Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Недобросовестные продавцы квартиры

seagall
Девочки, обливаюсь горючими слезами, посоветуйте что делать. За помощью к юристу еще не обращалась, не могу перестать плакать((( Мы купили квартиру, трехкомнатную с приличным ремонтом и встроенной мебелью. Взяли ипотеку + большой кредит наличкой. Вчера состоялась сделка, т.е. подписали договор. Сегодня утром позвонил бывший хозяин и сказал что вывозит встроенную кухню, зеркальный шкаф-купе, мебель из ванной и шкаф из спальни. Я в шоке, это все входило в стоимость, но договоренность была только устная, в договоре о мебели ничего не сказано. Я так расстроена, я только из-за мебели именно эту квартиру и выбрала, чтоб не покупать, денег нет совсем! Ну как теперь быть? Без газовой плиты, без стола... Когда я смогу что-то купить, через 15 лет, когда расплачусь с ипотекой? Я просила этого человека, можно сказть умоляла, и муж беседовал, грит забираю и все, это все мое!
Моя единственная ниточка это то, что в объявлении о продаже было написано о наличии встроенной мебели. И еще оценщик недвижимости оценил квартиру дешевле чем мы заплатили, т.е. по договору у нас одна сумма проходит, а остаток стоимости (250тысяч) хозяин получил по расписке.
Девочки, может кто-то подкован юридически, скажите, у меня есть шансы отвоевать кухню и шкаф? Иначе будем как цыгане есть на полу, сидя на своей же одежде(((

Девочки,
спасибо за поддержку! Угроза миновала. Юрист позвонил бывшему владельцу,
вежливо предложил пойти ему в "опу". В квартире установили
сигнализацию, так что если вдруг зайдет, будет положен вниз лицом
доблестной милицией. Замки поменяем завтра. Этот подлец отступил, сказал
что сейчас очень занят, но на днях второй комплект ключей отдаст. Блин,
я заплатила 3 млн, еще нервы должна трепать! Но все хорошо что хорошо
кончается))) Так что у меня скоро новоселье, е-хууууу!!!!
Тема закрытаТема скрыта
Комментарии
72
Самая Счастливая
нет,если в договоре это не прописано-то по праву мебель старого хозяина и он имеет права ее вывезти.нужно было все указывать в договоре в письменном виде.аннулируйте сделку-требуйте назад свои деньги ищите новую квартиру-но впредь будьте аккуратны.все-все вписывайте-вплоть до полочки в ванной.
А встроенная мебель-это ж тоже вроде в техпаспорт квартиры вносится? Через БТИ? просто соседи продавали квартиру, и БТИ заставили их обратно вернуть встроенный шкаф, который они убрали... Иначе сделка не проходила. Почему-то заплатить штраф и выправить разрешение на переделку им не разрешили уже(че-то со сроками было там-не могу точно сказать)...
_В ответ на Z-Osya
Z-Osya
А встроенная мебель-это ж тоже вроде в техпаспорт квартиры вносится? Через БТИ? просто соседи продавали квартиру, и БТИ заставили их обратно вернуть встроенный шкаф, который они убрали... Иначе сделка не проходила. Почему-то заплатить штраф и выправить разрешение на переделку им не разрешили уже(че-то со сроками было там-не могу точно сказать)...
История переписки2
Ничего не вносится. Встроенный шкаф это другое, он изначально если был в техпаспорте, то его нельзя убрать не согласовав перепланировку. А мебель встроенная типа кухни и шкафа купе то это просто мебель в квартире по инд.размерам.
Z-OsyaВ ответ на _
_
Ничего не вносится. Встроенный шкаф это другое, он изначально если был в техпаспорте, то его нельзя убрать не согласовав перепланировку. А мебель встроенная типа кухни и шкафа купе то это просто мебель в квартире по инд.размерам.
История переписки3
Аха, поняла. То есть в самом названии просто схожесть, а по сути- это разные вещи. Вот тогда ваще думаю-если уже квартира продана-как ето- забирать прийти? Вот я квартиру купила-ето кого я пущу, чтоб они розетки-выключатели сняли? Унитаз унесли? У нас ваще можно требовать-чтоб газовая плита стояла на месте(когда-то плиты всем бесплатно давали) Это в квартирах не новых... А мебель тем более. успел до договора вывезти- это одно. А завтра он вспомнит, что окна пластиковые ставил, новые двери с косяками...
_В ответ на Z-Osya
Z-Osya
Аха, поняла. То есть в самом названии просто схожесть, а по сути- это разные вещи. Вот тогда ваще думаю-если уже квартира продана-как ето- забирать прийти? Вот я квартиру купила-ето кого я пущу, чтоб они розетки-выключатели сняли? Унитаз унесли? У нас ваще можно требовать-чтоб газовая плита стояла на месте(когда-то плиты всем бесплатно давали) Это в квартирах не новых... А мебель тем более. успел до договора вывезти- это одно. А завтра он вспомнит, что окна пластиковые ставил, новые двери с косяками...
История переписки4
Блин, по идее оба не правы, как в акте не прописали мебель не понимаю! Что вообще в акте написано ?
Z-OsyaВ ответ на _
_
Блин, по идее оба не правы, как в акте не прописали мебель не понимаю! Что вообще в акте написано ?
История переписки5
А я продавала квартиру в декабре-от нас акта и не требовали- по согласованию с покупателями сделали без него. Никакого акта не писали... А тут-конечно, оба не правы... Продавец промолчал, пункт не включил о мебели-и думай теперь-мож, так задумал, чтоб не поднимать этот вопрос, а потом перед фактом поставить... Ну на святую простоту как-то не тянет... А покупатель сглупил-не прописал. Тут вот простота и погубила. А теперь как поступать, чтоб с законом не было терок-не пойму...
