Как убедить мужа взять ипотеку

Извините, за любопытство. Однокомнатная 3 800 000, сколько метров и сколько лет дому? Химки?

Нет, Поварово. Дом новый, не больше 5 лет.

Спасибо, пойду гуглить. Очень хочу однокомнатную в Мытищах или Химках, но муж тоже против ипотек и кредитов, но нам есть где жить, места достаточно.

Квартира продаётся через агентство, услуга продажи ипотечной квартиры стоит у них 250 тыс рублей. Подбор и покупка другой квартиры - 100 тыс рублей.

Если сейчас отказаться продавать эту однушку, за неё внесли 100 тыс залог (цена квартиры 3млн 800 тыс), то агентство захочет неустойку - сколько примерно?

Извините, конечно, ну неужели ещё есть такие люди, которые нанимают агентство для продажи своей квартиры за 350 к? Просто взрыв мозга...

Извиняю) Я сама офигела. Но она обратилась типа "по знакомству" и сама, подозреваю, была не готова, что попросят такую сумму.
Я платила 120 тыс 12 лет назад. Тоже дорого, но сумма сделки у нас была намного больше и сложное оформление - сделка трех сторон с альтернативой. И тогда не было мфц и везде очереди огромные. Наши агенты отработали на 200 %, я палец о палец не ударила. А тут она ещё сама какие - то бумажки собирает.

ну она и влипла, вот что значит в попыхах не подумавши делать(((

Я не решаю. Она просит совета. Именно "она" - мать - одиночка, уже купившая отличную однушку (45м) и живущая там с дочерью одиннадцати лет. Стимул у нее есть, но учителю физ - ры выше головы не прыгнуть - 2 ставки, плюс уборка.
Жила отлично, сделала хороший ремонт, ипотека посильна. Её бросил мужик и она решила, что "тут всё про него напоминает", хотя в её квартире вместе не жили. Продав эту однушку, нужно погасить ипотеку и при покупке трёшки в бетоне остаётся меньше 30 тыс на жизнь, после выплаты ипотеки. А ещё коммуналка! Итого - 20 с небольшим тысяч на двоих в МО. На 30 лет. Как на это сделать ремонт и выживать? Я считаю, что никак.

Какой кошмар. Я про вашу подругу. Из-за мужика влезть в такую Ж

---

. Нда....

Жить есть где. Рынок труда не стабилен.
Возьмите на вооружение совет откладывать 15 тыс ежемесячно пару лет. Сразу поймете по карману Вам ипотека или нет.

Нам это по карману. Но, например муж ежемесячно вкладывется в машину, она довольно старая. Хотя до его работы на автобусе 20 мин ехать, т.е. у нас нет необходимости её иметь. Или отпуск, пусть и ездим на наше море, на это же понемногу откладваем весь год. Вот мужу не хочется эти 15 тыс ежемесячно банку платить, но жить без машины и без моря какое-то время и без прочих необязательных вещей. Голодать мы точно не будем платя ипотеку

Нам это по карману. Но, например муж ежемесячно вкладывется в машину, она довольно старая. Хотя до его работы на автобусе 20 мин ехать, т.е. у нас нет необходимости её иметь. Или отпуск, пусть и ездим на наше море, на это же понемногу откладваем весь год. Вот мужу не хочется эти 15 тыс ежемесячно банку платить, но жить без машины и без моря какое-то время и без прочих необязательных вещей. Голодать мы точно не будем платя ипотеку

Это для вас море и машина необязательные вещи, а для него большая квартира.и это не какое-то время , а десятилетия

Нам это по карману. Но, например муж ежемесячно вкладывется в машину, она довольно старая. Хотя до его работы на автобусе 20 мин ехать, т.е. у нас нет необходимости её иметь. Или отпуск, пусть и ездим на наше море, на это же понемногу откладваем весь год. Вот мужу не хочется эти 15 тыс ежемесячно банку платить, но жить без машины и без моря какое-то время и без прочих необязательных вещей. Голодать мы точно не будем платя ипотеку

Я не знаю,в каком Вы городе, но в Москве в моём районе квартиры сильно выросли в цене. Я бы тоже сейчас не брала ипотеку. Подкопила бы и подождала, пока ребенок подрастет, чтобы платить по минимуму.
Когда ребенок подрастет, возможно, муж изменит свое мнение. И копить лучше в валюте, спокойнее.
Я знаю историю, когда муж не хотел ипотеку и взял ее только после того,как детям банально перестало хватать места, чтобы уроки делать.

У нас тоже цены выросли, но и на нашу квартиру соответственно тоже выросли. Я не именно сейчас затеяла такой разговор, а больше года назад начала об этом думать и говорить

Просчитайте все платежи по ипотеке. Ипотека должна быть комфортной. Чтобы и на жизнь хватало. И лучше сначала купить новую квартиру, а только потом продать Вашу, таким образом досрочно погасить платеж по ипотеке. Но для этого нужен хороший первоначальный взнос.

не разумный совет. продавать свою малосемейку люди могут долго. я 2 года продавала одну малосемейку .... где людям взять первоначальный взнос.... если взять средний город ( не Москва) малосемейка примерно 1 млн. ( плюс минус) и 2 ка обычная ( 80 -х годов ) 2 -2.3.млн. судя по расчетам что автор просчитывала 15 тыс платеж. сумма кредита где 1.5 млн. ну 15 тыс это же не 40 . как в недавней теме писали.

Не разумно не иметь подушку безопасности в виде жилья, тем более, с ребенком. Альтернативная сделка - это тот ещё геморрой.

вообще проблем не вижу. не разумно хлам ( автор извините ) оставлять. ищется покупатель берется задаток. оговариваются сроки. ( обычно месяц) за этот месяц ищется квартира новая. закидывается в банк -проверка одобрение. и потом можно или в один день сделать 2 сделки или с небольшой разницей ( если по первой сделке тоже кредит )

У нас тоже цены выросли, но и на нашу квартиру соответственно тоже выросли. Я не именно сейчас затеяла такой разговор, а больше года назад начала об этом думать и говорить

скажу вам как риэлтор с 15 лет стажем. разница между вашей малоселейкой и даже обычной двушкой в 54 кв будет расти! вот продавала малосемейку в 18 кв. с супер ремонтом -продавали 2 года. девочка успела забеременеть и родить и ребенку уже 11 месяцев. отдали за 990 тыс. поэтому разница доплаты будет расти. значит вкладывать в старую машину по 10 тыс в месяц муж считает , что нормально. а в жилье -не нормально. А ребенок у вас раз играет. , где рисует ? а зимние вещи где вы храните. ?