Раздел ипотечной квартиры.

В итоге ни с кем не пришлось, но вариант, что его мама соберётся вступать в наследство существовал.

понятно.

Если бы собралась и настояла в суде на экспертизе договора дарения денег на предмет времени начертания и печати - ничего бы у вас не получилось.

Это не тот случай, да и времени после перечисления денег прошло не много, муж умер спустя месяц после покупки квартиры.А печати на договоре между двумя физиками не ставится.

Небольшую разницу скорее всего не увидели бы, это точно.

А с банком то они говорили? Замену стороны им одобряют? Начинать нужно с залогодержателя!

что бы начать с банка , нужно какой- то вариант предложить мужу, в ряде событий, произошедших в последнее время, я вообще предполагаю, что его может вообще не устроить какой-то вариант решения проблемы.

Адвокат сначала, потом муж и банк

зачем мне сейчас адвокат...

Его работа придумать для вас качественный вариант. Это делают они.

История начинается с банка, и с решением вопроса. Если дама не работает, как она ипотеку переоформит? Как банк это одобрит? Все остальное потом с адвокатом по бракоразводным процессам. Мирно сделать можно. НО!!! Банк изначально должен на это пойти! Если банк откажется, то выставят требование о досрочном погашении - далее либо оплата либо квартира с торгов. А потом они будут делить деньги.

какие торги . о чем вы говорите .. никто квартиру продавать не собирается , я хочу решить все миром и мужа отдать его средства для первоначального взноса. пусть берет себе квартиру и платить ту же 10 .но за свою. мне его ничего не нужно .но за свое я порву.

Квартира оценивается. Из неё выделяется добрачная доля. Остальное пополам. Не поняла какие Вы там платежи собрались делить. Если только дополнительно возмещать, чтобы переуступил ипотеку. Но если Вы не работаете, то банк на это не пойдёт и будет требовать продажи квартиры, возмещения займа и дальше уже делите остаток.

банку вообще без разницы , менять титульного заемщика вообще не проблема , что я первая что ли делю ипотечную квартиру , это обычная практика, да не работаю, но это разве проблема, оформится можно, плюс у нас сумма кредита в сотношении со стоимостью квартиры меньше 30% , не нужно вообще подтверждения дохода. только место работы .

Банку большая разница. Оформиться можно, но Вы собираетесь стать единственным заёмщиком, а не титульным созаёмщиком. Будут спрашивать справку о доходе и смотреть сколько официально работаете.

мне одобряли ипотеку по двум документам за час, ничего не предаствляла . да и что если на то пошло нельзя взять справку по форме банка тыс на 30 ..

Позвоните в банки и узнайте все условия. Первый раз слышу про ипотеку за час. У нас только микрозаймы так взять можно. Только думаю, что муж не согласится и захочет делить квартиру полностью.

интересно с какого перепугу он захочет делить ее полностью ....

С обычного. Тем более, что собственность была не Ваша. Вам бы с юристом поговорить как себя подстраховать. Может, расписка нужна, что деньги Вам дарили.

вот пишут, что если расписку написать сейчас, то экспертиза докажет , что она написана 2 годами позднее

Утюгом прогладить Почитайте способы состаривания в инете.

приколько . спасибо

сейчас кредиты одобряют очень быстно .. есть программа по 2 документам , при наличии собственных средств более 30 %

об этом даже разговора быть не может . он пришел в готовую квартиру , ни купив туда ничего... есть масса свидетелей и т.д . я без проблем докажу в суде , если уж что.. что это квартира мамина... даже не моя ..

Свидетели никакой роли играть не будут. Только документальные факты. И плохо, что квартира была не Ваша. Так было бы легче.