Другая разновидность скупердяя

Суть в том, что подушка это деньги, которые можно взять прямо здесь и сейчас; а фонды это совсем другая тема, в фонды не инвестируют подушку потому как после просадки можно долго ждать восстановления, а подушка нужна для того, чтобы ей можно было воспользоваться быстро. Это обычные правила финансовой грамотности, не мной придуманы.

Во-первых не фонды, а ETF. Во-вторых стабильные - например, MSCI World. Уж точно стабильнее рубля)) Посмотрите статистики, как растет MSCI, а как рубль за последние лет несколько. В-третьих, я никого ни разу не агитирую, но просто раз уж тут советуют покупать золото или квартиры в ипотеку, то я вставила свои пять копеек.

---

Etf и есть фонд)
Понятно) только Ипотека у автора уже есть, вот туда и надо «инвестировать», а то при наличии долгов странно не знать, куда деньги деть

Есть разница, но это не суть важно, конечно. Насчет ипотеки - мы не в курсе, какие там условия и можно ли выплачивать больше, чем месячный взнос.

Сейчас везде можно, давно уж нет таких условий, где нельзя досрочно погашать, да и были ли когда, я о таких не слышала

Насчет России не в курсе. В Германии невыгодно досрочно погашать. Вернее, невыгодно брать кредит с условиями, при которых можно досрочно погасить. Банк же не дурак, чтобы терять свою прибыль))

У нас нет никаких особых условий, чтобы иметь возможность досрочного погашения. У вас инфляция гораздо ниже, соответственно, и ставки по ипотеке другие, я так думаю. У меня сейчас 10,9 ставка, а была чуть выше 11.

Чем больше ставка, тем больше банк теряет. Значит, условия досрочного погашения исключительно невыгодные для погашающего.

Какие у вас ставки?

1-2%

Вот это да )
Ну смотрите, организационные расходы для банка примерно одинаковы при любой ставке, что наши 11, что ваши 2. Только за год с 1 млн наш банк получит примерно 55 тыс процентов , а ваш в 10 раз меньше, и видимо, тогда кредит станет для него невыгоден. Поэтому и санкции.

Ничего не поняла. Мы же говорим о досрочном погашении?

Досрочное же не прям в первый год делается, просто изначально человек берет на такой срок,чтобы платёж был комфортным; а затем уже , по возможности, вносит больше. У нас можно делать досрочно хоть 5 раз в месяц и практически на любую сумму, все через онлайн банк, никуда ходить не нужно, ну и санкций, как я говорила, никаких нет. В чем уж причина, не знаю, видимо, рынок банков велик и конкуренция за клиентов большая

Я уже у Лошадки прочитала обьяснение - у людей черные доходы, которыми они потом погашают ипотеку.

Не обязательно; мы брали ипотеку, потом гасили крупной суммой после продажи другой недвижимости; ну и так, часто платим бОльшую сумму, чем в графике.

То есть у вас все зарплаты белые? И бОльшие суумы собираются с белых зарплат?

Сумма не большАя, а бОльшая, чем ежемесячный платёж ) то есть раза в 2 больше платежа; а срок мы рассчитывали так, чтобы платёж был комфортным и не напрягал; и почему такая сумма не может быть при наличии ипотеки? Муж автора в кубышку складывает, а мы в погашение отправляем, не складываем

В немецком языке это называется тильгунг (процент от кредита, который можно вносить помимо взноса) и это тоже оформляется документально. В русском языке аналога не нашла. А на вопрос Вы так и не ответили - с белых ли доходов накопления)) В этом же и смысл всего.

Как же не ответила, если пояснила, что с белых, и это не огромные суммы, а просто суммы, превышающие ежемесячный платёж ) и в чем конкретно смысл, с белых или нет, если мы говорили просто о досрочном погашении ?
Досрочный платёж это называется и больше никак, оформляется, конечно, документально, там же график меняется, только все в режиме онлайн и удалённо.

Смысл в том, что банк закрывает глаза на серое происхождение взносов, но за это дерет большие проценты. В эти проценты, получается, заложены и вероятность банкротства взявшего кредит, и досрочное погашение кредита, которое банку невыгодно. Теперь я это понимаю.

Ничего подобного; я получала кредит под 11%, будучи сотрудником самого банка-кредитора ) с з/п белее белого; да, участники зарплатного проекта получают ставку чуть ниже , чем остальные, но разница в 1-2%; если покупаемое имущество в залоге у банка + застраховано,первоначальный взнос минимум 15-20%, поэтому в залоге всегда больше, чем сама сумма выданного кредита; чем рискует банк?

Банк в случае досрочного погашения кредита теряет деньги. Вы это понимаете?

Банк недополучает прибыль, но не теряет ) далее банк возьмёт эти деньги и выдаст их другому заемщику,условно говоря; банк теряет только то, что потратил на сопровождение выдачи этого кредита. К тому же, возможность досрочного погашения без каких-либо санкции закреплена на законодательном уровне, так что по-другому просто быть не может. Здесь можно вернуться к разговору о работе в выходные , праздники и т.д., который у нас недавно был; и этого можно сделать вывод, что у нас в стране сфера услуг просто более клиентоориентирована,даже не потому, что все хотят угодить клиенту, а потому, что все хотят этого клиента заполучить)

Естественно, банк никогда не теряет)) Теряете вы. Выплачивая огромные проценты. Об этом и речь. А насчет клиентоориентированности тема, конечно, интересная. Я покупаю сим-карту в Германии и я уверена на 100%, что мои данные при этом никуда не утекут. А моя мама в России не успеет купить новую симку, как ее телефон уже завален спамом и навязанными обманным путем страховками и ненужными услугами. И тут клиент, и там клиент, но есть нюанс))

У нас спор насчёт того, влияют ли серые доходы на ставку по кредиту; а об огромных процентах я вам сама написала сразу )
При этом сим карту у нас можно купить в любое время дня и ночи, и тариф сменить в личном кабинете; информационная безопасность это немного другое, с этим действительно беда, надо всегда быть начеку, есть такое. И не только информационная, но и вообще, покупая что-то, нужно проверять все и можно дать подвоха; у меня недавно была ситуация, что менеджер заказал не тот товар, а я попросила брата его забрать, так как он в другом городе; как привезли, я увидела, что товар не тот, что я заказывала; но он не возвратный , так как газовое оборудование. И вот магазин категорически отказался мне его менять, пито внаглую, хотя у меня переписка была, где видно, что я заказывала другое; однако ж , я созвонилась с заводом- производителем, где мне сказали, что сам завод идёт навстречу клиентам и товар меняет, в итоге мне поменял не магазин, а Диллер,хотя ему это нафиг не нужно было, вот опять пример супер клиентоориентированности с одной стороны, и никакой с другой; но первых сейчас становится все больше: цены растут, спрос падает, нужно держаться за клиента.