ипотека на всю жизнь

Если ипотеку с умом брать - то так не будет.

На сто лет по двадцать тысяч? Сомневаюсь, что на это подпишется кто-то.

Надо брать то, что можешь себе позволить. А не так что "хочу трешку в пределах ттк", а потом - ой, лишние трусы не купить

Даже если брать не трешку в пределах ттк, а двушку в пределах мкад, то отдавать за это придется больше шестидесяти тысяч ежемесячно. Предвижу ваш ответ о том, что в таком случае надо брать ближ МО. Но в таком случае деньги "сжираются" маршрутками и электричками, а также приходится компенсировать отсутствие инфраструктуры для жизни, и тратить деньги на медицину и частные детсады и няни.

Это смотря какая квартира, какой срок и какой первоначальный взнос.
Бутово чем вам не вариант? Метро есть, это Москва, проблем с инфраструктурой нет. Но за мкад.
И потом, если очень уж хочется в пределах мкад, есть 9-12 этажки. Тоже вариант. Если работаешь за зп в 30-40 тысяч в Москве (!), то на большее нечего и рот раскрывать.

В Бутово, пардон, живите сами)
Оттуда в центр больше часа транспортом.
Я вам говорю о том, что двушка в девятиэтажке шестидесятых годов постройки, в пределах мкад и в десятиминутах от метро будет стоить ок 60-ти тыс при нач взносе миллион.
А уж на что людям раскрывать рот и на что не раскрывать, люди как-нибудь и без вас разберутся)

Если вы едете на машине - возможно. От Бульвара Дмитрия Донского на метро до кольца ровно полчаса.
Если такой маленький первоначальный взнос - тогда да.
Естественно, разберутся) но что ныть-то тогда, если влезли? И тем более, если влезли невовремя?

Так я не ною, ноет автор. А мой изначальный коммент о том, что иначе никак, многие так живут.

Так я о том и говорю: либо уж если сознательно влезал автор, нечего ныть, либо надо было брать что-то хуже, деньги бы оставались.
У меня никого нет из знакомых, кто ипотеку брал бы вот так впритык. Да мало ли что - болезнь, увольнение и тд и тп.

Договаривайтесь с банком и ищите квартиру в другом районе.

Кроме предложенных вариантов, можно ещё поискать рефинансирование ипотеки - поменять на кредит в другом банке под более низкий процент.

Ну, во первых, все может измениться в лучшую сторону. Появится дополнительный доход и погасите раньше. Мы, когда брали вторую ипотеку, платили почти 45000 ежемесячно. Достаточно тяжело. Но нам нужна была трёшка и в определённом доме. Потом потихонечку, потихонечку и снизили платёж до 16000.
А во-вторых, хорошая квартира останется хорошей, а плохая требует вложений.
Но, конечно, надо было понимать, с каким остатком в деньгах Вы остаётесь после выплаты всех необходимых ежемесячных платежей. И хорошо бы, чтобы он по возможности были достаточно комфортными.

Ну у вас не всегда будет такая зарплата. Чо временем платёж будет не таким напряжным, надо потерпеть какое-то время. Я считаю как ваш муж, сразу надо брать нормальное, то, что нравится. А не всю жизнь мудохаться постепенно улучшать условия от гаража до нормальной квартиры

Я, пожалуй, соглашусь с вами.
Улучшать от гаража до квартиры надо до замужества и детей))
А если есть и то, и другое, проще сразу сделать хорошо.

Я тоже с Вами согласна. Считаю, что надо сразу брать максимально возможное и уж точно не менять на худший вариант. Поискать работу с зарплатой выше, подработки. Так не всегда будет. Обычно, с возрастом люди улучшают свои доходы, если здоровье позволяет, а квартира останется хорошая.

А вы когда брали ипотеку все хорошо посчитали ? Не встречала ещё выгодную ипотеку на 20 лет. Обычно если сравнить платежи , то что на 15, что на 20 лет платёж примерно одинаков, при этом разница в пять лет. Туда же и проценты закладывают, и страховку .
Вариант поискать ставку ниже и перекредитоваиься. Либо продать эту, купить дешевле. Либо потерпеть, скоро ваш платёж не будет казаться таким огромным

Ипотека выгодная на 20 лет, если критичен размер тела кредита. У меня между расчетами 15 и 25 лет с примерно одинаковыми выплатами разница в теле кредита была смешная - около 300к. Но именно эти 300к были критичны, в момент взятия - так как это была разница между однушкой (пусть поновее) и двушкой в хрущевке. Если расчитывать платить досрочно, и поставить себе такую цель, то срок вообще не важен. Поэтому вторую ипотеку мы тоже просили на максимальный срок.

Мы когда смотрели на 15 лет платёж был 40 на 20- 36. Мы взяли на 20. Я точно знаю что тянем сейчас 41 в зиму вместе с ку. У автора самая главная ошибка что они при этом не снимали, то есть привыкнув не тратить ни копейки на это сразу влезли в омут. Надо было поснимать, посмотреть как им жить в таком раскладе и пойти.

Искать подработку. Поголодать годик (условно) и гасить досрочно. Первые половину срока там в основном проценты платятся - досрочка резко улучшает ситуацию. Срок тут не важно. Представьте, что вы взяли не на 20 лет, а на 10, посчитайте выплату, представьте, что вам надо ее платить и платите. Вот эта дельта пусть идет на досрочку. Вообще ипотека - это счастье. Лучше впроголодь но отдельно. ИМХО.

Моих родителей только досрочное погашение спасало. Вроде внес 100 к, а уже ежемесячный взнос ниже и высвобождает лишние копейки

Ну, при моей первой ипотеке 100к для меня была внушительной суммой. Внес раз в пару месяцев 20к-уже радость тем более, что на старте это чуть ли не пару лет минус сразу. Но потом получается , что ипотека резко сокразается а зп растет и расходы тоже (та же няня уже не нужна), и вот она-свобода

ну за съем платили бы чужому дяде и никакого выхлопа, живете ж в квартире, так плохо сдайте ее и живите опять с родителями

Автор, а Вы откуда? Если в регионе, то 35 000 на семью без коммуналки - это одно дело, а если в Москве - другое. Могу посоветовать попытаться найти подработку и ему и Вам. Другого выбора не вижу

Время идёт, вы с мужем работаете и растёте в профессиональном плане, соответственно, постепенно будет расти зарплата. Даже если понемногу будет увеличиваться, то платежи-то больше не станут, вот и станет полегче.

Цены на всё точно растут, а вот зарплаты...