавали их документ только с их формулировками и плевать им на Сбер. Я как-то уговорила девушек написать мне официальный отказ предоставлять документ с формулировками Сбера. Приложили отказ к документу и отдали все в Сбер. С большим трудом, но прошло. Хотя они несколько раз делали заходы, что нужно, как они хотят. Вот тогда я и полетела на метле.

Вот и мы в свое время намаялись. Когда сбер затребовал заверенную копию паспорта продавца я была уверена, что продавец нас пошлет. Но эта святая женщина пошла нам навстречу.
Сбер терпеть не могу ))))

Мы в августе прошлого года продавали. С нас банк стребовал все вплоть до справок об отсутствии судимостей и прочего. Покупатель в Сбере оформлял ипотеку. Танцев с бубном было выше потолка.
При покупке тоже было достаточно приключений.

Во-вот, а когда пришли открывать ячейки, то выяснилось, что сберовские девочки еще и ошибку допустили в документах покупателя, поэтому отдавать деньги ну, очень не хотели. Кстати, ячейки вместо аккредитива - это тоже было требование Сбера.

Только что оформляли покупку через сбер. Все документы продавцов включая паспорта предоставляли в банк.

Требования меняются не просто постоянно, а они меняются от банка к банку.

Нормальная практика для проверки. При копупке квартиры маме, наш риелтор это запрашивал у продавца.

Ну паспортные данные нужны что бы пробить долги. Документы для проверки квартиры. Все верно.