Плата за кв с соседями. Долги

Вы же сами себе ответили на вопрос) Лицевые счета разделены, какое отношение сестра имеет к долгам этого дяди? Слать его лесом

Передам)

Неправ в любом случае... ему не с вашей сестрой разговаривать надо, а с управляющей компанией или типа того. Или что он хочет? Денег с неё вымогать?

Возможно. Просто она в сомнение так как он сказал что долг увеличивается, и за счет ее якобы так приставы сказали.
Сам он не живет в квартире.

Ну конечно долг будет увеличиваться, коммуналка ведь каждый день капает. Лесом слать мужика.

Может он думает, что раз там не живет но прописан, то и платить за коммуналку не надо. Так он ошибается, вот отсюда и долг по оплате. Ему надо обратиться в управляющую компанию, там ему все объяснят.

Ну логика в этом в общем то есть. Счётчик то если он общий считают напополам. Вода по кубам на всех людей. Она пользуется благами. А он должен это оплачивать ? В целом да. Логика в его словах есть.

Так на воде счётчика нет ( прочтите внимательнее пост, счётчик только на свет), поэтому жеу выставляет счет за воду по нормам каждому собственнику, ему надо обращаться в управляющую компанию, доказывать, что он там не проживает и требовать перерасчет. А вот долг за свет полностью на сестре, так как она проживает там и является единственным потребителем ( если, конечно, у него в комнате не работает холодос)

Ну в целом конечно. Но по воде нюанс. Она же списывает по суда. Значит платит только в части. Ну грубо говоря. Надо заплатить 14 кубов. 7 ей и 7 соседу. Она оплачивает только в части. 3 куба. Он 7 своих условных. На след месяц остатки недоплаченных кубов снова делят на двоих. Поэтому как бы все логично. Что у него долг растёт за счёт неё.

Остатки неоплаченных кубов никому не делят. Если он счет не оплачивает или не полностью оплачивает - то его долг и будет расти. А чтобы не росло, нужно справку принести от участкового по месту фактического проживания и появится в 2х УК. Но у нас народ некоторый пальцем хитро сделанный. ;-)

Да ну что вы? А куда на ваш взгляд девается неоплаченная вода ? Растворяется? Нет переходит на след месяц. И там никто не будет делить что свои семь он оплатил. Ее четыре раскидают к долгу и будет у него не семь а девять. Вот из-за этого у него долг и растёт. Его претензии логичны.

Она не растворяется. Долг остается за тем на кого он был начислен. Это равносильно что вы платите, а ваш сосед из соседней квартиры не платит, но его долг распределяют на вас, чисто по соседски. Если сосед не платит за себя, то и долги его. Тоже самое и в её сторону.

Начисляют на квартиру в целом. Без счетчиков.

Вы коммуналку воспринимаете как обычную квартиру. Не совсем правильно. В этой квартире не одна платежка за коммуналку. У каждого владельца она своя. И начисления идут в соответствии с количеством зарегистрированных в каждой из комнат и площади комнаты, за исключением общего коридора, кухни - этот метраж как правило делится поровну в зависимости от комнат в коммунальной квартире. Воду им каждому начисляют свою. Вот если бы у них была условная коммунальная квартира с единым лицевым счетом - то тут да, долги распределялись на всех.

У вас же не одна платежка на этаже где включены все квартиры? Нет! Вот и в коммунальной квартире тоже самое.

То что там нет счетчика и так понятно.

Значит, надо ставить счётчики на воду и платить тому, кто проживает.

Сосед обязан платить только за отопление, содержание жилья и общедомовые нужды.
Остальных расходов у него ноль, так как не проживает там.

Если он там прописан , а счетчики на воду не стоят , то на него начисляют платежи по воде . Допустим прописанны они вдвоем в этой квартире , каждый имеет в собственности по 1/2 квартиры, то и за воду начисляют за двоих .

Чтобы соседу не начислялись услуги которыми он не пользуется, он приносит справку от участкового по фактическому месту проживания в УК где комната числится и справку от участкового по месту комнаты, что он там не проживает и несет ее по адресу фактического места проживания. Тогда по комнате он будет платить только тех. Обслуживание, отопление и кап. Ремонт, а воду (если счетчиков нет) мусор и т. д. на него будут начислять по фактическому месту проживания. Перерасчет за прошлые периоды ему делать не будут.

Почему не будут? Нам делали,когда марфы из управляющей приписали нам лишнего человека в квартиру

У вас другой случай. В его случае нет, тут сам не позаботился о себе.

Вся проблема в одном счётчике на воду. Поэтому и растёт долг у соседа из за вашей сестры. Соседу в управляющую или мфц за перерасчётом, а вашей сестре перекинут его долг

С чего это ? если не установлен счетчик, то начисляют по норме на тех кто прописан, единственное что он может сделать в этом случае, это доказать что он тут не жил и ему, его часть воды пересчитают, а не на сестру все повесят.

Автор пишет, что счётчик есть, но он один на 2 комнаты. Хотя для коммуналки это очень странно. Показания счётчиков передаются на пульт или автоматически или их передают хозяйва. Вода льётся по счётчикам и оплачивать придётся тому кто её расходовал