Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!
Поможете выбрать квартиру? Лучшую их худших!
Так сложилось, что раньше мы часто переезжали по работе(раз 15). И в молодости меня интересовали только транспортная развязка и отдельная квартира с кухней (коммуналка и студия мои страшные сны из прошлого).
С 2014 года мы "осели", квартира есть, но купили только из-за хорошего района (инфраструктура отличная) и близости к родителям моим и родителям мужа (соседние улицы).
В общем, нам надо расшириться, я проанализировала всё жильё, в котором нам удалось пожить и выбрала минусы, которые для меня критичны в новой квартире:
1. Не брать отдалённые районы без инфраструктуры, как бы хороши не были дома и планировки
2. Не брать дома у проезжих частей. Это шумно и грязно.
3. Не брать северную сторону для окон
4. Не брать квартиры с комнатами "многоугольниками"
5. Не брать "окна в окна" с соседними домами. Сама не жила, но у друзей очень не понравилось.
Есть и плюсы, которые я бы очень хотела (помимо хорошей инфраструктуры):
1. Панорамные окна, ну и плюсом красивый вид из окна
2.Высокий этаж
3.Паркинг в подвале дома, чтоб на лифте спускаться и подниматься
4. На этаже 4-5 квартир
5. Большая кухня
6. Высокие потолки, хотя бы 2,70м
В общем, такого дома в реальной жизни, чтоб нравился вот прямо всем и отвечал моим пожеланиям, нет вообще в природе
. И я подозреваю, что если бы мы так много не переезжали, о многих минусах и плюсах я бы в теории не догадалась
Сейчас рассматриваю несколько вариантов, нужна квартира, пожалуйста, помогите либо выбрать, либо навсегда их откинуть. Они все с минусами. Буду писать только минусы
1. Нужная мне планировка больше на 10кв.м. Их и купить надо, и потом за них платить. И вообще, эти лишние кв.м. нам не нужны для жизни. Плюс в паркинг ходить по улице.
2. Нужная мне планировка только на 5-6 этажах(низковато), и в паркинг только по улице. Ну и нет в этом ЖК высоких потолков и панорамных окон. Хотя этот жк весь 6-10 этажей, и как игрушечный весь, яркий красивый, с кучей зелени во дворах.
3. 24-этажный дом и на этаже 9-11 квартир. Дом дорогой, но кажется, что это будет современным муравейником. Да и надо будет делать перепланировку. И ещё, балконов и лоджий почти нет(только цветочки там можно посадить). И вероятно, что либо будет шумно(есть планировка все окна на проезжую часть, правда не оживлённую), либо "окна в окна" (до соседнего дома примерно 40м)
4. Квартира на 9 этаже (этаж последний и нет тех.этажа), дом угловой у проезжей части. Но у этой квартиры 2 окна во двор и 1 спальня на проезжую часть(одностороннее движение). В паркинг тоже по улице заходить.
5. 7-этажный дом, типа современной сталинки. кирпич, потолки 3м, стены толстенные(соседей точно не услышишь). дом очень хороший сам по себе, но вокруг дома "картинка" вообще не презентабельна и она не изменится. Дом у дороги, но можно взять с окнами во двор, но эти окна будут иметь вообще "не видовой вид", просто шума не будет.
Вариантов "поискать ещё" не предлагать, в нужных нам районах все перебрали.
Голосуем! и сразу или критикуем или наоборот хвалим мои варианты, и вообще делимся опытом как Вы выбирали жильё под свои запросы
P.S. Самоизоляция - как один из способов углубиться в рынок жилья, в общем использую время с пользой) ну я надеюсь на это)
С 2014 года мы "осели", квартира есть, но купили только из-за хорошего района (инфраструктура отличная) и близости к родителям моим и родителям мужа (соседние улицы).
В общем, нам надо расшириться, я проанализировала всё жильё, в котором нам удалось пожить и выбрала минусы, которые для меня критичны в новой квартире:
1. Не брать отдалённые районы без инфраструктуры, как бы хороши не были дома и планировки
2. Не брать дома у проезжих частей. Это шумно и грязно.
