Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!
Выделение долей детям в ипотечной квартире.
Добрый день!
Не знаю, верно ли сформулировала заголовок.
Суть- мы купили квартиру в ипотеку, погасили в том числе с помощью мат капитала. Согласно обязательству должны выделить детям доли.
В образце договора на выделение долей, который мне дали в россреестре, написано: написано Иванову 45% Ивановой 45% детям по 5% . Все мои знакомые обращались к риэлторам для снятия обремения и выделения долей и выделяли всем по 25% поровну. В росреестре мне сказали, что можно как угодно. Как лучше? Чем меньше детская доля, чем проще потом продать квартиру, если надо будет. Ведь детей можно выписать только в лучшие условия. И в в чем тогда смысл 25%?
Буду рада советам знающих людей!
Не знаю, верно ли сформулировала заголовок.
Суть- мы купили квартиру в ипотеку, погасили в том числе с помощью мат капитала. Согласно обязательству должны выделить детям доли.
В образце договора на выделение долей, который мне дали в россреестре, написано: написано Иванову 45% Ивановой 45% детям по 5% . Все мои знакомые обращались к риэлторам для снятия обремения и выделения долей и выделяли всем по 25% поровну. В росреестре мне сказали, что можно как угодно. Как лучше? Чем меньше детская доля, чем проще потом продать квартиру, если надо будет. Ведь детей можно выписать только в лучшие условия. И в в чем тогда смысл 25%?
Буду рада советам знающих людей!
Тема закрытаТема скрыта
А еще мне говорили, что после погашения кредита, даются полгода на выделение долей, то есть в принципе, ты можешь быстро продать квартиру и купить другую, уже в ней выделяя доли???
А еще мне говорили, что после погашения кредита, даются полгода на выделение долей, то есть в принципе, ты можешь быстро продать квартиру и купить другую, уже в ней выделяя доли???
Вот почему:
1. может случиться так, что потом дом (квартиру) я захочу продать. И чем меньше будет доля у ребенка, тем проще мне будет доказать в опеке, что детям моим условия будут улучшены. Даже если метрах в следующем жилье будет тот же, то можно просто увеличить долю.
2. Кто из детей вырастет я не знаю. Может случиться так, что дитятко подросшее скажет мне, мол, я тут, мамо, четвертушку имею, дай денег мне, а то приду жить сюда со своим кагалом... Или давай делить! Сколько таких случаев. А с мужем все равно все имущество пополам.
Вот почему:
1. может случиться так, что потом дом (квартиру) я захочу продать. И чем меньше будет доля у ребенка, тем проще мне будет доказать в опеке, что детям моим условия будут улучшены. Даже если метрах в следующем жилье будет тот же, то можно просто увеличить долю.
2. Кто из детей вырастет я не знаю. Может случиться так, что дитятко подросшее скажет мне, мол, я тут, мамо, четвертушку имею, дай денег мне, а то приду жить сюда со своим кагалом... Или давай делить! Сколько таких случаев. А с мужем все равно все имущество пополам.
Не хочется делать неликвидной квартиру, вдруг продавать надумаем...
Не хочется делать неликвидной квартиру, вдруг продавать надумаем...