Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!
Помогите советами! купить или не купить квартиру?!
Ищем квартиру на длительное проживание для семьи в домах только сданных или вот-вот достраиваемых. Уровень жилья Комфорт или чуток выше. В среднем её цена 7-7,5млн. Не Москва. Везде есть минусы: то общественный транспорт далеко, то планировка не очень, то нет нужных этажей, то конструктив дома не устраивает, то человейник(на этаже много квартир), то перед окнами новая стройка, то дом прямо у проезжей части. Либо дом только начинают строить. Да и по мелочи очень много минусов набирается в каждом более дешёвом варианте.
В общем, минусы очень существенные.
Брать вторичку не хотим вообще (там почти всегда закладывают в цену свои ремонты) брать котлован нет ни желания, ни времени. Жить хочется сейчас, а не через пару лет. Да и страшновато сейчас брать котлован.
В общем, нашли вариант с минимумом минусов. Но дорогой, зараза
Его плюсы(на мой взгляд):
1. Кирпичный дом (не панель, не монолит), стены внутри тоже кирпич.
2. В доме всего 50квартир, на этаже 2-4квартиры. Не ЖК, а отдельный дом в обустроенном районе.
3. Паркинг подземный входит в цену квартиры(спуск на лифте). Места удобные, можно от своего места (21кв.м. ) отделить 3-4кв.м под личную кладовую. Застройщик готов согласовать на этапе покупки.
4. Инфраструктура района отличная, всё под боком.
5. Хороший вид из окна. Кухня 20кв.м с шикарным огромным панорамным эркером. Чертовски красиво, но чуток страшновато
6. Квартиры свободной планировки, стены "ставят под покупателя" без доп.платы. Стены мы нарисовали, вот прямо очень удобная планировка.
7. Хороший обустроенный закрытый двор без авто.
8. Функции «умного дома», например блокировка кранов при протечках, показания счётчиков автоматом, видеонаблюдение и пр.
8. Доп.бонус - родители в соседнем доме, могут подстраховать с ребенком.
Может что ещё забыла, в общем она реально хорошая и мне очень нравится
НО!!! Основной минус - цена 9,5млн. Да и коммуналка. За обычную квартиру платить примерно 5-5,5тыс/месяц в общей сложности, за эту примерно 7-7,5тыс.
Жаба душит в общем....
И есть ещё 1 минус, система вентиляции сделана как-то по особенному. Есть в кухне короб незаметный. И есть в коридоре заметный, его никак не спрячешь, он прямо в середине коридора, это такой столб 50*50см по всему стояку, он примыкает к одной стене спальни и выходит в коридор и 3 стороны получается никак не спрячешь. Застройщик предлагает идеи типа рамок для фото семьи с трёх сторон, либо цветы как-то повесить или ещё как-то дизайн придумать. Есть идеи? Демонтировать нельзя
В общем, минусы очень существенные.
Брать вторичку не хотим вообще (там почти всегда закладывают в цену свои ремонты) брать котлован нет ни желания, ни времени. Жить хочется сейчас, а не через пару лет. Да и страшновато сейчас брать котлован.
В общем, нашли вариант с минимумом минусов. Но дорогой, зараза
Его плюсы(на мой взгляд):
1. Кирпичный дом (не панель, не монолит), стены внутри тоже кирпич.
2. В доме всего 50квартир, на этаже 2-4квартиры. Не ЖК, а отдельный дом в обустроенном районе.
3. Паркинг подземный входит в цену квартиры(спуск на лифте). Места удобные, можно от своего места (21кв.м. ) отделить 3-4кв.м под личную кладовую. Застройщик готов согласовать на этапе покупки.
4. Инфраструктура района отличная, всё под боком.
5. Хороший вид из окна. Кухня 20кв.м с шикарным огромным панорамным эркером. Чертовски красиво, но чуток страшновато
6. Квартиры свободной планировки, стены "ставят под покупателя" без доп.платы. Стены мы нарисовали, вот прямо очень удобная планировка.
7. Хороший обустроенный закрытый двор без авто.
8. Функции «умного дома», например блокировка кранов при протечках, показания счётчиков автоматом, видеонаблюдение и пр.
8. Доп.бонус - родители в соседнем доме, могут подстраховать с ребенком.
Может что ещё забыла, в общем она реально хорошая и мне очень нравится
НО!!! Основной минус - цена 9,5млн. Да и коммуналка. За обычную квартиру платить примерно 5-5,5тыс/месяц в общей сложности, за эту примерно 7-7,5тыс.
Жаба душит в общем....
И есть ещё 1 минус, система вентиляции сделана как-то по особенному. Есть в кухне короб незаметный. И есть в коридоре заметный, его никак не спрячешь, он прямо в середине коридора, это такой столб 50*50см по всему стояку, он примыкает к одной стене спальни и выходит в коридор и 3 стороны получается никак не спрячешь. Застройщик предлагает идеи типа рамок для фото семьи с трёх сторон, либо цветы как-то повесить или ещё как-то дизайн придумать. Есть идеи? Демонтировать нельзя
Тема закрытаТема скрыта
да, это плюс. в ЖК строят сразу много домов, а инфраструктура не успевает. жить например здесь, а детсад возить, т.к. по месту прописки детсадов не хватает. в обществ.транспорте становится много народу. в больницу прикрепляют не рядом с домом, а где-нить у чёрта на куличках, т.к в своей избыток прикреплённого населения. можно много перечислять
да, это колонна со сторонами 50*50см. у неё 4 одинаковые стороны, одна примыкает к стене, остальные три как бы выпирают из стены коридора. коридор примерно 10,5кв.м
да, это плюс. в ЖК строят сразу много домов, а инфраструктура не успевает. жить например здесь, а детсад возить, т.к. по месту прописки детсадов не хватает. в обществ.транспорте становится много народу. в больницу прикрепляют не рядом с домом, а где-нить у чёрта на куличках, т.к в своей избыток прикреплённого населения. можно много перечислять
да, это колонна со сторонами 50*50см. у неё 4 одинаковые стороны, одна примыкает к стене, остальные три как бы выпирают из стены коридора. коридор примерно 10,5кв.м
И ценник - не ее, у нее от 10 сейчас девушки начинаются.
Но если Бонава - надо брать, у них очень продуманные объекты
И ценник - не ее, у нее от 10 сейчас девушки начинаются.
Но если Бонава - надо брать, у них очень продуманные объекты
только это ещё стен межкомнатных нет
только это ещё стен межкомнатных нет
а вот что-то ещё никто не хочет обсудить эркер в гостиной. я люблю панорамные окна. но здесь площадь остекления прилично большая(примерно 3,7метра на 2,8метра), открывается только верхняя часть. нижняя часть 1,2м не открывается. этаж высокий. и безумно красиво и страшно рядом стоять, впервые такое двоякое ощущение обсудите со мной, пожалуйста
а вот что-то ещё никто не хочет обсудить эркер в гостиной. я люблю панорамные окна. но здесь площадь остекления прилично большая(примерно 3,7метра на 2,8метра), открывается только верхняя часть. нижняя часть 1,2м не открывается. этаж высокий. и безумно красиво и страшно рядом стоять, впервые такое двоякое ощущение обсудите со мной, пожалуйста
а вот что-то ещё никто не хочет обсудить эркер в гостиной. я люблю панорамные окна. но здесь площадь остекления прилично большая(примерно 3,7метра на 2,8метра), открывается только верхняя часть. нижняя часть 1,2м не открывается. этаж высокий. и безумно красиво и страшно рядом стоять, впервые такое двоякое ощущение обсудите со мной, пожалуйста