Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Какую квартиру выбрать? Помогайте)

Аноним
Помогите с выбором, голова уже устала от дум)
Есть 2 похожие квартиры в новостройках с нужной нам планировкой, между которыми выбор. Оба варианта с минусами. Без минусов не нашли!
1. У первого варианта плюсы: западная сторона (любим свет и солнце), большая лоджия. Можно выбрать 11 или 12 этаж(последний). И очевидные минусы: вид на соседний дом, ощущение, что соседи близко
 Плюс общий(не раздельный) санузел, хоть и большой. И совсем маленькая гардеробная (ну или типа кладовки в квартире, площадь 2,2кв.м). 
2. У второго варианта плюсы: большая гардеробная(4,1кв.м). За счёт этого, квартира внутри прямо очень понравилась. Ну и минусы: близость к проезжей части(не хочется шум), северо-восток (темновато наверное будет), лоджия меньше. Можно взять только 16 или 17 этаж(последний) и окна будут выходить почти на крышу соседнего 15-этажного дома. Ну и самый главный минус(а может и плюс), прямо в соседней квартире через стенку(если взять 16 этаж) будут жить родители. Они адекватные, но не хочется превратиться в Ворониных

Тогда давайте проголосуем) другую квартиру не предлагать
Тема закрытаТема скрыта
Комментарии
220
1456789
(◕‿◕), 1 ребенок
я бы еще поискала, в первой солнце будет только летом, во второй все время темень и шум от дороги, это окон не открыть, хотя на высоком этаже так не летит грязь, но эхо будет отражаться и шум только сильнее будет
АнонимВ ответ на (◕‿◕)
(◕‿◕)
я бы еще поискала, в первой солнце будет только летом, во второй все время темень и шум от дороги, это окон не открыть, хотя на высоком этаже так не летит грязь, но эхо будет отражаться и шум только сильнее будет
в первой солнце будет только летом,

не очень поняла, это плюс или минус?
(◕‿◕), 1 ребенокВ ответ на Аноним
Аноним
в первой солнце будет только летом,

