Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
14 ноября 2014, 15:20, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Выделение долей детям в ипотечной квартире.

Добрый день!
Не знаю, верно ли сформулировала заголовок. 
Суть- мы купили квартиру в ипотеку, погасили в том числе с помощью мат капитала. Согласно обязательству должны выделить детям доли.
В образце договора на выделение долей, который мне дали в россреестре, написано: написано Иванову 45% Ивановой 45% детям по 5% . Все мои знакомые обращались к риэлторам для снятия обремения и выделения долей и выделяли всем по 25% поровну. В росреестре мне сказали, что можно как угодно. Как лучше? Чем меньше детская доля, чем проще потом продать квартиру, если надо будет. Ведь детей можно выписать только в лучшие условия. И в в чем тогда смысл 25%?
Буду рада советам знающих людей!
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
изотоп I-131
самой предстоит))) лечше наверно равные доли


а вообще самый гемор, ели потом еще родится ребенок, вам надо будет заново все перераспределать:shock::shock::shock:
Пожаловаться
изотоп I-131
и у детей нельзя отнимать, придется уменьшать доли родителей
Пожаловаться
Сообщение от Кристя_, 14 ноября 2014 года в 15:21
самой предстоит))) лечше наверно равные доли


а вообще самый гемор, ели потом еще родится ребенок, вам надо будет заново все перераспределать:shock::shock::shock:
нет... не надо!
Пожаловаться
изотоп I-131
Точно??? я читала на каком то форуме,  что мол раз дается мат капитал на двух имеющихся и всех последующих детей, то надо, а как это сделать никто не занет:shock:
Пожаловаться
Panna Cotta
точно
Пожаловаться
Сообщение от Кристя_, 14 ноября 2014 года в 15:26
Точно??? я читала на каком то форуме,  что мол раз дается мат капитал на двух имеющихся и всех последующих детей, то надо, а как это сделать никто не занет:shock:
Ну нет...
               Мат КАп выдают на второго или на последующих,то есть если старшим  детям например более18 лет-рождены когда МК не было и вы не получали его  -то вы получите МК,на третьего,либо четвёртого- на того ребёнка -каким по счёту сейчас беременны 

         А после получения МК если родите ещё одного-то его прописать можете вообще без доли-просто в существующую квартиру где проживаете
Пожаловаться
Юся
Сообщение от Margo, королева Марго, 14 ноября 2014 года в 15:31
Сообщение от Кристя_, 14 ноября 2014 года в 15:26
Точно??? я читала на каком то форуме,  что мол раз дается мат капитал на двух имеющихся и всех последующих детей, то надо, а как это сделать никто не занет:shock:
Ну нет...
Мат КАп выдают на второго или на последующих,то есть если старшим  детям например более18 лет-рождены когда МК не было и вы не получали его  -то вы получите МК,на третьего,либо четвёртого- на того ребёнка -каким по счёту сейчас беременны 

А после получения МК если родите ещё одного-то его прописать можете вообще без доли-просто в существующую квартиру где проживаете
можно... но несправедливо, не находите? :) представьте тему через 25 лет: братьям и сестрам выделены доли в квартире родителей, а я нелюбимый/нелюбимая, мне одному ничего не осталось
Пожаловаться
Сообщение от Юся, 14 ноября 2014 года в 15:58
Сообщение от Margo, королева Марго, 14 ноября 2014 года в 15:31
Сообщение от Кристя_, 14 ноября 2014 года в 15:26



можно... но несправедливо, не находите? :) представьте тему через 25 лет: братьям и сестрам выделены доли в квартире родителей, а я нелюбимый/нелюбимая, мне одному ничего не осталось
Ну это да-я к тому что необязательно всё переоформлять))
А может  к тому времени уже отдельные квартиры детям купят мама с папой;)
Пожаловаться
Юся
конено, может и купят. но все равно , ощущуение, что тебя чем-то обделили , может остаться :)
Пожаловаться
Сообщение от Кристя_, 14 ноября 2014 года в 15:26
Точно??? я читала на каком то форуме,  что мол раз дается мат капитал на двух имеющихся и всех последующих детей, то надо, а как это сделать никто не занет:shock:
точно...
Пожаловаться
Дарья С
ну это вряд ли  :)
Пожаловаться
Наталья Годунова, 2 ребенка
послушаю...


Пожаловаться
Думаю без разницы,продать квартиру с ребёнком прописанным дело тягомотное-и что 5 что 55 %,роли не играет.
Я  б сделала поровну
Пожаловаться
Дарья С
Я и думала поровну. Но текст договора меня смутил. вот и стала "педумывать"
Пожаловаться
Анка Шалапанка, 2 ребенка
У нас выделены равные доли, на каждого члена семьи
Это было требование банка - должно было быть прописано в договоре
Нотариус при его составлении меня уверяла, что это неправильно и  не так поняла
Пожаловаться
Аврора Авророва, 2 ребенка
С прописанным - без проблем, а с ребенком - владельцем доли - сложнее.
Пожаловаться
Зёбра в полоску, 3 ребенка
ох, играет это роль и немалую
в органах опеки расскажут и посчитают при дальнейшей продаже

лучше самый минимум, который только можно, выделять детям
Пожаловаться
Да я поняла  чтобы не было ухудшения мат положения в дальнейшем
Ну я подумала что обычно продают меньшую,чтоб купить больше...хотя ситуации бывают разные конечно((Не дай бог.пусть лучше идёт плюсом..
Пожаловаться
Нина, 1 ребенок
присоединяюсь, тоже так думаю
Пожаловаться
Ушол щасвирнус, 3 ребенка
Мы всем равные доли выделили. 
Продать если что тоже просто.
Пожаловаться
Катюша, 3 ребенка
Если в муже уверенны, то делите с маленькой долей детям. Если сомнения, то по четверти.:-)
Пожаловаться
Дарья С
Я не понимаю. простите. Ведь совместно нажитое, один фиг пополам. Или пополам без доли детей?
Пожаловаться
Оптимистка
детское имущество-то при разводе родителей не делится
Пожаловаться
Дарья С
Понятно. Спасибо. 
Пожаловаться
МайскаЯ
А дети если вырастут неблагодарными??? Под зад стареньких родителей и начнут требовать свои доли???
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас