Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Что делать?

Аноним
Добрый вечер!
Ситуация из жизни( Подаю на развод, муж против. Детей трое.
Проблема в том, что квартира куплена с вложением МК, выделены доли по 1/4 мужу, жене, старшему и среднему ребенку.
Предлагаю мужу 2 варианта: я выплачиваю ему его долю деньгами, он переписывает свою 1/4 на младшего ребёнка. 
Или я отказываюсь от доли в его квартире (там по 1/3 на старшего, мужа и его мать) опять же в обмен на 1/4 в нашей.
Он не хочет ничего решать, говорит: " Я из квартиры никуда не уйду, меня всё устраивает"
Тема закрытаТема скрыта
Комментарии
55
Irene West
Или я отказываюсь от доли в его квартире (там по 1/3 на старшего, мужа и его мать

Не поняла, а вы-то там от чего отказываться собрались?
Васса Железнова -В ответ на Irene West
Irene West
Или я отказываюсь от доли в его квартире (там по 1/3 на старшего, мужа и его мать

Не поняла, а вы-то там от чего отказываться собрались?
От доли ребенка, как я поняла. Только вряд ли это возможно
Ононим тринадцатыйВ ответ на Васса Железнова -
Васса Железнова -
От доли ребенка, как я поняла. Только вряд ли это возможно
История переписки2
обмен долями официально.
Irene WestВ ответ на Ононим тринадцатый
Ононим тринадцатый
обмен долями официально.
История переписки3
Там нет её доли.
Irene WestВ ответ на Васса Железнова -
Васса Железнова -
От доли ребенка, как я поняла. Только вряд ли это возможно
История переписки2
Невозможно
scorpiusВ ответ на Irene West
Irene West
Невозможно
История переписки3
Можно. При условии, что эти 1/3 и 1/4 соизмеримы и будет записана 1/4 на ребенка.
Ононим тринадцатый
Оба варианта хороши. Если представить что треть и четверть стоят одинаково.
Но надо сначала с мужем договориться.
А то так и будет сидеть
Irene WestВ ответ на Ононим тринадцатый
Ононим тринадцатый
Оба варианта хороши. Если представить что треть и четверть стоят одинаково.
Но надо сначала с мужем договориться.
А то так и будет сидеть
Чем второй вариант хорош? Им такое опека не даст сделать. Отказаться от доли старшего в пользу младшего деньгами? Бред.
Ононим тринадцатыйВ ответ на Irene West
Irene West
Чем второй вариант хорош? Им такое опека не даст сделать. Отказаться от доли старшего в пользу младшего деньгами? Бред.
История переписки2
Бред)))
Коггда нет аргументов, то пишут это любимое слово
Мы не знаем, что за треть и что за четверть.
Треть однушки дешевле четверти двушки. К приимеру.
А долю старшего можно поменять на долю мужа. Такое опека пропустит
Irene WestВ ответ на Ононим тринадцатый
Ононим тринадцатый
Бред)))
Коггда нет аргументов, то пишут это любимое слово
Мы не знаем, что за треть и что за четверть.
Треть однушки дешевле четверти двушки. К приимеру.
А долю старшего можно поменять на долю мужа. Такое опека пропустит
История переписки3
Не пропустит это опека, потому как старший-потенциальный наследник той же доли, на которую что-то хотят поменять.
Ононим тринадцатыйВ ответ на Irene West
Irene West
Не пропустит это опека, потому как старший-потенциальный наследник той же доли, на которую что-то хотят поменять.
История переписки4
старший меняет свою долю в квартире мужа на долю мужа в квартире , где доли детей. С разрешения органов опеки. Соответствено доля старшего в квартире детей увеличивается в два раза. Опека ЭТО разрешит, при условии что обмениваемые доли практически равнозначные или разрешит с доплатой.
Irene WestВ ответ на Ононим тринадцатый
Ононим тринадцатый
старший меняет свою долю в квартире мужа на долю мужа в квартире , где доли детей. С разрешения органов опеки. Соответствено доля старшего в квартире детей увеличивается в два раза. Опека ЭТО разрешит, при условии что обмениваемые доли практически равнозначные или разрешит с доплатой.
История переписки5
Там ещё учитывается кол-во собственников. Сейчас в квартире мужа их 3, во второй будет-4.
Ононим тринадцатыйВ ответ на Irene West
Irene West
Там ещё учитывается кол-во собственников. Сейчас в квартире мужа их 3, во второй будет-4.
История переписки6
В квартире детей будет три собственника. четверть мама, четверть брат, две четверти старший. Вы похоже совсем ничего не понимаете в недвижимости
Irene WestВ ответ на Ононим тринадцатый
Ононим тринадцатый
В квартире детей будет три собственника. четверть мама, четверть брат, две четверти старший. Вы похоже совсем ничего не понимаете в недвижимости
История переписки7
Вы невнимательно читаете. Там еще долевой собственник-средний.
Ононим тринадцатыйВ ответ на Irene West
Irene West
Вы невнимательно читаете. Там еще долевой собственник-средний.
История переписки8
Квартира детей 1/4 мужу, жене, старшему и среднему ребенку.
по четверти четверым Уловили?
Квартира мужа 1/3 на старшего, мужа и его мать
1/3 старшего меняется на 1/4 мужа
Ононим тринадцатыйВ ответ на Ононим тринадцатый
Ононим тринадцатый
Квартира детей 1/4 мужу, жене, старшему и среднему ребенку.
по четверти четверым Уловили?
Квартира мужа 1/3 на старшего, мужа и его мать
1/3 старшего меняется на 1/4 мужа
История переписки9
ну простая ж арифметика, третий класс
Irene WestВ ответ на Ононим тринадцатый
Ононим тринадцатый
Квартира детей 1/4 мужу, жене, старшему и среднему ребенку.
по четверти четверым Уловили?
Квартира мужа 1/3 на старшего, мужа и его мать
1/3 старшего меняется на 1/4 мужа
История переписки9
Ну. Реьенок был собственником 1/3 в квартире из 3 собственников. А потом он становится владельцем той же доли(игаче опека не пропустит), но из 4 собственников. А они это учитывают очень даже(я про опеку)
Black FoxВ ответ на Ононим тринадцатый
Ононим тринадцатый
Квартира детей 1/4 мужу, жене, старшему и среднему ребенку.
по четверти четверым Уловили?
Квартира мужа 1/3 на старшего, мужа и его мать
1/3 старшего меняется на 1/4 мужа
История переписки9
По-млему, опека вообще такие сделки не разрешает.
А даже если разрешает, ну, допустим, он был собсвенником в 3 комнатной квартире с тремя собственниками. А долю ему предлагается выделить в двушке с 4. Тогда опека уже встанет на сторону младших.
Ну, и количество учитываем, и район и т.д.
Мария Аккуратова, 1 ребенокВ ответ на Irene West
Irene West
Там ещё учитывается кол-во собственников. Сейчас в квартире мужа их 3, во второй будет-4.
История переписки6
с какого фига учитывается?
мы продавали однушку, два собственника, один ребенок
покупали 4 комнатную, 4 собственника
по деньгам и метражу - доля больше, все пропустили
Irene WestВ ответ на Мария Аккуратова
Мария Аккуратова
с какого фига учитывается?
мы продавали однушку, два собственника, один ребенок
покупали 4 комнатную, 4 собственника
по деньгам и метражу - доля больше, все пропустили
История переписки7
Ну, в четырехклмнатной понятно. Млей подруге суд отказал равную долю на равную долю, учитывая кол-во собственников.
Если у БМ автора доля намного больше, он не лох, чтоб ее менять, понятно же.
Black FoxВ ответ на Ононим тринадцатый
Ононим тринадцатый
старший меняет свою долю в квартире мужа на долю мужа в квартире , где доли детей. С разрешения органов опеки. Соответствено доля старшего в квартире детей увеличивается в два раза. Опека ЭТО разрешит, при условии что обмениваемые доли практически равнозначные или разрешит с доплатой.
История переписки5
Вот. Вроде, по этой статье вообще нельзя.
ст. 37 ГК РФ
Так что не допустит такого опека
Ононим тринадцатыйВ ответ на Black Fox
Black Fox
Вот. Вроде, по этой статье вообще нельзя.
ст. 37 ГК РФ
Так что не допустит такого опека
История переписки6
Смешно. В этой статье написано, что опекун совершает все имущественные действия с разрешения опеки.
Что касаемо долей, то надо автора спросить, какие по размеру доли в двух квартирах, а не гадать *якобы и кабы*
Black FoxВ ответ на Ононим тринадцатый
Ононим тринадцатый
Смешно. В этой статье написано, что опекун совершает все имущественные действия с разрешения опеки.
Что касаемо долей, то надо автора спросить, какие по размеру доли в двух квартирах, а не гадать *якобы и кабы*
История переписки7
". Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками
Ононим тринадцатыйВ ответ на Irene West
Irene West
Не пропустит это опека, потому как старший-потенциальный наследник той же доли, на которую что-то хотят поменять.
История переписки4
и не валите в кучу наследство и продажи
Irene WestВ ответ на Ононим тринадцатый
Ононим тринадцатый
и не валите в кучу наследство и продажи
История переписки5
Они это тоже просчитывают.