Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!
Поможете выбрать квартиру? Лучшую их худших!
Так сложилось, что раньше мы часто переезжали по работе(раз 15). И в молодости меня интересовали только транспортная развязка и отдельная квартира с кухней (коммуналка и студия мои страшные сны из прошлого).
С 2014 года мы "осели", квартира есть, но купили только из-за хорошего района (инфраструктура отличная) и близости к родителям моим и родителям мужа (соседние улицы).
В общем, нам надо расшириться, я проанализировала всё жильё, в котором нам удалось пожить и выбрала минусы, которые для меня критичны в новой квартире:
1. Не брать отдалённые районы без инфраструктуры, как бы хороши не были дома и планировки
2. Не брать дома у проезжих частей. Это шумно и грязно.
3. Не брать северную сторону для окон
4. Не брать квартиры с комнатами "многоугольниками"
5. Не брать "окна в окна" с соседними домами. Сама не жила, но у друзей очень не понравилось.
Есть и плюсы, которые я бы очень хотела (помимо хорошей инфраструктуры):
1. Панорамные окна, ну и плюсом красивый вид из окна
2.Высокий этаж
3.Паркинг в подвале дома, чтоб на лифте спускаться и подниматься
4. На этаже 4-5 квартир
5. Большая кухня
6. Высокие потолки, хотя бы 2,70м
В общем, такого дома в реальной жизни, чтоб нравился вот прямо всем и отвечал моим пожеланиям, нет вообще в природе
. И я подозреваю, что если бы мы так много не переезжали, о многих минусах и плюсах я бы в теории не догадалась
Сейчас рассматриваю несколько вариантов, нужна квартира, пожалуйста, помогите либо выбрать, либо навсегда их откинуть. Они все с минусами. Буду писать только минусы
1. Нужная мне планировка больше на 10кв.м. Их и купить надо, и потом за них платить. И вообще, эти лишние кв.м. нам не нужны для жизни. Плюс в паркинг ходить по улице.
2. Нужная мне планировка только на 5-6 этажах(низковато), и в паркинг только по улице. Ну и нет в этом ЖК высоких потолков и панорамных окон. Хотя этот жк весь 6-10 этажей, и как игрушечный весь, яркий красивый, с кучей зелени во дворах.
3. 24-этажный дом и на этаже 9-11 квартир. Дом дорогой, но кажется, что это будет современным муравейником. Да и надо будет делать перепланировку. И ещё, балконов и лоджий почти нет(только цветочки там можно посадить). И вероятно, что либо будет шумно(есть планировка все окна на проезжую часть, правда не оживлённую), либо "окна в окна" (до соседнего дома примерно 40м)
4. Квартира на 9 этаже (этаж последний и нет тех.этажа), дом угловой у проезжей части. Но у этой квартиры 2 окна во двор и 1 спальня на проезжую часть(одностороннее движение). В паркинг тоже по улице заходить.
5. 7-этажный дом, типа современной сталинки. кирпич, потолки 3м, стены толстенные(соседей точно не услышишь). дом очень хороший сам по себе, но вокруг дома "картинка" вообще не презентабельна и она не изменится. Дом у дороги, но можно взять с окнами во двор, но эти окна будут иметь вообще "не видовой вид", просто шума не будет.
Вариантов "поискать ещё" не предлагать, в нужных нам районах все перебрали.
Голосуем! и сразу или критикуем или наоборот хвалим мои варианты, и вообще делимся опытом как Вы выбирали жильё под свои запросы
P.S. Самоизоляция - как один из способов углубиться в рынок жилья, в общем использую время с пользой) ну я надеюсь на это)
С 2014 года мы "осели", квартира есть, но купили только из-за хорошего района (инфраструктура отличная) и близости к родителям моим и родителям мужа (соседние улицы).
В общем, нам надо расшириться, я проанализировала всё жильё, в котором нам удалось пожить и выбрала минусы, которые для меня критичны в новой квартире:
1. Не брать отдалённые районы без инфраструктуры, как бы хороши не были дома и планировки
2. Не брать дома у проезжих частей. Это шумно и грязно.
3. Не брать северную сторону для окон
4. Не брать квартиры с комнатами "многоугольниками"
5. Не брать "окна в окна" с соседними домами. Сама не жила, но у друзей очень не понравилось.
Есть и плюсы, которые я бы очень хотела (помимо хорошей инфраструктуры):
1. Панорамные окна, ну и плюсом красивый вид из окна
2.Высокий этаж
3.Паркинг в подвале дома, чтоб на лифте спускаться и подниматься
4. На этаже 4-5 квартир
5. Большая кухня
6. Высокие потолки, хотя бы 2,70м
В общем, такого дома в реальной жизни, чтоб нравился вот прямо всем и отвечал моим пожеланиям, нет вообще в природе
. И я подозреваю, что если бы мы так много не переезжали, о многих минусах и плюсах я бы в теории не догадалась
Сейчас рассматриваю несколько вариантов, нужна квартира, пожалуйста, помогите либо выбрать, либо навсегда их откинуть. Они все с минусами. Буду писать только минусы
1. Нужная мне планировка больше на 10кв.м. Их и купить надо, и потом за них платить. И вообще, эти лишние кв.м. нам не нужны для жизни. Плюс в паркинг ходить по улице.