не очень поняла, это плюс или минус?
История переписки2
для меня минус, 10 прожила в доме без солнца, новый дом основная масса окон на юг, намного лучше себя чувствуешь, хотя если работать и так света белого не видешь
АнонимВ ответ на (◕‿◕)
(◕‿◕)
для меня минус, 10 прожила в доме без солнца, новый дом основная масса окон на юг, намного лучше себя чувствуешь, хотя если работать и так света белого не видешь
История переписки3
не очень всё равно понимаю) во всех квартирах берём окна на запад. с 12-13-14 ч дня и до заката солнце в квартире. восток да, солнца нет. север тем более
Клюква в сахаре, 2 ребенкаВ ответ на Аноним
Аноним
не очень всё равно понимаю) во всех квартирах берём окна на запад. с 12-13-14 ч дня и до заката солнце в квартире. восток да, солнца нет. север тем более
История переписки4
А я ненавидела окна с западной стороны, духота адская, солнце горячее шпарит.. Плюс ниже писала последний 12 этаж, крыша нагревалась... Хоть нараспашку все держи, ад....
НастасьяВ ответ на Клюква в сахаре
Клюква в сахаре
А я ненавидела окна с западной стороны, духота адская, солнце горячее шпарит.. Плюс ниже писала последний 12 этаж, крыша нагревалась... Хоть нараспашку все держи, ад....
История переписки5
Ад самый настоящий! И зимой ещё как бывает солнце! Плюс отопление, окна открываешь и вообще непонятно что получается. Тут печёт, а там - на ребенка дует (((
Тоже не понимаю этого прикола с западной стороной.
КсантиппаВ ответ на Настасья
Настасья
Ад самый настоящий! И зимой ещё как бывает солнце! Плюс отопление, окна открываешь и вообще непонятно что получается. Тут печёт, а там - на ребенка дует (((
Тоже не понимаю этого прикола с западной стороной.
История переписки6
Да восток не лучше. Летом, когда после ночи на западной стороне относительно прохладно, на востоке солнце шпарит аж с 5 утра в полный рост.
НастасьяВ ответ на Ксантиппа
Ксантиппа
Да восток не лучше. Летом, когда после ночи на западной стороне относительно прохладно, на востоке солнце шпарит аж с 5 утра в полный рост.
История переписки7
Значит, надо выбирать юг и север ) а солнышко получать ходить на улицу )
У нас в новой квартире так и получается, как вселимся, так и посмотрим как оно.
КсантиппаВ ответ на Настасья
Настасья
Значит, надо выбирать юг и север ) а солнышко получать ходить на улицу )
У нас в новой квартире так и получается, как вселимся, так и посмотрим как оно.
История переписки8
Посмею предположить, что оптимальным вариантом являются дома, которые ориентированы на юго-запад/северо-восток или юго-восток/северо-запад.
НастасьяВ ответ на Ксантиппа
Ксантиппа
Посмею предположить, что оптимальным вариантом являются дома, которые ориентированы на юго-запад/северо-восток или юго-восток/северо-запад.
История переписки9
Возможно
СнуСмумРик, 1 ребенокВ ответ на Ксантиппа
Ксантиппа
Да восток не лучше. Летом, когда после ночи на западной стороне относительно прохладно, на востоке солнце шпарит аж с 5 утра в полный рост.
История переписки7
У нас окна: 2 спальни на восток, гостиная и кухня на запад(( Утром солнце шпарит с 4 утра, а вечером на кухне лучше ничего не готовить - сваришься. Наличие кондера не всегда спасает((
КсантиппаВ ответ на СнуСмумРик
СнуСмумРик
У нас окна: 2 спальни на восток, гостиная и кухня на запад(( Утром солнце шпарит с 4 утра, а вечером на кухне лучше ничего не готовить - сваришься. Наличие кондера не всегда спасает((
История переписки8
В таких случаях сквозняком только и спасаться. У родителей окна на восток выходят - адище как он есть, у нас одно на восток - 3 на запад. Дышать хоть несколько, но полегче.
СнуСмумРик, 1 ребенокВ ответ на Ксантиппа
Ксантиппа
В таких случаях сквозняком только и спасаться. У родителей окна на восток выходят - адище как он есть, у нас одно на восток - 3 на запад. Дышать хоть несколько, но полегче.
История переписки9
Ага, только вот вечером фиг окно на западной стороне откроешь(( Жарит, как в печке. Уже вот думаем 2 кондер что ли поставить???
да пошли вы все
Я бы выбрала вторую. Или никакую. Слишком много для меня критичных минусов.
АнонимВ ответ на да пошли вы все
да пошли вы все
Я бы выбрала вторую. Или никакую. Слишком много для меня критичных минусов.
да, минусов не мало. но район прямо идеальный, ну и плюс планировки очень нравятся
LenchaВ ответ на Аноним
Аноним
да, минусов не мало. но район прямо идеальный, ну и плюс планировки очень нравятся
История переписки2
А дом из каких материалов? Кирпич или другое? Последний этаж соблазнительнее в плане отсутствия соседей сверху. А шум с улицы это дело привычки.надо и других членов семьи спросить.
Ночная фурия, 2 ребенка
Я за первую. Дом на проезжей части - кошмар. Плавали, знаем. Шумно, грязно, окна летом не открыть. Ну и я тоже люблю, когда светло в квартире. Сама живу на 14/14 для меня последний этаж- огромный жирный плюс. Специально так выбирали.
АнонимВ ответ на Ночная фурия
Ночная фурия
Я за первую. Дом на проезжей части - кошмар. Плавали, знаем. Шумно, грязно, окна летом не открыть. Ну и я тоже люблю, когда светло в квартире. Сама живу на 14/14 для меня последний этаж- огромный жирный плюс. Специально так выбирали.
чем хорош последний этаж?
МарияВ ответ на Аноним
Аноним
чем хорош последний этаж?
История переписки2
Нет соседей сверху, шума.
Ночная фурия, 2 ребенкаВ ответ на Аноним
Аноним
чем хорош последний этаж?
История переписки2
Нет соседей сверху, у нас горячая вода и тепло сверху подаются, следовательно верхние квартиры самые тёплые, плюс вода горячая с самой высокой температурой и всегда горячая. Меньше шума с улицы, меньше пыли, насекомых. Я очень довольна.
Ононим тринадцатыйВ ответ на Аноним
Аноним
чем хорош последний этаж?
История переписки2
Ничем. У нас крыша течет. 17 этаж. Есть тех этаж. Современный дом. Периодически ремонтируют
АнонимВ ответ на Ононим тринадцатый
Ононим тринадцатый
Ничем. У нас крыша течет. 17 этаж. Есть тех этаж. Современный дом. Периодически ремонтируют
История переписки3
это очень меня тревожит, поэтому также смотрю и предпоследний этаж
АнонимВ ответ на Ононим тринадцатый
Ононим тринадцатый
Ничем. У нас крыша течет. 17 этаж. Есть тех этаж. Современный дом. Периодически ремонтируют
История переписки3
а как специалист по недвижимости можете подсказать, какой вариант нам выбрать с точки зрения ликвидности?
Ононим тринадцатыйВ ответ на Аноним
Аноним
а как специалист по недвижимости можете подсказать, какой вариант нам выбрать с точки зрения ликвидности?
История переписки4
Первый вариант и Не последний этаж. Последний сразу отсекает часть покупателей. Это даже на сайтах-поисковиках видно ( не первый не последний этаж).
Вид на дорогу тоже ОЧЕНЬ плохо для продажи.
Разница, для примера, между квартирами на Ленинском проспекте окнами во двор или на проспект - 2-3 млн рублей
Размер лоджии, гардеробной или санузел - это все не влияет на продажу.
АнонимВ ответ на Ононим тринадцатый
Ононим тринадцатый
Первый вариант и Не последний этаж. Последний сразу отсекает часть покупателей. Это даже на сайтах-поисковиках видно ( не первый не последний этаж).
Вид на дорогу тоже ОЧЕНЬ плохо для продажи.
Разница, для примера, между квартирами на Ленинском проспекте окнами во двор или на проспект - 2-3 млн рублей
Размер лоджии, гардеробной или санузел - это все не влияет на продажу.
История переписки5
большое спасибо
1456789