Раздел ипотечной квартиры.

ну значит в суд
со всеми бумагами и доказывать вложение своих денег

Мирно- заключение договора раздела имущества у нотариуса, не мирно- по суду с предоставлением документов продажи добрачной квартиры жены, банковскими чеками на перевод этих денег со счета жены в Счёт ипотеки, выписку с зп карты жены о зачислении зарплаты в семейный бюджет за 2 года и т.п.

к сожалению женщина работала неофициально, поэтому она свой доход подтвердить не может, но может подтвердит расход.. так как специально на всякий случай , все покупки делали по карте .. в среднем расход на продукты составлял 20-25 тыс .

Если в конверте наличкой получала то не может, тогда да расходы и все операции по карте за 2 года, т.е. приход денег. Может это ей муж скидывал на расходы со своей карты. Сейчас эти все выписки до копейки реально предоставить для суда

*приход-уход

это все можно предоставить.

Все логично, женщине вообще не надо было своей собственностью рисковать, ну теперь надо по закону, если по совести не получится

ну всегда же считают что раздела не будет.. а потом распил...

По закону все что приобретено в браке делиться между супругами пополам. Вы докажете, что часть денег была внесена от продажи добрачной квартиры без проблем, я так поняла. А остальное пополам, и сомневаться нечего. Даже несмотря на то, что он может и полностью оплачивал.

Интересно, а кому-то по суду удалось разделить имущество в подобной ситуации?

Да, мне. До брака с мужем купили квартиру в ипотеку, 50% внесли продав добрачную квартиру. Погасили ипотеку, потом развелись. По суду я получила 25% квартиры, так как оставшиеся 50% выплачивали уже будучи в браке.

Не поняла. 50% у вас была добрачная плюс половина от половины в браке. Вы должны были получить 75% квартиры. Почему 25% получили?

Потому что было не у меня, а у бывшего мужа.

Часть комментария пропала

А муж не хотел вам эти 25% отдавать добровольно?

Он вообще ничего не хотел отдавать

А квартира было до брака куплена на его имя или на вас обоих? Долго судились?

Квартира была куплена на имя бывшего мужа, ипотека гасилась уже в браке. После полной выплаты ипотеки, муж получил свидетельство о регистрации собственности на свое имя. Я не придала этому значение. Через лет при разводе и разделе имущества я доказывала, что ипотеку гасили в браке. Суд через 2 заседания вынес решение, что та часть ипотеки (1/2 от всей квартиры), которая выплачивалась в браке принадлежит нам обоим. Соответственно мне принадлежит 1/4 часть квартиры. Что выбесило бывшего мужа. Он рассчитывал, что квартира полностью будет его. Он настаивал, что 1. квартира покупалась до брака, 2 свидетельство на квартиру на его имя и я за 5 лет не подала в суд на свое право, следовательно я пропустила сроки исковой давности, 3. Он платил все ипотечные платежи, т.к. его зарплата была всегда больше и я какое-то время находилась в декрете (официального дохода не было и он меня содержал, я не вносила свою долю в семейный бюджет).

При ипотеке, насколько я знаю, делятся не платежи, а выплаченная сумма долга.

ну тогда тут вообще прикольно . смотрите в первый год основного долга выплачено все 20 тыс , а заплатили 120 тыс . потом погасили 80 и сейчас еще 25 , в итоге сейчас остаток 830 тыс ..

Ну так то, что платили процентами - это фактически платили банку за съем. Грубо говоря, есть квартира за 3 млн, а по платежам получается 8. То есть предлагается в случае выплаты отдать второй половине 4 млн?)

ну в ваших словать тоже есть логика, но только если ипотека выплачена вся , то выделять доли .. но я вот с долями ни как не пойму , если квартира стоит 3 , мои 2 млн а 1 млн на пополам . ,то получается 1/3 на пополам , значит у него 1/6 . так ему даже выгоднее сейчас забрать то что я предлагаю, нежели выпллачивать ипотеку.. У меня вопрос в порядочности - я готова отдать половину от суммы заплаченных денег . 240на 2 =120 тыс . , но не все 240 как мне говорят... только если уже идти на принцип с его стороны . и он будет утвержать,что с апреля у меня не было дохода . но там если посчитать 3-4 месяца прям совсем я ничего не заработала.

при чем для досрочного погашения деньги давала жена, но это как бы тоже совместные деньги считаются

Когда у меня грозила опасность раздела ипотечной квартиры после смерти мужа, я задним числом подписала договор дарения денег с моей бабушкой и эта сумма в квартире не могла быть разделена. А вот с деньгами на ремонт все было сложнее, мои юристы не смогли найти лазейку.

извините а вам с кем пришлось ее делить. с родственниками мужа ?