Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Реновация в Москве (тема за тему)

Пчела в кедах
Я хочу развить мысль для тех кто не в теме.

Про маргинальных соседей, переезжающих по реновации.
А так на деле и бывает - правда это больше лично разочарование. Вот представьте - у вас есть допустим 20 лямов на нормальную трешку.  Что вы выберете - пятиэтажную хрущевку без удобств с клетушками за 10 или просторную евродвушку за 18. Понятно, что второй вариант - т.е. вы тратите деньги за удобство и априори думается, что люди ассоциальные такое жилье не купят. Вселяетесь, а потом бац - и по реновации въезжает соответствующий контингент. Я это вижу прям воочию в своем любимом районе Черемушки. Если посмотреть карту Москвы, то практически весь район состоит из пятиэтажек. И новостроек (за исключением Царского села). Что же я наблюдаю в своем дворе. Постоянные пьянки, дебоши. собачники на детских площадках и не убирающие на газонах за псинами (к слову у меня их две). ШАШЛЫКИ! КАРЛ!!! возле трансформаторной будки. Шлагбаумы простите на овощь никому не нужны (ровно поэтому не можем уже 5 лет поставить, а родное достояние России, хоть и переехало в Питер, продолжает парковаться у нас под окнами).  Практически еженедельно ночью приежает полиция разнимать драки и мелодрамы на ночной детской площадке.  СОСЕДИ мои слава богу с боку через лифты, задрали - они умудряются бухать через день и потом орать друг на друга на кухне с раскрытыми окнами, но я из слышу!!!  ДП отдельная тема - все разломанное и изгвазданное.

Теперь переходим через дорогу в бывшеэлитный ЖК советского разлива Царское село.  Бабушки чинно в шляпках гуляют по двору. Огромная территория огорожена. Машин во дворе чужих нет. Дворы цветут и пахнут - клумбы лавочки, качельки, консъерж в каждом подъезде.

Так я к чему - в одном доме окажутся в итоге и те, кто купил хату за 18-20 лямов и те, кто переедет по реновации.  Это просто КАПЕЦ!

У подруги впрочем вижу эту тему скажем так в полной красе в домах на Народного Ополчения. Там это цветет буйным цветом - многие, кто купил вешаются от бывших местных жильцов.
Тема закрытаТема скрыта
Комментарии
394
17891011121316
Пчела в кедах, 3 ребенкаВ ответ на Umina
Umina
Несколько лет назад переехали в район пятиэтажек, это какая-то жесть! Понятно, что не все жители маргиналы конечно же, но как посмотрю вокруг, то думается, что все... Гулянки на детской площадке до рассвета, с музыкой, танцами и мордобитием, весь район использованными шприцами усеян, на всех лавочках и в подъезде вечная тусовка с кучами мусора.
Свекры в двух остановках живут в панельной девятиэтажке - ничего такого даже близко нет.
вот это мой кусок между хлебобулочным и наметкина- каховка. Представляете - какое счастье будет купившим, когда все это переедет. Концентрация зашкалит и выйдет из чата. А у меня под окнами будет тотальная стройка.
Irene WestВ ответ на Пчела в кедах
Пчела в кедах
вот это мой кусок между хлебобулочным и наметкина- каховка. Представляете - какое счастье будет купившим, когда все это переедет. Концентрация зашкалит и выйдет из чата. А у меня под окнами будет тотальная стройка.
История переписки2
когда все это переедет.

Я жалуюсь на тему, это за гранью уже.
Пчела в кедах, 3 ребенкаВ ответ на Irene West
Irene West
когда все это переедет.

Я жалуюсь на тему, это за гранью уже.
История переписки3

Странная вы. К буквам придираетесь
Irene WestВ ответ на Пчела в кедах
Пчела в кедах

