Колумбус
Здоровое поколение
Новости
Статьи
Беременность
Имена
Развитие
Все проекты
Мы в соцсетях
© VK, 1999-2024
О компании
О проекте
О технологиях рекомендаций
Поддержка
Условия использования сервисов
Реклама

Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Квартира

Аноним
Девочки. Кто разбирается, помогите. 
Ситуация такая. Мы сейчас проживаем в однушке, квартира в ипотеке, вложен мат капитал. В планах купить двушку на этапе строительства. 
для этого однушку продать, погасить старую ипотеку и взять новую ипотеку на двушку в другом банке.
Вопрос в мат капитале. Доля ребенку не выделена. Реально ли это все провернуть и какие действия нужно сделать? Или пока долей нет, то ничего не выйдет? 
Тема закрытаТема скрыта
Комментарии
34
12
Да, это я))
Сначала предварительный с вами, где прописано что аванс вам лан покупателями на условиях погашения ипотеки, потом снятие обременения, выделение доли, регистрация, потом продажа
Ссылка
АнонимВ ответ на Да, это я))
Да, это я))
Сначала предварительный с вами, где прописано что аванс вам лан покупателями на условиях погашения ипотеки, потом снятие обременения, выделение доли, регистрация, потом продажа
Ссылка
Эх, где ж найти таких покупателей, которые на все это согласны будут, да еще и подождут, пока все это оформится.
Ссылка
Да, это я))В ответ на Аноним
Аноним
Эх, где ж найти таких покупателей, которые на все это согласны будут, да еще и подождут, пока все это оформится.
Ссылка
История переписки2
Мы такие сделки делаем, значит и люди есть. Причём к переуступку делаем, так и вторичку.
Ссылка
Лера, 2 ребенка
Вам с этим вопросом в пенсионный фонд. С мат капиталом очень много заморочек. Перед продажей вы просто обязаны выделить детям доли, иначе сделку признают недействительной. Новую квартиру вы можете взять при согласованим предварительного договора с опекой
Ссылка
Ведьма Кики, 1 ребенок
доли вы обязаны выделить в той недвижимости куда вложен маткапитал, потом все сделки с этими долями с согласия опеки проводите, других вариантов нет
Ссылка
Дарья С
Только что продала. Но у меня были доли. Нашли покупателя. С ним могли в мфц. Задали документы в опеку. Опека выдала разрешение. Сделка была нотариальной. Подписали обязательство выделить доли в новом жилье .
Ссылка
Дарья С
Вам только сейчас ввоелчть доли в своем. Искать покупателя, кто согласиться на заморочки и параллельно брать ипотеку .
Ссылка
Я вот тут посижу,послушаю...
Доли надо выделить в той квартире,где использовался маткапитал! Пр проверке: мы тоже тянули 5 лет,ничего не выделяли,некогда было+затраты порядка 10 тыс на нотариуса(от цены квартиры зависит). Нь буквально в декабре прочитала,что будет ужесточение в плане проверок,выделены ли доли по обязательству, и у кого не выделены,то могут через суд обязать вернуть деньги ПФР...А потом уж можно заново все попробовать оформить..Мы прям в этом году взялись все оформлять,мало ли что...у нас в стране все возможно,как дали,так и забрать могут,если условия в чем-то нарушены.
Ссылка
Да, это я))В ответ на Я вот тут посижу,послушаю...
Я вот тут посижу,послушаю...
Доли надо выделить в той квартире,где использовался маткапитал! Пр проверке: мы тоже тянули 5 лет,ничего не выделяли,некогда было+затраты порядка 10 тыс на нотариуса(от цены квартиры зависит). Нь буквально в декабре прочитала,что будет ужесточение в плане проверок,выделены ли доли по обязательству, и у кого не выделены,то могут через суд обязать вернуть деньги ПФР...А потом уж можно заново все попробовать оформить..Мы прям в этом году взялись все оформлять,мало ли что...у нас в стране все возможно,как дали,так и забрать могут,если условия в чем-то нарушены.
Ссылка
выделение долей не зависит от цены квартиры, вас обманули. Это отдельное нотариальное действие, и у него фиксированная цена
"Удостоверение соглашения по оформлению в долевую собственность родителей и детей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала", называется. В Питере стоит 4700. Плюс госпошлина 2000 разделяется на всех участников процесса.
Ссылка
12