_В ответ на Z-Osya
Z-Osya
А я продавала квартиру в декабре-от нас акта и не требовали- по согласованию с покупателями сделали без него. Никакого акта не писали... А тут-конечно, оба не правы... Продавец промолчал, пункт не включил о мебели-и думай теперь-мож, так задумал, чтоб не поднимать этот вопрос, а потом перед фактом поставить... Ну на святую простоту как-то не тянет... А покупатель сглупил-не прописал. Тут вот простота и погубила. А теперь как поступать, чтоб с законом не было терок-не пойму...
История переписки6
У меня акт приема-передачи был, т.к. новостройка, этот акт часть договора долевого участия в строительстве. А в случае со вторичкой хз как правильнее... Я бы в любом случае фиг чего отдала , а если ломиться бы стал чтоб ему вернули мебель, вызвала бы полицию и сказала что неизвестный ломится в дверь и угрожает
Z-OsyaВ ответ на _
_
У меня акт приема-передачи был, т.к. новостройка, этот акт часть договора долевого участия в строительстве. А в случае со вторичкой хз как правильнее... Я бы в любом случае фиг чего отдала , а если ломиться бы стал чтоб ему вернули мебель, вызвала бы полицию и сказала что неизвестный ломится в дверь и угрожает
История переписки7
Так вот тоже... Нигде не указана мебель. Так что вроде как и можно не отдавать... Пусть судится, тогда и встречку можно, а или в суде том же доказать, что о мебели говорилось в объяве о продаже...
Неподарок
реветь не надо. поверь, страшнее если бы вы оказались без денег и квартиры. идите к адвокату не откладывайте и помните, что то что случилось далеко не самое страшное в жизни
И всё -таки я чудо.....В ответ на Неподарок
Неподарок
реветь не надо. поверь, страшнее если бы вы оказались без денег и квартиры. идите к адвокату не откладывайте и помните, что то что случилось далеко не самое страшное в жизни
Ага согласна!!!!Бывает и похуже!!!по крайней мере все ЖИВЫ и ЗДОРОВЫ!!!А за свою доверчивость заплатите,вот ивсё!!!
++++___++++____+++++
договор зарегистрирован в регпалате ?
натали, 2 ребенка
охренеть.вот попали вы.
Ирина С
действительно а зачем пускать, Пусть это будут его проблемы как вывезти мебель - это долгая песня
Милка Милка
нда , не очень хорошо мягко говоря... сами виноваты ,надо было заранее об этом думать и прописывать в договоре и актах, попробуйте с юристами проконсультируйтесь, может в суд подать - хотя тож не вариант
Елена
Да, лучше, наверное, договор расторгнуть или, если, вы уже с ключами от квартиры, не пускайте туда бывшего хозяина.
seagall
договор зарегистрирован везде, это ж ипотека, и составлен договор самим банком, давшим ипотеку. Два месяца пока оформляли документы мы прекрасно общались с продавцом, пили чай, шутили. Как только он получил деньги все резко изменилось... Подлец!
++++___++++____+++++В ответ на seagall
seagall
договор зарегистрирован везде, это ж ипотека, и составлен договор самим банком, давшим ипотеку. Два месяца пока оформляли документы мы прекрасно общались с продавцом, пили чай, шутили. Как только он получил деньги все резко изменилось... Подлец!
откуда у него ключи после получения денег
Юлька-пулькаВ ответ на seagall
seagall
договор зарегистрирован везде, это ж ипотека, и составлен договор самим банком, давшим ипотеку. Два месяца пока оформляли документы мы прекрасно общались с продавцом, пили чай, шутили. Как только он получил деньги все резко изменилось... Подлец!
Замки поменяйте,не впускайте.Будет ломиться-милицию вызывайте.
Звезда Морская
Если вы та живете - то не пускать их и все
СОВа
Я бы дверь не открыла. Пусть идет лесом.
СОВаВ ответ на СОВа
СОВа
Я бы дверь не открыла. Пусть идет лесом.
И если начнет права качать вызывайте полицию.
некоторые люди такие дуры
Нет. Вы мебель по договору не покупали.
некоторые люди такие дуры
Нет. Вы мебель по договору не покупали.
мебель входит в стоимость квартиры, как я поняла..тут или или..
некоторые люди такие дурыВ ответ на Pli_Sowa
Pli_Sowa
мебель входит в стоимость квартиры, как я поняла..тут или или..
История переписки2
"но договоренность была только устная, в договоре о мебели ничего не сказано". Никому ничего не докажешь...
некоторые люди такие дуры
"но договоренность была только устная, в договоре о мебели ничего не сказано". Никому ничего не докажешь...
История переписки3
я бы уже сегодня врезала новые замки и не пустила бы его в эту квартиру..через суд тоже можно доказать, что мебля входила в стоимость квартиры пусть даже в устном договоре..в противном случае, какого хрена он сразу ее не вывез?? можно отстоять мебель..только нужно найти бошкавитого адвоката))
некоторые люди такие дурыВ ответ на Pli_Sowa
Pli_Sowa
я бы уже сегодня врезала новые замки и не пустила бы его в эту квартиру..через суд тоже можно доказать, что мебля входила в стоимость квартиры пусть даже в устном договоре..в противном случае, какого хрена он сразу ее не вывез?? можно отстоять мебель..только нужно найти бошкавитого адвоката))
История переписки4
На башковитого адвоката больше денег уйдет, чем та мебель стоит)))))))))
Как через суд доказать, что мебель входила в стоимость? Ну вот скажите - как? Думаете, тот же риэлтор поддержит покупателей?))) Че та я сииииильно сомневаюсь)))) К тому же я так и не поняла, передали ли покупателям уже ключи, если вчера только сделка состоялась.