Покупка квартиры и мат.капитал

Так это при продаже любой квартиры, не зависимо от того, был ли использован маткапитал. Если у детей есть доли, продажа осуществляется с участием опеки, и доли в новой квартире должны быть не меньше , чем в продаваемой. Мы также продавали квартиру. Куплена была без маткапитала.

В квартирах, купленных без помощи мат капитала, вы вправе не выделять доли детям, честно сказать не понимаю тех кто это делает. С мат капиталом это не право, а обязанность.

Нам пришлось выделить, т.к. нам полагалась субсидия от ипотеч.аген. при рождении ребенка , компенсация за 12кв.м

Т.е. та же государственная поддержка. Логика здесь без сомнения есть. Таким образом государство заботиться о детях. Но,к сожалению, под это попадают и нормальные семьи, которые и так своих детей не обидят

вот вам и ответ. раньше было много приватизаций с участием детей. ( лет 10 назад) а сейчас пойдут все более и более сложные случаи с этим мат капиталом и разводами родителей и прочими проблемами.

Я тоже очень сильно жалею. И ничего с ней не сделаешь, столько проблем теперь.

Именно! Главное у нас есть другое жилье, у детей есть в них доли, согласны выделить ещё, но опека не разрешает, только сделка купли/продажи и при этом с улучшением условий. А у нас двушка в области. Если менять на Москву, то этих денег ели хватит на однушку в Москве. Не было проблем купила баба порося(

У меня еще "лучше". Я то пока с детьми проживаю в этой квартире, ипотека еще не погашена, плачу я и мои родители помогают, а бывший муж там не прописан, не проживает, но его там доля есть, так как квартира покупалась в браке в ипотеку с привлечением материнского капитала. Вот я и рада бы отдать ее банку, понимая что потеряю все (и первоначальный взнос, и деньги уже выплаченные, и маткапитал), но просто устала на всем экономить и платить все деньги за нее.Вот и получается что в моем случае маткапитал явно не пошел на улучшение жилищных условий.

---

Ужас( вот с одной стороны государство хотело помочь, и многим реально помогло, но как всегда перегибы на лицо( я бы и оадп вернуть эти 400 тыс в пенсионный, но ведь не берут. Сказали, что это отмывании денег(

Вам надо взыскивать с него 50% на погашение ипотеки и только через суд!

муж не платит ипотеку? а долю конкретную имеет ? на документам?

БМ ипотеку не платит, доли никому еще не выделялись, т.к. ипотека не погашена, созаемщиком по кредиту он не является. Вот как то так, зато будет в будущем иметь долю в квартире.

позвоните в банк на горячую линии. почему так . сбер требует обязательно включать супругов в созаемщики. втб в противном случае требует наличии брачного договора.

если вы в разводе и муж не платит ипотеку и вы можете подтвердить что оплачиваете только вы , то по суду можно убрать его из круга лиц которым положена доля после погашения ипотеки, но это долго и муторно, но возможно. У нас так клиентка приносила решение суда что муж исключен из созаемщиков по кредиту на квартиру где использован маткапитал, свидетельство о разводе и ему доля выделяться не будет. Я работаю в ПФР на маткапе если что

Так продайте детям свои доли в другом жилье. А их доли, где материнский капитал, купите.

Сделки между родственниками не законны

Совсем, или именно с детьми?

С детьми и мат капиталом

именно между родителями и детьми запрещены

несовершеннолетним детям можно только подарить .продать нельзя , так как и мужу /жене.

Это именно в сделке с МК? Ибо моя покупала долю, когда была несовершеннолетней, одно жилье продавали, другое покупали, все с долями

у кого ваша дочь покупала долю? у вас? или у стороннего человека? и какой это год был ?

У стороннего, 2008
Ну тогда продать все жилье, и купить что надо
Такие вещи надо было обдумывать раньше, с долями детей. Смысл покупать что-то на детей, имея в планах это продать.

как раз в 2007 году примерно подруга по переуступке прав требования купила квартиру у мужа ... и потом нам зарегистрировали право. там просто ситуация была. нужно было квартиру принимать . а он уезжал... потом оказалось, что очень правильно сделали , что оформили на нее...

кроме дочери еще же были покупатели правильно... я имела ввиду что мать не может продать свою долю ребенку несовершеннолетнему. может только подарить.