Ситуевина с продажей квартиры

Так у брата машина есть. А тут у человека ничего нет кроме этой 1/2.
Как разобраться не знаю честно говоря, и риэлтор и директор их агентства ходили к приставам , это ж в их интересах тоже, они ж мало того что деньги потеряли, плюс все это получается бесплатно делают, тк сделка не состоялась и оплаты их работы от меня не будет. Ничего не изменилось, ничего не выяснили кроме того что надо оплатить этот новый / старый долг

Дело не в том, что у кого есть, а в сопоставимости сумм, я эту информацию сама находила. А то, что приставы говорят, слушать не стоит; они списывают все подряд, не заботясь о законности, у них работы много. У нас по штрафу суд вынес решение о его незаконности, а приставы уже списать успели со счёта .

Возможно, вы правы. Но я вообще не в теме честно говоря и даже не знаю как выяснить правильность действий ФССП и что можно сделать

поговорите еще раз с родственником
не хочет коммуналки, пусть ищет деньги
уж 100 тысяч можно в банке взять
пусть ищет потом себе квартиру дешевле
или не однушку, а студию, либо местоположение более дешевое
варианты то можно найти
договаривайтесь
объясните, что бегать от звонков - это точно не выход
и делать надо сейчас, пока покупатель есть

Да уже говорили, но без толку. Там неблагополучный гражданин, никакой банк ему не даст кредит. Он уже и на половину денег согласен , а не на 2/3 как обговаоивали ранее, но негде ему взять денег на долги. И вся эта ситуация теперь и меня напрягает - заплатили один долг тут же всплыл другой, а где гарантия что заплатив этот еще не всплывет

Вы даже не пробовали
ходили с мужем кредит брать
он проблемный, ему дали без вопросов
а не проблемная - мне не дали
сходите в сбер, они не дадут, но потом позвонят от их "дочки", они по двум документам дают

Понимаете, это же не от меня зависит. Я на себя ничего брать не буду, родственник не идет в банк, говорит не дадут . И начал уже не только от риэлтора скрываться но и от меня

ну тогда может попробовать на него надавить?
по законы Вы обязаны , в первую очередь, предложить ему свою долю выкупить
направьте к нему это обращение, письмо, предложение (не знаю, как это называется), может когда увидит это все на бумаге, поднимет Ж с дивана

Да, спасибо за совет

Оплатить долги. Продать квартиру. Сете взять половину, плюс сумму долга. Остальное брату отдать и как хочет.

Я теперь тоже так считаю, окунувшись так сказать в это

А как надо то?? Одному оставить, а другому шиш? На всех это вполне справедливо.

Это здорово, когда в семье достаточно имущества, да еще деньги на счетах, чтобы никого не обидеть. Но давайте смотреть на вещи реально, чаще всего есть одна несчастная квартира, ее и делят наследники.

Ну тут не мизерные доли, а вполне себе нормальные.

Риэлтор должна подать в суд на вашего родственника и потом при продаже квартиры приставы могли бы вычесть эти деньги из его денег полученных за 1/2 квартиры. А вообще за такую козью морду, делить все по закону пополам и пусть покупает себе дом в заброшенной деревне. Этот дурак знал же о наличии у него долгов, почему вам не сказал?

Он дурака включил, типа не знал ничего.
Пополам уже не получится в любом случае, он долги не выплатит и обременение со своей доли не снимет

А без этого квартиру целиком не продать

Можете закрыть его долги в счет стоимости его доли квартиры. Вам так выгоднее будет. Ему преподнесите так, будто жалко вам его непутевого.

Я по при роде непротивленец. Суды, приставы и т.д. мне мучительны. Я бы так рассудила: вы же были согласны на треть суммы? Родственник теперь согласен отдать половину. Возьмите половину и из разницы между половиной и третью заплатите долги. Хватит? А уж незадачливый родственник пусть дальше решает свои проблемы. Где-то же он живет сейчас? Полученной суммы ему всяко хватит на улучшение жилищных условий.

Все бы хорошо, только заплатить долги надо "до", а не после
Я сейчас заплачу 85 за чужой долг, а родственник завтра скажет-а Я передумал, не хочу ничего. Или тупо пропадет -дома нет, тел не берет. Или у приставов еще какие-нибудь долги его всплывут, как это уже 1 раз было.

Идите к нотариусу, составляйте соглашение, доверенность от него оформляйте. Вряд ли он потом пойдет к нотариусу эту доверенность отзывать.

Продавайте свои 1/2 доли и спите спокойно

Как вариант : идёте с родственником к нотариуса и он подписывает вам дарственную на свою часть, а Вы, зная стоимость 1/2 квартиры за вычетом долгов ( приставы +ку) при нотариусе передаёте ему деньги.
Я полагаю, он сейчас живёт в этой двушке и не хочет ухудшать свои жу.