3. Не брать северную сторону для окон
4. Не брать квартиры с комнатами "многоугольниками"
5. Не брать "окна в окна" с соседними домами. Сама не жила, но у друзей очень не понравилось.
Есть и плюсы, которые я бы очень хотела (помимо хорошей инфраструктуры):
1. Панорамные окна, ну и плюсом красивый вид из окна
2.Высокий этаж
3.Паркинг в подвале дома, чтоб на лифте спускаться и подниматься
4. На этаже 4-5 квартир
5. Большая кухня
6. Высокие потолки, хотя бы 2,70м
В общем, такого дома в реальной жизни, чтоб нравился вот прямо всем и отвечал моим пожеланиям, нет вообще в природе
. И я подозреваю, что если бы мы так много не переезжали, о многих минусах и плюсах я бы в теории не догадалась
Сейчас рассматриваю несколько вариантов, нужна квартира, пожалуйста, помогите либо выбрать, либо навсегда их откинуть. Они все с минусами. Буду писать только минусы
1. Нужная мне планировка больше на 10кв.м. Их и купить надо, и потом за них платить. И вообще, эти лишние кв.м. нам не нужны для жизни. Плюс в паркинг ходить по улице.
2. Нужная мне планировка только на 5-6 этажах(низковато), и в паркинг только по улице. Ну и нет в этом ЖК высоких потолков и панорамных окон. Хотя этот жк весь 6-10 этажей, и как игрушечный весь, яркий красивый, с кучей зелени во дворах.
3. 24-этажный дом и на этаже 9-11 квартир. Дом дорогой, но кажется, что это будет современным муравейником. Да и надо будет делать перепланировку. И ещё, балконов и лоджий почти нет(только цветочки там можно посадить). И вероятно, что либо будет шумно(есть планировка все окна на проезжую часть, правда не оживлённую), либо "окна в окна" (до соседнего дома примерно 40м)
4. Квартира на 9 этаже (этаж последний и нет тех.этажа), дом угловой у проезжей части. Но у этой квартиры 2 окна во двор и 1 спальня на проезжую часть(одностороннее движение). В паркинг тоже по улице заходить.
5. 7-этажный дом, типа современной сталинки. кирпич, потолки 3м, стены толстенные(соседей точно не услышишь). дом очень хороший сам по себе, но вокруг дома "картинка" вообще не презентабельна и она не изменится. Дом у дороги, но можно взять с окнами во двор, но эти окна будут иметь вообще "не видовой вид", просто шума не будет.
Вариантов "поискать ещё" не предлагать, в нужных нам районах все перебрали.
Голосуем! и сразу или критикуем или наоборот хвалим мои варианты, и вообще делимся опытом как Вы выбирали жильё под свои запросы
P.S. Самоизоляция - как один из способов углубиться в рынок жилья, в общем использую время с пользой) ну я надеюсь на это)
Тема закрытаТема скрыта
Я сейчас ищу квартиру и мне одной 80 метров не кажется хоромами, втроем так и подавно было бы маловато
Я сейчас ищу квартиру и мне одной 80 метров не кажется хоромами, втроем так и подавно было бы маловато
и ещё, эти дома, покрыты яркой декоративной штукатуркой. хоть и обещают, что она идеально будет держаться, но как бы это визуально не превратилось в советские панельки и хрущёвки, которые давно смылись и стоят такие "грязные" с остатками штукатурки
и ещё, эти дома, покрыты яркой декоративной штукатуркой. хоть и обещают, что она идеально будет держаться, но как бы это визуально не превратилось в советские панельки и хрущёвки, которые давно смылись и стоят такие "грязные" с остатками штукатурки
а 2 вариант, у него самая лучшая (для нас) планировка и вид из окна. но эта квартира угловая и даже торцевая, вдруг холодно будет. и тоже дома покрыты декоративной штукатуркой
и ещё, эти дома, покрыты яркой декоративной штукатуркой. хоть и обещают, что она идеально будет держаться, но как бы это визуально не превратилось в советские панельки и хрущёвки, которые давно смылись и стоят такие "грязные" с остатками штукатурки
а 2 вариант, у него самая лучшая (для нас) планировка и вид из окна. но эта квартира угловая и даже торцевая, вдруг холодно будет. и тоже дома покрыты декоративной штукатуркой
наверное подсознательно они лучше других
наверное подсознательно они лучше других
2 вариант да, вроде и хорош. ему конкуренты 1 и 5
и ещё, эти дома тоже покрыты яркой декоративной штукатуркой. хоть и обещают, что она идеально будет держаться, но как бы это визуально не превратилось в советские панельки грязного цвета
Кстати, у нас квартира как раз со всеми плюсами, которые вы написали (паркинг на лифте, панорамное окно в зале, высокий этаж, кухня 17 метров), и есть ваш плюс, который для меня минус - у нас во ВСЕ окна с утра солнце, и с апреля до августа в солнечные дни приходится вставать в 7 утра, потому что душно, открытые окна не спасают.
