Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!
Помогите советами! купить или не купить квартиру?!
Ищем квартиру на длительное проживание для семьи в домах только сданных или вот-вот достраиваемых. Уровень жилья Комфорт или чуток выше. В среднем её цена 7-7,5млн. Не Москва. Везде есть минусы: то общественный транспорт далеко, то планировка не очень, то нет нужных этажей, то конструктив дома не устраивает, то человейник(на этаже много квартир), то перед окнами новая стройка, то дом прямо у проезжей части. Либо дом только начинают строить. Да и по мелочи очень много минусов набирается в каждом более дешёвом варианте.
В общем, минусы очень существенные.
Брать вторичку не хотим вообще (там почти всегда закладывают в цену свои ремонты) брать котлован нет ни желания, ни времени. Жить хочется сейчас, а не через пару лет. Да и страшновато сейчас брать котлован.
В общем, нашли вариант с минимумом минусов. Но дорогой, зараза
Его плюсы(на мой взгляд):
1. Кирпичный дом (не панель, не монолит), стены внутри тоже кирпич.
2. В доме всего 50квартир, на этаже 2-4квартиры. Не ЖК, а отдельный дом в обустроенном районе.
3. Паркинг подземный входит в цену квартиры(спуск на лифте). Места удобные, можно от своего места (21кв.м. ) отделить 3-4кв.м под личную кладовую. Застройщик готов согласовать на этапе покупки.
4. Инфраструктура района отличная, всё под боком.
5. Хороший вид из окна. Кухня 20кв.м с шикарным огромным панорамным эркером. Чертовски красиво, но чуток страшновато
6. Квартиры свободной планировки, стены "ставят под покупателя" без доп.платы. Стены мы нарисовали, вот прямо очень удобная планировка.
7. Хороший обустроенный закрытый двор без авто.
8. Функции «умного дома», например блокировка кранов при протечках, показания счётчиков автоматом, видеонаблюдение и пр.
8. Доп.бонус - родители в соседнем доме, могут подстраховать с ребенком.
Может что ещё забыла, в общем она реально хорошая и мне очень нравится
НО!!! Основной минус - цена 9,5млн. Да и коммуналка. За обычную квартиру платить примерно 5-5,5тыс/месяц в общей сложности, за эту примерно 7-7,5тыс.
Жаба душит в общем....
И есть ещё 1 минус, система вентиляции сделана как-то по особенному. Есть в кухне короб незаметный. И есть в коридоре заметный, его никак не спрячешь, он прямо в середине коридора, это такой столб 50*50см по всему стояку, он примыкает к одной стене спальни и выходит в коридор и 3 стороны получается никак не спрячешь. Застройщик предлагает идеи типа рамок для фото семьи с трёх сторон, либо цветы как-то повесить или ещё как-то дизайн придумать. Есть идеи? Демонтировать нельзя
В общем, минусы очень существенные.
Брать вторичку не хотим вообще (там почти всегда закладывают в цену свои ремонты) брать котлован нет ни желания, ни времени. Жить хочется сейчас, а не через пару лет. Да и страшновато сейчас брать котлован.
В общем, нашли вариант с минимумом минусов. Но дорогой, зараза
Его плюсы(на мой взгляд):
1. Кирпичный дом (не панель, не монолит), стены внутри тоже кирпич.
2. В доме всего 50квартир, на этаже 2-4квартиры. Не ЖК, а отдельный дом в обустроенном районе.
3. Паркинг подземный входит в цену квартиры(спуск на лифте). Места удобные, можно от своего места (21кв.м. ) отделить 3-4кв.м под личную кладовую. Застройщик готов согласовать на этапе покупки.
4. Инфраструктура района отличная, всё под боком.
5. Хороший вид из окна. Кухня 20кв.м с шикарным огромным панорамным эркером. Чертовски красиво, но чуток страшновато
6. Квартиры свободной планировки, стены "ставят под покупателя" без доп.платы. Стены мы нарисовали, вот прямо очень удобная планировка.
7. Хороший обустроенный закрытый двор без авто.
8. Функции «умного дома», например блокировка кранов при протечках, показания счётчиков автоматом, видеонаблюдение и пр.
8. Доп.бонус - родители в соседнем доме, могут подстраховать с ребенком.
Может что ещё забыла, в общем она реально хорошая и мне очень нравится
НО!!! Основной минус - цена 9,5млн. Да и коммуналка. За обычную квартиру платить примерно 5-5,5тыс/месяц в общей сложности, за эту примерно 7-7,5тыс.
