Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!
Соц найм или спец найм, как отличить?
Добрый вечер, собственно вопрос в заголовке: как отличить договор соц найма от спец найма? По каким пунктам в договоре можно увидеть различия? Заранее спасибо
Тема закрытаТема скрыта
(Шутка) Про спец найм даже не слышала.
Соц. - социальные. Для проживания.
Но могу и ошибаться.
служебные жилые помещения (ст. 93 ЖК РФ);
жилые помещения в общежитиях (ст. 94 ЖК РФ);
жилые помещения маневренного фонда (ст. 95 Ж К РФ);
жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения (ст. 96 ЖК РФ);
жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев (ст. 97 ЖК РФ);
жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами (ст. 97 ЖК РФ);
жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан (ст. 98 ЖК РФ).
Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Жилищные права граждан, проживающих в служебных жилых помещениях, ограничены по сравнению с правами нанимателей неслужебных жилых помещений: они не могут обменять, передать в аренду или поднаем занимаемое служебное помещение. Однако необходимо отметить, что законодательство РФ предусматривает вопрос о переводе служебных жилых помещений в неслужебные в случаях, когда граждане проработали определенный срок (как правило, не менее 10 лет) в организациях, предоставивших им это помещение.
служебные жилые помещения (ст. 93 ЖК РФ);
жилые помещения в общежитиях (ст. 94 ЖК РФ);
жилые помещения маневренного фонда (ст. 95 Ж К РФ);
жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения (ст. 96 ЖК РФ);
жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев (ст. 97 ЖК РФ);
жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами (ст. 97 ЖК РФ);
жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан (ст. 98 ЖК РФ).
Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Жилищные права граждан, проживающих в служебных жилых помещениях, ограничены по сравнению с правами нанимателей неслужебных жилых помещений: они не могут обменять, передать в аренду или поднаем занимаемое служебное помещение. Однако необходимо отметить, что законодательство РФ предусматривает вопрос о переводе служебных жилых помещений в неслужебные в случаях, когда граждане проработали определенный срок (как правило, не менее 10 лет) в организациях, предоставивших им это помещение.