И да, лишние 10 метров, это действительно лишние, если они вам не нужны, переплачивать не нужно. У нас спальня только для сна используется, мы могли бы и в зале спать. Я всё время в зале провожу, муж на кухне (у него там рабочий стол для его увлечения), ребенок в детской. Но мы об этом как-то не думали, надо было её с детской объединить, ребенку побольше бы комната была.
Кстати, у нас квартира как раз со всеми плюсами, которые вы написали (паркинг на лифте, панорамное окно в зале, высокий этаж, кухня 17 метров), и есть ваш плюс, который для меня минус - у нас во ВСЕ окна с утра солнце, и с апреля до августа в солнечные дни приходится вставать в 7 утра, потому что душно, открытые окна не спасают.
И да, лишние 10 метров, это действительно лишние, если они вам не нужны, переплачивать не нужно. У нас спальня только для сна используется, мы могли бы и в зале спать. Я всё время в зале провожу, муж на кухне (у него там рабочий стол для его увлечения), ребенок в детской. Но мы об этом как-то не думали, надо было её с детской объединить, ребенку побольше бы комната была.
третий вариант имеет самую неудачную планировку(именно для меня) и он самый дорогой из реальных. из плюсов - это локация дома, вид из окна (высокие этажи можно смотреть на пруд) и паркинг на лифте
третий вариант имеет самую неудачную планировку(именно для меня) и он самый дорогой из реальных. из плюсов - это локация дома, вид из окна (высокие этажи можно смотреть на пруд) и паркинг на лифте
А мне нравится ваша планировка, только ванну из спальни я бы убрала, лучше комнату побольше сделать, или рабочий уголок, или мастерскую. Кому что нужно.
Вот вид с нашей квартиры, я как-то радугу фоткала.
А мне нравится ваша планировка, только ванну из спальни я бы убрала, лучше комнату побольше сделать, или рабочий уголок, или мастерскую. Кому что нужно.
Вот вид с нашей квартиры, я как-то радугу фоткала.
я бы тоже ванную убрала, сделала бы комнату побольше и гардеробную. вот комната 10кв.м маловата и там ничего не придумать
и если учесть, что этот вариант потребует дополнительно 1,5млн только из-за месторасположения дома, то я очень сомневаюсь в целесообразности покупки...
я бы тоже ванную убрала, сделала бы комнату побольше и гардеробную. вот комната 10кв.м маловата и там ничего не придумать
и если учесть, что этот вариант потребует дополнительно 1,5млн только из-за месторасположения дома, то я очень сомневаюсь в целесообразности покупки...
А комната 10 кв. реально маленькая, если только чисто спать родителям, а детскую сделать большую.
Кстати, у нас дом 1 подъезд, и 12 квартир на этаже - по 6 от лифтов. Ничего, это совершенно не плохо.
А комната 10 кв. реально маленькая, если только чисто спать родителям, а детскую сделать большую.
Кстати, у нас дом 1 подъезд, и 12 квартир на этаже - по 6 от лифтов. Ничего, это совершенно не плохо.
в том и дело
но у второго есть ещё минусы глобальные. квартира торцевая, как-бы холодно не было. плюс дома с декорат.штукатуркой, вдруг она облезет и жить в таких страшилках
но у второго есть ещё минусы глобальные. квартира торцевая, как-бы холодно не было. плюс дома с декорат.штукатуркой, вдруг она облезет и жить в таких страшилках