Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!
Поможете выбрать квартиру? Лучшую их худших!
Так сложилось, что раньше мы часто переезжали по работе(раз 15). И в молодости меня интересовали только транспортная развязка и отдельная квартира с кухней (коммуналка и студия мои страшные сны из прошлого).
С 2014 года мы "осели", квартира есть, но купили только из-за хорошего района (инфраструктура отличная) и близости к родителям моим и родителям мужа (соседние улицы).
В общем, нам надо расшириться, я проанализировала всё жильё, в котором нам удалось пожить и выбрала минусы, которые для меня критичны в новой квартире:
1. Не брать отдалённые районы без инфраструктуры, как бы хороши не были дома и планировки
2. Не брать дома у проезжих частей. Это шумно и грязно.
3. Не брать северную сторону для окон
4. Не брать квартиры с комнатами "многоугольниками"
5. Не брать "окна в окна" с соседними домами. Сама не жила, но у друзей очень не понравилось.
Есть и плюсы, которые я бы очень хотела (помимо хорошей инфраструктуры):
1. Панорамные окна, ну и плюсом красивый вид из окна
2.Высокий этаж
3.Паркинг в подвале дома, чтоб на лифте спускаться и подниматься
4. На этаже 4-5 квартир
5. Большая кухня
6. Высокие потолки, хотя бы 2,70м
В общем, такого дома в реальной жизни, чтоб нравился вот прямо всем и отвечал моим пожеланиям, нет вообще в природе
. И я подозреваю, что если бы мы так много не переезжали, о многих минусах и плюсах я бы в теории не догадалась
Сейчас рассматриваю несколько вариантов, нужна квартира, пожалуйста, помогите либо выбрать, либо навсегда их откинуть. Они все с минусами. Буду писать только минусы
1. Нужная мне планировка больше на 10кв.м. Их и купить надо, и потом за них платить. И вообще, эти лишние кв.м. нам не нужны для жизни. Плюс в паркинг ходить по улице.
2. Нужная мне планировка только на 5-6 этажах(низковато), и в паркинг только по улице. Ну и нет в этом ЖК высоких потолков и панорамных окон. Хотя этот жк весь 6-10 этажей, и как игрушечный весь, яркий красивый, с кучей зелени во дворах.
3. 24-этажный дом и на этаже 9-11 квартир. Дом дорогой, но кажется, что это будет современным муравейником. Да и надо будет делать перепланировку. И ещё, балконов и лоджий почти нет(только цветочки там можно посадить). И вероятно, что либо будет шумно(есть планировка все окна на проезжую часть, правда не оживлённую), либо "окна в окна" (до соседнего дома примерно 40м)
4. Квартира на 9 этаже (этаж последний и нет тех.этажа), дом угловой у проезжей части. Но у этой квартиры 2 окна во двор и 1 спальня на проезжую часть(одностороннее движение). В паркинг тоже по улице заходить.
5. 7-этажный дом, типа современной сталинки. кирпич, потолки 3м, стены толстенные(соседей точно не услышишь). дом очень хороший сам по себе, но вокруг дома "картинка" вообще не презентабельна и она не изменится. Дом у дороги, но можно взять с окнами во двор, но эти окна будут иметь вообще "не видовой вид", просто шума не будет.
Вариантов "поискать ещё" не предлагать, в нужных нам районах все перебрали.
Голосуем! и сразу или критикуем или наоборот хвалим мои варианты, и вообще делимся опытом как Вы выбирали жильё под свои запросы
P.S. Самоизоляция - как один из способов углубиться в рынок жилья, в общем использую время с пользой) ну я надеюсь на это)
С 2014 года мы "осели", квартира есть, но купили только из-за хорошего района (инфраструктура отличная) и близости к родителям моим и родителям мужа (соседние улицы).
В общем, нам надо расшириться, я проанализировала всё жильё, в котором нам удалось пожить и выбрала минусы, которые для меня критичны в новой квартире:
1. Не брать отдалённые районы без инфраструктуры, как бы хороши не были дома и планировки
2. Не брать дома у проезжих частей. Это шумно и грязно.
3. Не брать северную сторону для окон
4. Не брать квартиры с комнатами "многоугольниками"
5. Не брать "окна в окна" с соседними домами. Сама не жила, но у друзей очень не понравилось.