Жаба душит в общем....
И есть ещё 1 минус, система вентиляции сделана как-то по особенному. Есть в кухне короб незаметный. И есть в коридоре заметный, его никак не спрячешь, он прямо в середине коридора, это такой столб 50*50см по всему стояку, он примыкает к одной стене спальни и выходит в коридор и 3 стороны получается никак не спрячешь. Застройщик предлагает идеи типа рамок для фото семьи с трёх сторон, либо цветы как-то повесить или ещё как-то дизайн придумать. Есть идеи? Демонтировать нельзя
Тема закрытаТема скрыта
поэтому меня и смущает коммуналка, я словно хочу жить не своей жизнью. мы же привыкли в строгом режиме экономии жить. а это дом...так контингент совсем не нашего уровня, это такие обеспеченные тёти и дяди, как другой мир...и я даже почти уверена, что коммуналка по факту будет значительно выше (консъерж, общедомовые точно добавятся), это же всё надо содержать и поддерживать, вдруг тяжеловато будет платить
поэтому меня и смущает коммуналка, я словно хочу жить не своей жизнью. мы же привыкли в строгом режиме экономии жить. а это дом...так контингент совсем не нашего уровня, это такие обеспеченные тёти и дяди, как другой мир...и я даже почти уверена, что коммуналка по факту будет значительно выше (консъерж, общедомовые точно добавятся), это же всё надо содержать и поддерживать, вдруг тяжеловато будет платить
скоро 40 и мозг словно тумблер сменился. хочу другую жизнь и квартира - это как ступенька
скоро 40 и мозг словно тумблер сменился. хочу другую жизнь и квартира - это как ступенька
В конце концов, в случае "ядерной войны" продадите эту квартиру, по описанию она очень ликвидная, и купите поменьше и попроще, высвободив часть денег в заначку)
В конце концов, в случае "ядерной войны" продадите эту квартиру, по описанию она очень ликвидная, и купите поменьше и попроще, высвободив часть денег в заначку)
думаю да, не пропадём. голова есть. либо заработаем. либо по другому решим вопрос. но решим. это я просто перестраховываюсь и договариваюсь сама с собой
думаю да, не пропадём. голова есть. либо заработаем. либо по другому решим вопрос. но решим. это я просто перестраховываюсь и договариваюсь сама с собой
муж кстати не против дома, но он убеждён, что там делать ничего не надо. типа построил, всё обустроил и дальше спи-отдыхай. я выросла в частном доме, там всю жизнь работа. родители в доме живут, крайне редко отдыхают
да и авто у нас одно, дома в основном в пригороде строят или в отдалённом частном секторе
муж кстати не против дома, но он убеждён, что там делать ничего не надо. типа построил, всё обустроил и дальше спи-отдыхай. я выросла в частном доме, там всю жизнь работа. родители в доме живут, крайне редко отдыхают
да и авто у нас одно, дома в основном в пригороде строят или в отдалённом частном секторе
это не лёгкие деньги, как вам могло показаться. мы более 10лет не были в отпусках. жили в напряге и экономии, надоело, устали и прочее. переоценка ценностей и свой жизни началась.
обсуждаемый дом-не котлован, он построен. ремонт будет минимальный, если что, займёт пару мес.
По поводу ниши, у нас похожая вентиляционная на кухне, просто рядом сделали встроенный шкаф для холодильника и духовки. В Вашем случае не очень поняла, он же примыкает к стене? Значит придумаете, м.б.рядом доп.кладовку сделаете или оформите как колонну с пилястрами (надо смотреть детально)
По поводу ниши, у нас похожая вентиляционная на кухне, просто рядом сделали встроенный шкаф для холодильника и духовки. В Вашем случае не очень поняла, он же примыкает к стене? Значит придумаете, м.б.рядом доп.кладовку сделаете или оформите как колонну с пилястрами (надо смотреть детально)
здесь тоже отдельная квитанция будет, за паркинг 1,5-2тыс
это не ниша, это столб, как колонна. примыкает к стене. пока думаем, может немного стены по другому закажем с учётом этой колонны
здесь тоже отдельная квитанция будет, за паркинг 1,5-2тыс
это не ниша, это столб, как колонна. примыкает к стене. пока думаем, может немного стены по другому закажем с учётом этой колонны
Если по цене для Вас это дорого,то посмотреть еще варианты. Все же 2 млн существенная сумма
Если по цене для Вас это дорого,то посмотреть еще варианты. Все же 2 млн существенная сумма