Брачный договор

Купить на родителей/сестру/брата, чтобы они Вам тут же подарили. Подаренное близким родственником недвижимое имущество налогом не облагается, при разводе не делится.

Проще будет на маму квартиру оформить. Как я поняла, квартира автора ж добрачная

Ох, милая девушка, послушайте взрослую тетю, прожившую 15 лет в браке....купили мы квартиру на деньги от продажи квартиры моих родителей, жили- не тужили...потом развелись...всю жизнь говорил, что претендовать на кв. не будет. Потом у меня появился новый МЧ, и тут понеслось...в общем суд присудил ему 1/2 квартиры, хоть и была она на меня записана, и детей в счет не приняли. Знать бы раньше, все бы оформила на маму. Никак по-другому.... Насчет брачного договора, много раз слышала в нотариальной конторе, что можно оспорить в суде.

Я живу потому что доверяю. Я понимаю, что брачный договор это правильные фин. отношения, но я так не могу.

Вот да. Хорошо ещё, если есть родственники надежные. А то форум почитаешь, так некоторым и доверять некому. Мама помогает брату/сестре/соседке, так что может квартиру и не подарить после покупки. Папа/брат пропьёт всё или в автоматы проиграет. И тому подобная жуть.

Чтобы "всё моё - моё, а всё твоё - общее"

---

Вы повнимательнее почитайте этот самый кодекс. Например, ст. 40. Пополам все делится только в том случае, если иное не предусмотрено соглашением или брачным договором. Единственная причина, по которой оспариваются большинство брачных договоров - это кабальные отношения. Когда по договору все имущество, нажитое в браке, остается одному из супругов, а другой - с голой опой. Если же идет четкий раздел, то оспорить договор не получится.

Ээ нее. Вырастет сын-то и женится на девушке с нашего форума, а она скажет квартира по документам чья? Моего муж! Попрошу, мамо, на выход )))
так тоже опасно, автор...

1.обязательно заключайте договор! Чтобы его нельзя было оспорить, нужно грамотно его составить. Договор не должен существенно ущемлять права одного из супругов (т.е. нельзя отписать одному все, а другому ничего).
2. Продажу квартиры проводите безналичным расчетом. Т.е. деньги за квартиру пусть покупатели перевелут на ваш счет, затем вы на него добавляете денег и с него же оплачиваете покупку новой квартиры. Если, не дай Бог, коснется дело раздела имущества, то вы можете легко доказать, что деньги на новую квартиру появились от продажи добрачного имущества.

Ребенок и кофеварка

---

оформите сумму которую добовляете на квартиру как подарок отца, что б в случае когда муж вдруг скажет делим ,вы в суде доказываете ,что квартира куплена от вашего до брачного + личного подарка отца

Интересный у вас брак, правда... Три квартиры на двоих, а живете на съемной. И еще опасаетесь чего-то. Оба юристы?

но только потом, если будет развод, и муж решит отжать часть квартиры
автору придется еще доказывать, с каких денег она куплена и что муж тут не при чем

Если они там прописаны все, то придут, конечно. А нормальная форумская ЗТ сперва выпишет всех, кто в квартире не проживает, а через годик приватизирует на себя, любимую

---

смысл в намерении, а не в результате. Т.е. если ты заведомо решаешь оставить супруга ни с чем, то это кабальные условия. Если же, допустим, квартира по договору отходит жене, а все остальное делится пополам, но, к примеру, ничего не нажили и делить нечего, то условия не кабальные.

Автор уже раз ДЕСЯТЬ писала, что мама умерла.

Да ладно, вариант лежит на поверхности.
Но он не всем и подойдёт)))

Идёте и разводитесь.
Потом продаёте-покупаете сколько влезет.
Всё Ваше останется при Вас.
Я так понимаю, это единственный вариант в РФ, который позволяет не остаться с голой женей.
Судя по ответам автора, там муж очень хитро-жёлтый.
Так что осторожность не повредит.

если все деньги Ваши- то да...брачный договор.....я вот так же продала свою добрачную квартиру в москве...купили ненамного дороже почти сразу же в москве но в др районе...после того как сделка состоялась- мужа как ветром сдуло...а через год он подал на развод и раздел...и заявил что половина его...еще и сыном шантажировать пытался, чтобы я вообще в суде не возникала....(добровольно идти на мировую не соглашался- я ему предложила даже ту доплату к новой квартире с небольшим процентом ему отдать-но ему это не надо было)
суды длились почти 2 года....удалось мне все таки доказать что средства с проданной квартиры вошли в покупку новой....мне присудили 3/4...бывшему 1/4....муж получил те же деньги, что я ему предлагала, но спустя 2 года...про то, сколько стоило это нервов, моральных сил, здоровья, и денег просто устанешь говорить...


в наше время..любовь любовью..доверие доверием...но в случае чего, лучше оставаться при своих...или если деньги совместные вкладываете- пропишите в брачном договоре сумму, которую Вы должны будете ему компенсировать в случае развода....думаю юристы грамотно подскажут как лучше сделать....
или оформите на маму...а она пусть Вам подарит...так лучше всего..

Так бы и поступила - цивилизованно и корректно.Собственная безопасность(от всего)превыше всего!!Я так думаю))

вот со своим конкретным мужем продала бы и не парилась, абстрактно смастрячила б какие нибудь бумаги с помощью юристов, где была бы прописана вся процедура с ценами и отказом мужа от этой доли в случае развода-ну как то так..

не ну я конечно не против договоров и тд.но не по людски как то
Хорошо,он не копейки не вложил в покупку,и на протяжении жизни он тоже ни копейки в неё не вложит или как?

Спасибо! Хорошая идея, можно на сына попробовать)

Мамы уже 5 лет нет в живых(((

Нет. Сказал не хочет чтоб я его в чем подозревала, если что, или мои родственники ему не доверяли из-за этого.

Квартиру новую оформите на маму или на ребёнка