Есть и плюсы, которые я бы очень хотела (помимо хорошей инфраструктуры):
1. Панорамные окна, ну и плюсом красивый вид из окна
2.Высокий этаж
3.Паркинг в подвале дома, чтоб на лифте спускаться и подниматься
4. На этаже 4-5 квартир
5. Большая кухня
6. Высокие потолки, хотя бы 2,70м
В общем, такого дома в реальной жизни, чтоб нравился вот прямо всем и отвечал моим пожеланиям, нет вообще в природе
. И я подозреваю, что если бы мы так много не переезжали, о многих минусах и плюсах я бы в теории не догадалась
Сейчас рассматриваю несколько вариантов, нужна квартира, пожалуйста, помогите либо выбрать, либо навсегда их откинуть. Они все с минусами. Буду писать только минусы
1. Нужная мне планировка больше на 10кв.м. Их и купить надо, и потом за них платить. И вообще, эти лишние кв.м. нам не нужны для жизни. Плюс в паркинг ходить по улице.
2. Нужная мне планировка только на 5-6 этажах(низковато), и в паркинг только по улице. Ну и нет в этом ЖК высоких потолков и панорамных окон. Хотя этот жк весь 6-10 этажей, и как игрушечный весь, яркий красивый, с кучей зелени во дворах.
3. 24-этажный дом и на этаже 9-11 квартир. Дом дорогой, но кажется, что это будет современным муравейником. Да и надо будет делать перепланировку. И ещё, балконов и лоджий почти нет(только цветочки там можно посадить). И вероятно, что либо будет шумно(есть планировка все окна на проезжую часть, правда не оживлённую), либо "окна в окна" (до соседнего дома примерно 40м)
4. Квартира на 9 этаже (этаж последний и нет тех.этажа), дом угловой у проезжей части. Но у этой квартиры 2 окна во двор и 1 спальня на проезжую часть(одностороннее движение). В паркинг тоже по улице заходить.
5. 7-этажный дом, типа современной сталинки. кирпич, потолки 3м, стены толстенные(соседей точно не услышишь). дом очень хороший сам по себе, но вокруг дома "картинка" вообще не презентабельна и она не изменится. Дом у дороги, но можно взять с окнами во двор, но эти окна будут иметь вообще "не видовой вид", просто шума не будет.
Вариантов "поискать ещё" не предлагать, в нужных нам районах все перебрали.
Голосуем! и сразу или критикуем или наоборот хвалим мои варианты, и вообще делимся опытом как Вы выбирали жильё под свои запросы
P.S. Самоизоляция - как один из способов углубиться в рынок жилья, в общем использую время с пользой) ну я надеюсь на это)
Тема закрытаТема скрыта
я за 1 вариант, если вы готовы прям осесть. лет через 5 вы эти лишние 10 кв. м и не прочувствуете в цене. А метры лишними не бывают
я за 1 вариант, если вы готовы прям осесть. лет через 5 вы эти лишние 10 кв. м и не прочувствуете в цене. А метры лишними не бывают
в 1 варианте пока не пойму, стоит ли выбрасывать деньги за ненужные метры. там нужная планировка с меньшими метрами тоже имеется, но будет "окна в окна". в а целом это тоже тип "современный муравейник" 8-10 квартир на этаже и 23 этажа
в 1 варианте пока не пойму, стоит ли выбрасывать деньги за ненужные метры. там нужная планировка с меньшими метрами тоже имеется, но будет "окна в окна". в а целом это тоже тип "современный муравейник" 8-10 квартир на этаже и 23 этажа
уверена, мы возьмём личное машиноместо и личную кладовую рядом(есть разные 3-11кв.м)
уверена, мы возьмём личное машиноместо и личную кладовую рядом(есть разные 3-11кв.м)
щас у нее евротрешка, гораздо удобнее, линейная планировка. заходишь - прихожая, далее идут санузел и за ним кухня, а потом три комнаты подряд, одна буквой Г, в отростке Г гардеродная. по втрой стороне ванная и кладовая
щас у нее евротрешка, гораздо удобнее, линейная планировка. заходишь - прихожая, далее идут санузел и за ним кухня, а потом три комнаты подряд, одна буквой Г, в отростке Г гардеродная. по втрой стороне ванная и кладовая
Так же в первом варианте вам надо будет и кухню и тумбы под телек, и всю стену, в одном стиле оформлять. Плюс кухню как бы растворять в стенах, чтобы она в глаза не бросалась во время отдыха. Нравится? И балкон маленький, но есть классная фишка - это отдельное окно, через которое можно проверить. Во втором варианте кухня через балкон проветривается.
