Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
Рассылка
Подпишись на рассылку Дети Mail.ru, чтобы быть в курсе главных новостей

Поможете выбрать квартиру? Лучшую их худших!

Аноним
Так сложилось, что раньше мы часто переезжали по работе(раз 15). И в молодости меня интересовали только транспортная развязка и отдельная квартира с кухней (коммуналка и студия мои страшные сны из прошлого).
С 2014 года мы "осели", квартира есть, но купили только из-за хорошего района (инфраструктура отличная) и близости к родителям моим и родителям мужа (соседние улицы).
В общем, нам надо расшириться, я проанализировала всё жильё, в котором нам удалось пожить и выбрала минусы, которые для меня критичны в новой квартире:
1. Не брать отдалённые районы без инфраструктуры, как бы хороши не были дома и планировки
2. Не брать дома у проезжих частей. Это шумно и грязно.
3. Не брать северную сторону для окон
4. Не брать квартиры с комнатами "многоугольниками"
5. Не брать "окна в окна" с соседними домами. Сама не жила, но у друзей очень не понравилось.
Есть и плюсы, которые я бы очень хотела (помимо хорошей инфраструктуры):
1. Панорамные окна, ну и плюсом красивый вид из окна
2.Высокий этаж
3.Паркинг в подвале дома, чтоб на лифте спускаться и подниматься
4. На этаже 4-5 квартир
5. Большая кухня
6. Высокие потолки, хотя бы 2,70м
В общем, такого дома в реальной жизни, чтоб нравился вот прямо всем и отвечал моим пожеланиям, нет вообще в природе
. И я подозреваю, что если бы мы так много не переезжали, о многих минусах и плюсах я бы в теории не догадалась

Сейчас рассматриваю несколько вариантов, нужна квартира, пожалуйста, помогите либо выбрать, либо навсегда их откинуть. Они все с минусами. Буду писать только минусы
1. Нужная мне планировка больше на 10кв.м. Их и купить надо, и потом за них платить. И вообще, эти лишние кв.м. нам не нужны для жизни. Плюс в паркинг ходить по улице.
2. Нужная мне планировка только на 5-6 этажах(низковато), и в паркинг только по улице. Ну и нет в этом ЖК высоких потолков и панорамных окон. Хотя этот жк весь 6-10 этажей, и как игрушечный весь, яркий красивый, с кучей зелени во дворах.
3. 24-этажный дом и на этаже 9-11 квартир. Дом дорогой, но кажется, что это будет современным муравейником. Да и надо будет делать перепланировку. И ещё, балконов и лоджий почти нет(только цветочки там можно посадить). И вероятно, что либо будет шумно(есть планировка все окна на проезжую часть, правда не оживлённую), либо "окна в окна" (до соседнего дома примерно 40м)
4. Квартира на 9 этаже (этаж последний и нет тех.этажа), дом угловой у проезжей части. Но у этой квартиры 2 окна во двор и 1 спальня на проезжую часть(одностороннее движение). В паркинг тоже по улице заходить.
5. 7-этажный дом, типа современной сталинки. кирпич, потолки 3м, стены толстенные(соседей точно не услышишь). дом очень хороший сам по себе, но вокруг дома "картинка" вообще не презентабельна и она не изменится. Дом у дороги, но можно взять с окнами во двор, но эти окна будут иметь вообще "не видовой вид", просто шума не будет.
Вариантов "поискать ещё" не предлагать, в нужных нам районах все перебрали.
Голосуем! и сразу или критикуем или наоборот хвалим мои варианты, и вообще делимся опытом как Вы выбирали жильё под свои запросы

P.S. Самоизоляция - как один из способов углубиться в рынок жилья, в общем использую время с пользой) ну я надеюсь на это)
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
ОтписатьсяПодписаться
Комментарии
353
Аноним
Ну и накатала я "простыню", заранее простите за большой текст
СсылкаПожаловаться
Фане
2 вариант
СсылкаПожаловаться
Аноним
пока он побеждает
СсылкаПожаловаться
5 вариант. КИрпич!!
Толстые стены! Высокие потолки! Тепло и тихо
Берете окнами во двор. Я вас уверяю, что через пару лет жизни ,вам будет фиолетово на картинки из окна.
на крайняк 2 вариант. но он хуже. возможна высокая с слышимость и придурки соседи
СсылкаПожаловаться
Аноним
2 вариант ещё и угловая торцевая, вдруг холодно будет. и меня ещё крайне волнует покрытие стен, какая-то декоративная штукатурка. да, пока красиво, а потом явно будет смываться как советские панельки и выглядеть ужасно
СсылкаПожаловаться
Торцевая непонятно как себя поведет зимой. У меня кирпич и жара. А в другой моей панельной квартире холодно. Видела и такие где промерзает стена.
Покрытие стен тоже не айс. Чего там гастеры на них намазали, самое дешевое...
СсылкаПожаловаться
ludmila teremizova
Я тоже сразу 2 вариант выбрала. Сама прошлым летом купила квартиру, знаю не понаслышке как это трудно выбирать.
СсылкаПожаловаться
Ленчик, 2 ребенка
Сталинка - лучший вариант. А вид можно заменить оранжереей на балконе. Поставите там кресло-качалку и будете Дзен-садом собственным любоваться.
СсылкаПожаловаться
Рыжая Белочка, 2 ребенка
1 или 2 вариант. Лишние 10 кв м быстро станут нужными. И 5,6 этажи не так уж и низко
СсылкаПожаловаться
Аноним
Лишние 10 кв м быстро станут нужными.