2. Нужная мне планировка только на 5-6 этажах(низковато), и в паркинг только по улице. Ну и нет в этом ЖК высоких потолков и панорамных окон. Хотя этот жк весь 6-10 этажей, и как игрушечный весь, яркий красивый, с кучей зелени во дворах.
3. 24-этажный дом и на этаже 9-11 квартир. Дом дорогой, но кажется, что это будет современным муравейником. Да и надо будет делать перепланировку. И ещё, балконов и лоджий почти нет(только цветочки там можно посадить). И вероятно, что либо будет шумно(есть планировка все окна на проезжую часть, правда не оживлённую), либо "окна в окна" (до соседнего дома примерно 40м)
4. Квартира на 9 этаже (этаж последний и нет тех.этажа), дом угловой у проезжей части. Но у этой квартиры 2 окна во двор и 1 спальня на проезжую часть(одностороннее движение). В паркинг тоже по улице заходить.
5. 7-этажный дом, типа современной сталинки. кирпич, потолки 3м, стены толстенные(соседей точно не услышишь). дом очень хороший сам по себе, но вокруг дома "картинка" вообще не презентабельна и она не изменится. Дом у дороги, но можно взять с окнами во двор, но эти окна будут иметь вообще "не видовой вид", просто шума не будет.
Вариантов "поискать ещё" не предлагать, в нужных нам районах все перебрали.
Голосуем! и сразу или критикуем или наоборот хвалим мои варианты, и вообще делимся опытом как Вы выбирали жильё под свои запросы
P.S. Самоизоляция - как один из способов углубиться в рынок жилья, в общем использую время с пользой) ну я надеюсь на это)
Тема закрытаТема скрыта
но у второго есть ещё минусы глобальные. квартира торцевая, как-бы холодно не было. плюс дома с декорат.штукатуркой, вдруг она облезет и жить в таких страшилках
Для меня всё, что выше 12 этажей - человейник.
Для меня всё, что выше 12 этажей - человейник.
PS А ещё у нас окна на восток. Это хорошо тем, что солнце только утром, и например летом оно не шпарит в окна весь день до заката, как на юге и западе (север вы не берёте).
Не слышно соседей - это о-о-огромный плюс. При покупке каартиры невозможно угадать, какой "подарок" будет жить сверху, верхние соседи могут испортить все удовольствие от высоких этажей и панорамных окон ((
Для меня критичный недостаток - это окна на шумную дорогу. И сразу нет домам-свечкам, где 1 подъезд и длинные общие коридоры без естественного света на 5-6 и более квартир.
Не слышно соседей - это о-о-огромный плюс. При покупке каартиры невозможно угадать, какой "подарок" будет жить сверху, верхние соседи могут испортить все удовольствие от высоких этажей и панорамных окон ((
Для меня критичный недостаток - это окна на шумную дорогу. И сразу нет домам-свечкам, где 1 подъезд и длинные общие коридоры без естественного света на 5-6 и более квартир.
у 1 варианта дом-муравейник, 24 этажа и 10 квартир на этаже(правда поделены на 2 зоны со своими лифтами). плюс покрыты декор.штукатуркой, вдруг она смоется и будут такие ужастики как с советскими оштукатуренными панельками
у 2 варианта квартира торцевая, боюсь вдруг холодная. ну и тоже покрыты дома декор.штукатуркой
у 4 варианта не нравится локация, прямо на повороте у проезжей части. да и планировка так себе
в общем, не лежит моя душа ни к одному
Панорамные окна, паркинг в нулевом этаже, большая кухня, высокие потолки - это премиум класс.
Из всего перечисленного 5 вариант лучше всех.
Панорамные окна, паркинг в нулевом этаже, большая кухня, высокие потолки - это премиум класс.
Из всего перечисленного 5 вариант лучше всех.
всё это есть и у премиума
размыты понятия у застройщиков
1,3 это комфорт плюс у нас. но дома-муравейники при этом, 24 этажа и 8-10 квартир на этаже
4,5 это вроде как бизнес-класс у нас. но у 4 варианта потолки 2,7 и локация прямо на повороте у проезжей части, и в паркинг не на лифте спуск. плюс самая неудачная планировка(при это я выбрала лучшую в этом доме, остальные более ужасны)
2 вариант стремится к комфорту, есть паркинг на лифте и личные кладовые, но при этом потолки вроде 2,59 и не панорамных окон
нам машину не откапывать никогда, поэтому не критично. И пешком на 10й труднее, чем на 5й. А иногда приходится. Я бы брала второй.
нам машину не откапывать никогда, поэтому не критично. И пешком на 10й труднее, чем на 5й. А иногда приходится. Я бы брала второй.
да и дома с декор.штукатуркой, вдруг облезут
я прямо в шоке, вариант 4 и 5 это вообще типа бизнес-класс(премиум) по весьма кусающимся ценам. а 3 вариант чуток не дотянул до бизнес-класса тем, что перед ним уже ранее вырос такой же муравейник. а в бизнес-классе оказывается идёт первая линия. кто придумывает эти классификации