Оценка квартиры при ипотеке

Да только недавно оформляла ипотеку. Банк требует оценку.

Плюсуюсь.

и не только банк
у меня росреестр завернул доки на регистрацию прав на недвижимость из-за отсутствия оценки

Неделю назад состоялась сделка с ипотекой, оценка нужна для банка и страхования. Оценку заказывали в аккредитованой сбером конторе.

Оформление ипотеки было в октябре 2017 года. Было надо. Обошлось в 2300.

А где вы заказывали и какой регион? Я в 2015 заплатила за оценку 5500 и еще 2200 страховка

Екб. Ипотека в 17 г. Оценка 2 т р , страховка 3 700.

Я покупала через застройщика. У них свои фирмы. Видимо, дешевле делают. Дали документы и диск. Живу в Красноярске. Кстати, диск никто так и не спросил. Что на нём - не знаю.

Мы тоже в это время брали, но оценку не делали пока. У Вас готовое жильё было, да?

Пока я оформляла (брала от застройщика), числилось долевым. В сентябре начала оформлять, тут же начали ключи выдавать. То есть оформила долевое и стразу пошла на оформление готового.

Понятно, спасибо! У нас ещё не сдан дом)

Тогда вам оценку надо делать только после сдачи дома. Мне так кажется. Я, по-моему, ждала пару недель сдачи дома. Только после этого делают оценку.

Спасибо! Я тоже что-то такое припоминаю, но столько надо не забыть- голова кругом))

Это точно. Я как парализованная ходила, пока всё оформила.

Мы у нотариуса 4 раза доверенность переделывали, то формулировку не ту писала, то в именах ошибки делала, то в датах....

Да уж. Пользуются тем, что люди в нервном напряжении.

Хуже всего, что это тётка моя, не очень близкая, но все же. Оплатили все как положено, в очереди сидели, как все, но поймали все её косяки, плюс ещё нудела сидела на тему "а вам это надо? А застройщик ненадежный! А кредитов у застройщика во всех банках..." и все в таком духе!

Лучше об этом теперь забыть. И радоваться новой квартире.

---

Спасибо) А то страховая только завтра начнет работать, а в коль центре они ничего не знают

Надо. В том году брали ипотеку.

Спасибо всем большое! Значит придется делать (

У меня договор дду, ипотека сбера, оценку не требовали.

1. оценка понадобится не только для банка, но и для росреестра (буквально 2 недели назад у меня росреестр завернул документы на регистрацию прав собственности), т.к. в закладной от банка указан отчет об оценке, а при подачи документов в росреестр я эту оценку не дала
2. оценку делаете после того, как примете квартиру, если не ошибаюсь, то для банка она действует в течении полугода
3. если у Вас новострой, то можно скооперироваться и заказать оценку для нескольких квартир, и тогда она обойдется на 500-1000 руб дешевле
4. у меня ипотека в сбере, у них можно принести оценку только из тех оценочных компаний, которые вывешены у них на сайте (со страховкой такая же фигня), поэтому уточните у своего банка, любая оценка подойдет или от определенной компании
5. на мою студию в Питере оценка стоит 2500-3000 руб - это для примера, какие есть цены
6. а когда зарегаете недвижимость в собственность, еще надо будет сделать и страховку на кквартиру

и да, пока дом не зарегистрируют в кадастре - не делайте оценку, т.к. срок оценки полгода
а у нас от приемки квартиры и регистрации дома в кадастре прошло больше полугода
все тоже побежали сразу оценку делать, но никто не ожидал, что могут такие проблемы возникнуть с регистрацией дома в кадастре, а без этого нет смысла в банк идти и формлять закладную
в итоге многим пришлось оценку делать повторно