вряд ли. только если хламом заполнить, а у нас его нет.
мы жили в разных квартирах и вывели для себя оптимальную площадь и планировку
СсылкаПожаловаться
Маковая
будет ощущение пространства, не надо хлама :)) у меня то мама, то свекровь пытаются то торшер предложить, то кресло, то стол с 6 стульями, то шкаф в тот или иной угол поставить, им кажется пустовато. а нам норм после того, как мы в комнате одной втроем жили последнее время :))
СсылкаПожаловаться
Аноним
а мы ранее жили втроём в 80кв.м, не понравилось. хотя это лучше, чем втроём в одном комнате
СсылкаПожаловаться
Маковая
а первый вариант слольо метров?
третий - ребенок? неужели ему не понравилось?? мой (5-6 лет) первое от кухни до дальней комнаты от счастья просто бегал с каждой игрушкой! мяч можно гонять по коридору, даже на скейте проехаться (когда мамам разрешит)
СсылкаПожаловаться
Аноним
74кв.м у 1 варианта
остальные примерно 65кв.м
мы любим минимализм, нам места и пространства хватает.
ну вот в 1 варианте кухня 23к.м, ну объективно это нам много, а вот 18-20 кв.м это норм. и так и набираются эти лишние 10кв.м

хотя я думаю, что мне просто все варианты не нравятся, поэтому уже придираюсь к любому
СсылкаПожаловаться
Маковая
как-то непропорционально... это двушка чтоль? 40 кв. м на коридоры, санузлы, комнаты? у нас щас 75 кв. м, но кухня 10,5. нам вот кухню бы побольше метров на 5 и было б шикарно. 23 - это многовато для этой квартиры, это уже не кухня, а столовая, нужна ли она вам? нам не нукжна была. НО! мы на троих искали трешку после однушки. это был принципиальный момент и не жалею! особенно в режиме самоизоляции :)))
СсылкаПожаловаться
Аноним
мы смотрим евротрёшку. кухня-гостиная примерно 20кв.м и 2 спальни 13-15кв.м. на троих нам достаточно
СсылкаПожаловаться
Пятачок
Я полагаю, что 15 метров для ребёнка - это маловато. У спортивный уголок? А место, чтобы конструировать?или кукол раскладывать?
СсылкаПожаловаться
Маковая
да, я уже поняла. если при такой большой столовой узкие коридоры, крохотный санузел, не брала б. но примеряю на себя, у нас гости редки, а сами мы можем встретиться и в более ограниченном пространстве :) у нас третья комната - и кабинет, и спальное место для бабушки/дедушки, и место куда можно выселить храпящего мужа :)))
СсылкаПожаловаться
Аноним
коридоры не большие, но с хорошими нишами для встроенных шкафов. санузлы все хорошие
у нас третья комната - и кабинет, и спальное место для бабушки/дедушки, и место куда можно выселить храпящего мужа

нам кабинет не нужен, хватает на работе. у нас никто не ночует
СсылкаПожаловаться
Ольга Хасанова, 2 ребенка
Вы только такие смотрите? А почему не посмотреть с отдельной кухней?
СсылкаПожаловаться
Аноним
да, только такие. нам они удобны
СсылкаПожаловаться
Аноним
вернее хотим в такой пожить, наверное и здесь минусы найдутся
СсылкаПожаловаться
lenkin
ммм, моя мечта огромная кухня - гостиная. Я либо за 2 вариант либо за сталинку. толстые стены и высокие потолки это жирные плюсы перекрывающие минусы вида с окон во двор.
СсылкаПожаловаться
Аноним
у 2 варианта самая лучшая планировка. но и минусы есть. квартира торцевая, вдруг холодно. плюс дома покрывают декоратив.штукатуркой, как она держится, неизвестно. в городе полно советских домов со штукатуркой, смотрятся ужасно, все какие-то грязные с подтёками. а вот кирпич или даже просто не крашенные панели смотря вполне прилично
СсылкаПожаловаться
Пятачок
74 метра на троих много? У нас 74 и я считаю, что тык впритык.
А какой-то метраж комнат/кухни и ванной Вы хотите?
СсылкаПожаловаться
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
Вы не ввели текст комментария
Вы не ввели текст комментария
Подпишитесь на нас
Новости Дети Mail.ru