ипотека на всю жизнь

ну так вперед, я что, держу Вас, что ли?

Это неправильный расчёт. Например человек готов платить 25 тыс. Есть вариант взять на 20 лет, и первых три года платёж по телу кредита будет меньше тысячи, а может взять на 25 лет с платежом в 23 тысячи, а 2 тыс погашать досрочно в тело кредита. При таком раскладе кредит будет погашаться быстрее, соответственно, срок будет меньше, процент тоже меньше. В конце концов срок ипотеки меняют в большинстве случаев бесплатно. Так что больший срок выгоднее даже если человек всего 1000 платит сверху ежемесячно. А про больше- вообще не обсуждается.

Автор, надо просто искать работу с большим доходом и Вам и мужу). А так всё решаемо.

Ипотека должна быть не более 20% обобщено дохода

не правильно) Общие долговые обязательства должны быть по экономике не более 40 процентов от дохода. Это кредитные обязательства. Так считается долговая нагрузка.

Я не экономист
По мне сорок очень много
Мы периодически берём кредиты по 300-400
Когда например выгодное предложение на машину а мы недокопили ещё
Или на квартиру тоже немного брали
Так вот даже 30 тысяч с доходом семьи 250 как то неприятно мне
Во первых хочется восстанавливать подушку безопасно которой не стало ))) чтоб хоть300-500 лежало всегда на всякий случай
Потом давлеет этот кредит
Хочешь куда поехать думаешь как бы сэкономить чтоб быстрее его загасить

Ну это вы, а 40 процентов это по сути экономическое правило

Налоговый вычет получаете??? Сейчас в сми проскочило, что на квартиру, приобретенную в браке, каждый супруг может подать на возврат налогового вычета, вместе это будет хорошая сумма...

оно не в сми проскочило, оно с 2014 года так)) сначала вычет на квартиру, а потом с процентов. 260 максимально с кв и 390 максимально с процентов.

Только, если не ошибаюсь, квартира должна быть в совместной собственности изначально оформлена. У нас так было - за первый год получили вычет и прилично так погасили

нет, не важно. По закону, если нет брачного договора, то на кого бы не было оформлено оба имеют право. Надо только от руки написать заявление о перераспределении вычетов, приложить свидетельство о браке и все.

Но для того чтобы я могла получить выплаты мы с мужем квартиру для младшей дочери оформляли в совместную собственность.

Сейчас уже этого не нужно, в программе даже есть выбор « супруга собственника») только сегодня делала и видела

Каждый раз условия меняются.

так скажем они дополняются) раньше можно было только один объект, сейчас столько сколько хочешь, пока не выберешь свои 260 с 2 млн.

Это суммарно 260 тыс? Не каждому же из супругов?)

Каждый имеет право на вычет с 2 х миллионов это 260 тысяч. Если Квар на стоит 4, и никто до этого не брал, то от 2 жене и от 2 мужу, по 260 каждому.

Да??? Здорово, спасибо)

Да, и так давно)

Везде пишут по разному)

Нет, оно реально так и есть. Если квартира в долях - каждый может сделать вычет с доли

Это замечательно)

Коллега с мужем делали вычет как раз в 2019. Квартира одна, а вычет делали оба)

и каждому по 260 тыс ?)

Пока нет, они оформили впервые, придется еще подавать в этом году. Но суммарно на двоих сумму им возместили больше 260. В этом году подадут на оставшееся и как раз выйдет по 260 на каждого