Во втором варианте есть свои плюсы, но тоже надо просчитать кухню, тогда будет ясно. Тут в плане расстановки мебели попроще + кухню наверное можно выбрать поярче, если прямо очень хочется.
Так же в первом варианте вам надо будет и кухню и тумбы под телек, и всю стену, в одном стиле оформлять. Плюс кухню как бы растворять в стенах, чтобы она в глаза не бросалась во время отдыха. Нравится? И балкон маленький, но есть классная фишка - это отдельное окно, через которое можно проверить. Во втором варианте кухня через балкон проветривается.
Во втором варианте есть свои плюсы, но тоже надо просчитать кухню, тогда будет ясно. Тут в плане расстановки мебели попроще + кухню наверное можно выбрать поярче, если прямо очень хочется.
да, также рассуждаем
Так же в первом варианте вам надо будет и кухню и тумбы под телек, и всю стену, в одном стиле оформлять. Плюс кухню как бы растворять в стенах, чтобы она в глаза не бросалась во время отдыха. Нравится? И балкон маленький, но есть классная фишка - это отдельное окно, через которое можно проверить. Во втором варианте кухня через балкон проветривается.
Во втором варианте есть свои плюсы, но тоже надо просчитать кухню, тогда будет ясно. Тут в плане расстановки мебели попроще + кухню наверное можно выбрать поярче, если прямо очень хочется.
лично мне, если придираться, из минусов было б балкон на кухне. я на кухне в окно смотрю
прихожая не маловата?
лично мне, если придираться, из минусов было б балкон на кухне. я на кухне в окно смотрю
прихожая не маловата?
вид на берёзовую рощу. а роще шикарный детсад и в сторонке небольшая церковь. в общем, красиво)
вид на берёзовую рощу. а роще шикарный детсад и в сторонке небольшая церковь. в общем, красиво)
да, у этого варианта этаж низковат и паркинг подземный со стороны торца дома. ну и вот ещё эти дома покрывают какой-то декоративной штукатуркой, вдруг она со временем облезет, как и советские панельки, это меня смущает
да, у этого варианта этаж низковат и паркинг подземный со стороны торца дома. ну и вот ещё эти дома покрывают какой-то декоративной штукатуркой, вдруг она со временем облезет, как и советские панельки, это меня смущает
кстати, вот 4 мне меньше всего нравится и его никто из девочек в теме вообще не выбрал.
хотите вариант 3 ещё покажу?
там можно взять этаж повыше и видеть большой пруд) и пофиг на муравейник
хотя у него планировка более специфичная, на мой взгляд
кстати, вот 4 мне меньше всего нравится и его никто из девочек в теме вообще не выбрал.
хотите вариант 3 ещё покажу?
там можно взять этаж повыше и видеть большой пруд) и пофиг на муравейник
хотя у него планировка более специфичная, на мой взгляд
сейчас найду 3 вариант, сразу уточню там разрешается любая перепланировка пока квартира не передана от застройщика, застройщик готов сам сломать и воздвигнуть новые стены до передачи ключей. есть просто квартиры свободной планировки этого же типа.
я бы ванну себе перенесла
10,3 и не мало для ребенка? у нас спальня такая 11 кв. м, вот тесновато, но у нас кровать больше, конечно
гардеробная удобнее в спальне, я прикидывала, нам бы в спальне не хватило двух небольших шкафов перед ванной. странное решение... а ходить одеваться в коридор как-то не оч. там лучше просто шкаф для верхней одежды, для обуви. я в итоге поэтому шкаф и втиснула в спальню и там тесновато
кухня симпатично выгдядит
я бы ванну себе перенесла
10,3 и не мало для ребенка? у нас спальня такая 11 кв. м, вот тесновато, но у нас кровать больше, конечно
гардеробная удобнее в спальне, я прикидывала, нам бы в спальне не хватило двух небольших шкафов перед ванной. странное решение... а ходить одеваться в коридор как-то не оч. там лучше просто шкаф для верхней одежды, для обуви. я в итоге поэтому шкаф и втиснула в спальню и там тесновато
кухня симпатично выгдядит
меня это ну очень смутило
да, в коридоре так и подразумевается
как считаете, много же в итоге минусов? и этот вариант самый дорогой по деньгам