Вопросы риелтеру

У нас наличка или кредит?

Ну вот как написали так и спрашивайте. Нормальный риэлтор сам все расскажет. От и до. А возможно эти вопросы вы с юристом будете обсуждать. .

Ваше дело - узнать какой аванс берет с вас риэлтор.
Если это фирма, то будет договор с ней. Спросите как предполагают рекламировать, на каких сайтах будут размещать инфу. Как будут показывать, с вами , без вас.

Спасибо!

Какой аванс? риэлтор берет процент от сделки. Риэлтора берущего аванс, надо гнать с... тряпками

Мы берем очень небольшой аванс, подтверждающий серьезность намерения клиента. Иначе будет так. Потратишь огромное количество времени на поиск и показы, а потом услышишь, спасибо мы передумали. Мы в этом бизнесе больше 25 лет. Плавали, знаем

Привет ))
И что, дают??? (делаю большие глаза).
Мы даже рекламу за свой счет делаем (ну, если цена, конечно, более-менее адекватна)...
По-моему, вы слишком много кушать ))

Привет)
дают
Мы не просим много. Только веское подтверждение о намерениях.

Нормальная фирма прописывает в договоре, что в случае отказа клиента от своих намерений он выплачивает энную сумму. А аванс берут только аферюги. Автор ищите лучше нормального частного риэлтора по знакомым, который будет заинтересован в быстрой продаже квартиры. Один раз пробовала продать квартиру через фирму известную, они ее 2 года продавали безрезультатно.Частник продал за 2 месяца.

Риелтер по рекомендации. Вот, поговорю сегодня. Про аванс пока речи не было.

Ну и замечательно.Удачи вам.

Спасибо

За два года цена, которую вы поставили изначально, сравнялась со среднерыночной.))
Мы, подлые аферюги, берем аванс, совсем маленький и не обидный, чтобы не услышать через 2-3 месяца работы " спасибо. Мы передумали".

Почитайте о рисках покупки квартиры на вторичке: дурные соседи, глючные коммуникации, парковка, невнятная история квартиры, капремонт и т.п. Подумайте о своих личных приоритетах, там коляски возить еще лет 7 собираетесь или сад под окном.
Риелтор вам НИЧЕГО докладывать не будет, кроме как "ну обои драные, фсе равно ремонт делать, а так въезжай и живи, квартира замечательная, окна на восток, видовые... да, это видовые считаются".

Вопрос автора о продаже квартиры.

Я не пойму: по теме, вроде, вам нужно свою продать, а вам советы дали как будто вы покупаете.
Если продаете: сроки договора, стоимость услуг, показы без вас, условия будущей сделки (сроки физического и юридического освобождения, способ расчетов, кто оплачивает дополнительные документы или доп. расходы при необходимости (например, экспликация и поэтажка не нужны, если уже были представлены на госрегистраци хоть когда-нибудь, а покупателю может понадобиться (ипотечнику - так обязательно), справки из ПНД и НД на продавца (тоже очень редкие банки, но встречается, что требуют, оплата ячейки или аккредитива и т.п.))) Может понадобиться доверенность - на сбор документов можно, туда же и право на показы вставить).

Или просто: кому я должен всем пощаю мне чистыми каварнадцать милионов, остальное - покупатель.

Спасибо!!!

Ох! Я и слов-то таких не знаю! сейчас почитаю и список вопросов сяду писать.

А владелец на сделку-то хоть приедет?)
Потому что иначе моно продать только с большим дисконтом и не совсем адекватным людям. А таких еще попробуй найди ))

Вообще-то, хотели по доверенности. Там возрастной владелец. ехать далеко, тяжело. нужен сопровождающий.

О. Ну, тогда я тоже взяла бы с вас аванс )
Сразу отпадают почти все ипотечники..
А как далеко собственник? Может, сделать бы дисконт или оплатить покупателю дорогу до собственника - для подписания договора сторонами лично, а не по доверенноти.

Это по какой причине?

Спасибо за идею. Подписание договора осуществялется в присутствии кого-то? Или свидетели не обязательны?

Свидетели не обязательны.
Там еще есть варианты. Но если риелтор грамотный, все будет нормально.

По крайней мере нужно демонстрировать потенциальному покупателю полную готовность на то, что собственник сам подпишет договор. Как - это обсуждается.

ЛанаЯ, спасибо Вам за ответы.

Счастливо