Наследование по завещанию

Ни кто из них не является ни пенсионером не инвалидом.

если они нетрудоспособные или инвалиды -смогут. Если нет - то нет.

Завещание оспорить можно. Лучше договор дарения оформить.
А с другой стороны, братьям же квартира достанется, мало что ли

Просто квартира стоит меньше чем дом.Они такие, сразу прибегут делить!!!!!!! Вот и не знаем как поступить наверняка!!!!((((

Она и в договоре дарения подписаться не сможет, у нее болезнь Паркинсона.Это когда руки трясутся....и все остальное.

Тут предсказать что-то сложно... в идеале сейчас сделать дарственную на дом. И, в любом случае, соберите справки что мама вменяема на момент совершения всех действий. И, если уж братья будут судиться, то под дележ попадет и отписанная им квартира.

Мама не может на Вас дарственную на дом оформить? Считается, что дарственная надёжнее завещания.

Пусть ваша мама оформит на вас дарственную, в этом случаи ваши братья не смогут ее оспорить. Завещание можно спорить.

Договор дарения оспаривается по тем же основаниям, что и завещание, если даритель или наследодатель не осознавал характер совершаемой сделки и ее правовые последствия. Никакой принципиальной разницы в данном случае нет, кроме того, что по договору дарения дом с земельным участком перейдет в собственность одаряемой сразу же, а по завещанию - только после смерти наследодателя.

А где вы видите в посту автора фразы "даритель или наследователь не осознавал характер совершаемой сделки и ее правовые последствия"?

Я ответила на Ваше утверждение о том, что дарение невозможно оспорить, в отличие от завещания. Можно, и по тем же самым основаниям.

могут. Т.к. даже при наследовании по завещанию, братьям надо будет подписывать отказ у нотариуса.
У меня так было, квартиру наследовала после смерти бабушки, по завещанию мне отходила. Но 2 другим внучкам надо было приехать к нотариусу и написать, что они не претендуют.

Скорее всего, нотариус просто перестраховывался, это бывает. На самом деле завещание, как и дарение - это свободное волеизъявление лица, а вот принятие наследства - право наследника, а не обязанность. Поэтому при наличии действующего завещания никаких отказов с потенциальных наследников по закону, в пользу которых наследодатель мог, но не захотел оставить завещание, не требуется, равно как и вообще их уведомление при жизни наследодателя о том, как именно он хочет распорядиться своим имуществом.

Здравствуйте!
В Вашем случае имело место подписание завещания Вашей мамой при помощи т.н. рукоприкладчика, что позволяют ст. 1124-1125 ГК РФ. При этом нотариус был обязан разъяснить Вашей маме правовую природу и юридические последствия совершаемой сделки, т.е. завещания. В случае, если Ваша мама не страдает какими-либо заболеваниями, связанными с поражениями мозга или нервной системы (психические заболевания, алкоголизм и т.п.), шансы оспорить завещание минимальны. В моей практике был единственный такой случай, однако на момент совершения сделки у лица был установленный психиатрический диагноз, а к моменту смерти оно было признано недееспособным. Поэтому если характер болезни Вашей мамы чисто соматический, то никаких поводов для беспокойства нет.