Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Как бороться с соседями?

Аноним
Суть темы такова. Два года назад приобрели квартиру. В тамбуре только  к этой квартире предусмотрен длинный коридор, и возле  входа в него стояла решетчатая дверь. До покупки нашей квартиры этот коридор был в ужасном состоянии, полы там не мылись лет 5, линолеум был подран. Квартира на момент покупки была тоже в абсолютно  убитом состоянии. Мы делали ремонт полгода и заодно сделали ремонт в этом коридоре:. покрасили стены, заменили линолеум, обновили дверь, поставили там шкафчики. Квартира напротив коридора сдавалась приезжим гражданам в количестве 10+ человек, хозяева там появлялись редко. Все было хорошо, пока хозяева той квартиры не надумали сами заселиться. Наше соседство началось с их слов "Переносите свою дверь, чтоб и наша квартира была за ней или совсем уберете. Тамбур общий для всего дома, загораживаться не имеете права". На вопрос, что же вы раньше молчали, был ответ, мы квартиру сдавали, нам до общей площади не было дела. Мы предложили оплатить 50% стоимости двери в таком случае, на что был получен отказ.  Как лучше поступить в этой ситуации? 
Тема закрытаТема скрыта
Комментарии
238
178910
+
Пока пустите на самотёк или предложите им ещё свою дверь поставить и вам дубликат ключей дать. Напишите куда надо, что они квартиру сдавали 10 -терым, а за вывоз мусора и налоги не платили. Ну ещё чего до кучи. Может они пыл свой остудят.
+
Если выкуп части собственности подходит под определение отчуждения общей собственности, то там нужно 100% согласие всех собственников. Может я ошибаюсь конечно, но недавно читала об этом.
Татьяна Аничкова
Закон есть закон.
Кивать на соседей, мол, у всех стоит - детский сад...

Попытайтесь узаконить установку двери (придётся перенести ближе, согласно долевой собственности). А соседям заявите: или они олачивают половину стоимости двери (т.к тоже будут ею пользоваться) и перенос на нужное им место (т.к Вам этот перенос абсолютно не нужен). Или двери не будет. СОВСЕМ! А когда узаконите - поставите снова ))
гостьяВ ответ на Татьяна Аничкова
Татьяна Аничкова
Закон есть закон.
Кивать на соседей, мол, у всех стоит - детский сад...

Попытайтесь узаконить установку двери (придётся перенести ближе, согласно долевой собственности). А соседям заявите: или они олачивают половину стоимости двери (т.к тоже будут ею пользоваться) и перенос на нужное им место (т.к Вам этот перенос абсолютно не нужен). Или двери не будет. СОВСЕМ! А когда узаконите - поставите снова ))
Создавать новый закон,что ли? Как можно завладеть общим? Ваучеры выпустить? Согласно долевой собственности ей принадлежит то,что в квартире.За дверями-самовольный захват.
АнонимВ ответ на гостья
гостья
Создавать новый закон,что ли? Как можно завладеть общим? Ваучеры выпустить? Согласно долевой собственности ей принадлежит то,что в квартире.За дверями-самовольный захват.
История переписки2
Согласно ст. 36 ЖК РФ коридоры являются общим имуществом всех жильцов-собственников. Согласно ст. 37 ЖК РФ доля жильца в общем имуществе пропорциональная площади его квартиры. Согласно ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, т.е. и коридора, пропорциональных его доле.
гостьяВ ответ на Аноним
Аноним
Согласно ст. 36 ЖК РФ коридоры являются общим имуществом всех жильцов-собственников. Согласно ст. 37 ЖК РФ доля жильца в общем имуществе пропорциональная площади его квартиры. Согласно ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, т.е. и коридора, пропорциональных его доле.
История переписки3
Вы неправильно трактуете закон.Я имею прямое отнощение к ЖК.Вы присваиваете себе долю общего коридора,тогда не пользуйтесь лифтом,лестницей и пр.Так ясно?
АнонимВ ответ на гостья
гостья
Вы неправильно трактуете закон.Я имею прямое отнощение к ЖК.Вы присваиваете себе долю общего коридора,тогда не пользуйтесь лифтом,лестницей и пр.Так ясно?
История переписки4
Лифт, лестница и пр. это технические сооружения они не делятся. Почему я плачу взносы за содержание пропорционально своей площади, а пользоваться имею право наравне со всеми?
Ирина Емельянова (Гладкова), 1 ребенокВ ответ на Аноним
Аноним
Лифт, лестница и пр. это технические сооружения они не делятся. Почему я плачу взносы за содержание пропорционально своей площади, а пользоваться имею право наравне со всеми?
История переписки5
Аноним!
А в чем проблема построить или купить частный дом и пользоваться чем хотите в таком доме и без соседей всяких?)
Татьяна Аничкова
И без Вашего согласия они свою дверь НЕ поставят. НИКОГДА !!!
Светлана Левина
Что значит как лучше? Поступайте по закону. Убирайте тамбур
АнонимВ ответ на Светлана Левина
Светлана Левина
Что значит как лучше? Поступайте по закону. Убирайте тамбур
Это самый простой вариант. Если бы я хотела убрать тамбур, я бы и не спрашивала совета на форуме.
Лиса
У нас была подобная ситуация, жаловались в ТСЖ, но чтобы обязать убрать все или что-то делать- до этого не дошло- вы тоже можете говорить да- да конечно сделаем как нибудь, когда нибудь, не сейчас. Сейчас денег нет - и так бесконечно
Елена
Если Ваша дверь не препятствует входу и выходу из их квартиры, то не обращайте на них внимание. Установка общей двери - это оплата от всех. Нет оплаты - нет двери. Если они на Вас заявят, покажите другие двери и тоже потребуйте снести. Тогда вашего соседа разнесут всем домом на мелкие кусочки.
178910