Продажа квартиры выше рыночной цены

ну а вообще на каждую кастрюльку рано или поздно находится своя крышка))) если не горит продавать, то можно подождать своего покупателя.
хотя я вот сейчас смотрю квартиры вторички - некоторые из них аж с 2016 года висят в продаже....

вероятностт продажи выше рынка - очень невелика... только если очень повезёт и найдётся покупатель, которому нужна именно такая квартира и срочно...а так, все хотят скидку , торг, даже от рыночной цены.. сейчас предложений много, а спрос намного меньше..

Как повезет. Я подписана на квартиры, они годами стоят. Мне иногда кажется, что те кто их продают просто немного сошли с ума

---

Я уже и купить успела) Если найдется человек, которому принципиально будет именно этот район, то шансы есть, но тут 50/50 как везение или лотерея

---

Я сама купила квартиру по ценнику намного выше рынка в тот момент.
Но: покупатель (я) нашёлся в первый день продажи квартиры.

вам нужен был именно этот дом? в общем мотивы интересны)

Я к тому моменту пересмотрела очень много вариантов. На самом деле - все, что были в городе (это Питер). Квартира очень понравилась. Она необычная. Как раз окна большие, и нормальный вид. Но за такую цену можно было купить трёшку. И ещё бы осталось полмиллиона.

Да вы влюбились!))))

Причём, я оказалась нетрадиционной ориентации: квартира прямо девочка-девочка.

Так это просто вы в душе девочка-девочка значит))

Не, я прям мужик-мужик. У меня даже прозвище такое было одно время.

Смотря, что за жк.
Мы покупали квартиру, и принципиально важно было не только отсутствие обременений и проблем с собственниками, но и
1. Транспортная доступность: Удаленность от метро, другого транспорта, загруженность дорог/наличие парковочного места
2. Инфраструктура: Сады/школы/спорткомплексы/парки/магазины....
Если 1 и 2 нет, то выше рыночной цены вряд ли можно продать трешку.... Но это мой опыт. Трешки обычно покупают семейные, им важно это все.

1 и 2 всё отлично

Тогда 50 на 50. При прочих равных обыснл подешевле выбирают или скидку просят. Если не торопитесь с продажей, можно и подождать, через год все может измениться и по желаемой цене можно будет реальнее продать

Если спешки нет, то продадут. Две недели - это вообще не срок.

2 недели - это не срок для продажи.
Мы не спешим: продаем квартиру уже 4ый год )))))
А вообще, что за децельная ущербная трешка в 68м? Я бы еще подумала про 90м. Но 68м трешка - это даже не средняя. У нас двушка и то больше.

у нас трешка 52)))))) семье из 4х человек вполне

---

. Но мы не избалованные.....

Как келья прям ))) Всё познается в сравнении, конечно.

У меня двушка 50 кв. Если мне дать еще комнату в 15 кв- это будет отлично просто

Я считаю, что Ваши родственники все равно придут к тому, чтобы снизить цену, т.к. рынок диктует, сейчас рынок покупателя, а не продавца. Если конечно есть время, то можно продавать, но это может быть долго.

Какие претензии могут быть по телефону?
Зачем отказывать в просмотрах?
Ваши родственники прям уверены, что у вас там рынок продавца?
По-моему. 90% квартир - это рынок покупателя. Не всегда. Но почти всегда.

Нуууу , в нашем доме квартира выставлена гораздо выше рыночной цены и продается уже года 3 как , не меньше . Но , люди никуда не спешат и цену не снижают .

Цена завышена , ну и пусть тогда ждут, когда конкуренты появятся. Адекватные покупатели будут сбивать цену. Хотят продать , значит надо иметь разумный торг.

"В этом жк людям нравится жить и расширяясь стараются тут и купить квартиру побольше. Но трёшек вообще мало, в некоторых домах этого жк их вообще нет. "- спрос рождает предложение. Какие тут проблемы, если за пару месяцев не продадут, то подвинутся в цене.

Есть время - не надо торопится . На всё есть свой покупатель . Удачи

Тот кто действительно хочет купить, и кому все нравится, сразу (ну или почти сразу, через день/ два/недельку) начинают торговаться. Если идет торг, значит хотят, а продать или нет- ваш выбор.