Странная вы. К буквам придираетесь
История переписки4
Не стоит. То, что вы хотели донести, понятно всем.
Black FoxВ ответ на Пчела в кедах
Пчела в кедах
вот это мой кусок между хлебобулочным и наметкина- каховка. Представляете - какое счастье будет купившим, когда все это переедет. Концентрация зашкалит и выйдет из чата. А у меня под окнами будет тотальная стройка.
История переписки2
Ууу, а вдруг я к вам перееду из Подмосковья, у нас там вообще промзона недалеко. Бойтесь
Пчела в кедах, 3 ребенкаВ ответ на Black Fox
Black Fox
Ууу, а вдруг я к вам перееду из Подмосковья, у нас там вообще промзона недалеко. Бойтесь
История переписки3
Свят свят
Black FoxВ ответ на Пчела в кедах
Пчела в кедах
Свят свят
История переписки4
Ага, мы за МКАДОМ вообще уроды. И то, я из Подмосковья. А, прикиньте, к вам из Челябинска переедут-вообще вздернетесь.
А вообще, девочки, советую обратить внимание- насколько злобными и недалекими могут быть люди.
Пчела в кедах, 3 ребенкаВ ответ на Black Fox
Black Fox
Ага, мы за МКАДОМ вообще уроды. И то, я из Подмосковья. А, прикиньте, к вам из Челябинска переедут-вообще вздернетесь.
А вообще, девочки, советую обратить внимание- насколько злобными и недалекими могут быть люди.
История переписки5
Действительно, на примере ваших сообщений прекрасно прослеживаются отмеченные вами качества людей. Пишите дальше, чтобы остальным было лучше видно) Вы пополнили мой немногочисленный, но годами выпестованный, черный список
Black FoxВ ответ на Пчела в кедах
Пчела в кедах
Действительно, на примере ваших сообщений прекрасно прослеживаются отмеченные вами качества людей. Пишите дальше, чтобы остальным было лучше видно) Вы пополнили мой немногочисленный, но годами выпестованный, черный список
История переписки6
Вы такая забавная. И ник вам прям к лицу. Чистый комплимент.
ольга ольга, 2 ребенкаВ ответ на Black Fox
Black Fox
Ууу, а вдруг я к вам перееду из Подмосковья, у нас там вообще промзона недалеко. Бойтесь
История переписки3
а я в подмосковье планирую
если до пенсии доживу ))) меня теперь омолодили )))
как хорошо в своем доме!!
тишина, покой и никаких соседей сверху!
Пчела в кедах, 3 ребенкаВ ответ на ольга ольга
ольга ольга
а я в подмосковье планирую
если до пенсии доживу ))) меня теперь омолодили )))
как хорошо в своем доме!!
тишина, покой и никаких соседей сверху!
История переписки4
Я тоже планирую, но ближе к пенсии. Так что еще 3-4 переезда и я в своем домике буду)
КосмосВ ответ на ольга ольга
ольга ольга
а я в подмосковье планирую
если до пенсии доживу ))) меня теперь омолодили )))
как хорошо в своем доме!!
тишина, покой и никаких соседей сверху!
История переписки4
мы тоже в дом СВОЙ хотим . но чтобы недалеко от Москвы . а здесь сдавать ...
ИренКа, 1 ребенок
Работала я в Интеко. Строили мы в Москве так. В каждом доме 25 процентов жилья по контракту нужно было отдать городу. Ну и получается такая хрень, как Вы говорите - маргинали, ссаные лифты и проч.
Поэтому мы сразу договаривались с городом, что Доля городская собирается в одном доме, а в прочих ее не будет. Метров столько же, но компактно. И всем было хорошо.
Пчела в кедах, 3 ребенкаВ ответ на ИренКа
ИренКа
Работала я в Интеко. Строили мы в Москве так. В каждом доме 25 процентов жилья по контракту нужно было отдать городу. Ну и получается такая хрень, как Вы говорите - маргинали, ссаные лифты и проч.
Поэтому мы сразу договаривались с городом, что Доля городская собирается в одном доме, а в прочих ее не будет. Метров столько же, но компактно. И всем было хорошо.
ОООО!!! Адекватный застройщик... Ущипните меня. Это фантастика!
Змей ГорынычВ ответ на ИренКа
ИренКа
Работала я в Интеко. Строили мы в Москве так. В каждом доме 25 процентов жилья по контракту нужно было отдать городу. Ну и получается такая хрень, как Вы говорите - маргинали, ссаные лифты и проч.
Поэтому мы сразу договаривались с городом, что Доля городская собирается в одном доме, а в прочих ее не будет. Метров столько же, но компактно. И всем было хорошо.
в маминой фирме городу передают 10%. 25 - крутая цифра....

на счет контингента. соседняя с маминой квартирой такая, муниципальная, хорошая трешка. долго пустовала, потом въехали семья мента, которого перевели, все очень прилично было, мама с ними общалась. сейчас кто-то другой, но тоже никаких проблем.
Пчела в кедах, 3 ребенкаВ ответ на Змей Горыныч
Змей Горыныч
в маминой фирме городу передают 10%. 25 - крутая цифра....

на счет контингента. соседняя с маминой квартирой такая, муниципальная, хорошая трешка. долго пустовала, потом въехали семья мента, которого перевели, все очень прилично было, мама с ними общалась. сейчас кто-то другой, но тоже никаких проблем.
История переписки2
Это везение. Могли бы и выселенцев принудительных подселить. У меня в другой квартире есть несколько муниципальных квартир. В одной тоже семья бывшего милиционера живет (многодетная) - приличные люди. А под нами коммуналка на 3 семьи. Вот там капец. Тараканы толпами прут. Ремонт не делали никогда. А, да и гуляющая бабушка тоже в муниципальной.
Змей ГорынычВ ответ на Пчела в кедах
Пчела в кедах
Это везение. Могли бы и выселенцев принудительных подселить. У меня в другой квартире есть несколько муниципальных квартир. В одной тоже семья бывшего милиционера живет (многодетная) - приличные люди. А под нами коммуналка на 3 семьи. Вот там капец. Тараканы толпами прут. Ремонт не делали никогда. А, да и гуляющая бабушка тоже в муниципальной.
История переписки3
это блат. хороший дом, хорошая квартира, просто так у нас такие не раздают.
Flame, 1 ребенокВ ответ на ИренКа
ИренКа
Работала я в Интеко. Строили мы в Москве так. В каждом доме 25 процентов жилья по контракту нужно было отдать городу. Ну и получается такая хрень, как Вы говорите - маргинали, ссаные лифты и проч.
Поэтому мы сразу договаривались с городом, что Доля городская собирается в одном доме, а в прочих ее не будет. Метров столько же, но компактно. И всем было хорошо.
У нас в городе так не получается, поэтому застройщики прежде чем продать городу, сначала продают сами, как остаётся некоторое количество квартир и они «влезают» в программу, их быстренько государству по госконтракту сбагривают. Мерзко по отношению к тем кто за свои деньги купил, а потом вот таких соседей получил, но целыми домами никак не получается, не Москва...
ИренКа, 1 ребенокВ ответ на Flame
Flame
У нас в городе так не получается, поэтому застройщики прежде чем продать городу, сначала продают сами, как остаётся некоторое количество квартир и они «влезают» в программу, их быстренько государству по госконтракту сбагривают. Мерзко по отношению к тем кто за свои деньги купил, а потом вот таких соседей получил, но целыми домами никак не получается, не Москва...
История переписки2
Схема работает не так. Город, предоставляя землю под застройку, требует с застройщика часть построенных метров. Даром. Это не застройщика косяк, это фишка муниципалитетов.
Flame, 1 ребенокВ ответ на ИренКа
ИренКа
Схема работает не так. Город, предоставляя землю под застройку, требует с застройщика часть построенных метров. Даром. Это не застройщика косяк, это фишка муниципалитетов.
История переписки3
Это я понимаю. У нас по другому, эти квартиры продаются по госконтрактам для сирот, переселенцев и тд. Формально застройщик может не выходить на торги (естественно что застройщики с элитной или среднего ценового сегмента недвижкой в эту сторону и не смотрят), но по факту город требует и всячески стимулирует чтобы выходили и часть продавали по госконтрактам (там иногда аванс 100%)
ИренКа, 1 ребенокВ ответ на Flame
Flame
Это я понимаю. У нас по другому, эти квартиры продаются по госконтрактам для сирот, переселенцев и тд. Формально застройщик может не выходить на торги (естественно что застройщики с элитной или среднего ценового сегмента недвижкой в эту сторону и не смотрят), но по факту город требует и всячески стимулирует чтобы выходили и часть продавали по госконтрактам (там иногда аванс 100%)
История переписки4
Тут попадос. Один люмпен отправит жизнь всему подъезду
Flame, 1 ребенокВ ответ на ИренКа
ИренКа
Тут попадос. Один люмпен отправит жизнь всему подъезду
История переписки5
Однозначно. Я сопровождаю на торгах некоторых застройщиков (они потом обязаны 3 года это жилье ремонтировать) во что превращают дома сироты - лучше не видеть и не знать. Там полный и окончательный треш. Вы представляете если целый подъезд сирот? Там свой собственный мир...
Flame, 1 ребенокВ ответ на ИренКа
ИренКа
Схема работает не так. Город, предоставляя землю под застройку, требует с застройщика часть построенных метров. Даром. Это не застройщика косяк, это фишка муниципалитетов.
История переписки3
Мне, кстати, кажется такая схема - часть построенных метров неправильна. Просто даже если рассматривать - ведь строится и дорогое жилье, там квартиру получает «пролетарий» что ему с ней делать? Продать - налоги, содержать дорого, сдать, так ремонт нужен (или ещё с ремонтом)?
Татьяна Собольникова, 2 ребенкаВ ответ на Flame
Flame
Мне, кстати, кажется такая схема - часть построенных метров неправильна. Просто даже если рассматривать - ведь строится и дорогое жилье, там квартиру получает «пролетарий» что ему с ней делать? Продать - налоги, содержать дорого, сдать, так ремонт нужен (или ещё с ремонтом)?
История переписки4
У нас не во всех домах застройщики дают метры.
Flame, 1 ребенокВ ответ на Татьяна Собольникова
Татьяна Собольникова
У нас не во всех домах застройщики дают метры.
История переписки5
У нас вообще не дают. Продают городу по госконтракту.
17891011121316