насколько дешевле квартира без ремонта??

Ну тогда или ждать, или искать дальше, третьего тут не дано.А вообще может и не сезон - сейчас народ больше на морях.Удачи, все будет нормально, продадите вы ее, куда денетесь.

Наверно самые бедные покупатели сейчас сидят в городе)). Спасибо!

Я бы попробовала так продать для начала...
Мы свою трешку продавали за 2600000, а другую покупали за 3 млн. Доплачивали фактически за район.
В той, что продавали, жить было невозможно, сарай, а не квартира, 27 лет без ремонта. Мужик купил не задумываясь, ему просто нужна была хата в этом месте.

Вы с какого города? Может в больших городах так и есть, а тут прямо пипец какой-то.

относительно небольшой) Областной центр, 600 тыс населения.
Я бы в жизни не стала платить дороже за ремонт. Все равно под себя переделаю. Хотя покупала квартиру и сразу в нее въезжала, вода-свет-газ есть и хорошо.

я такого же мнения, но покупатели наши местные хотят и дешево и с евроремонтом. Наверно не сезон сейчас.

Мне тоже дорого предлагали квартиру с евроремонтом. Да, все качественно, чисто, но нафига мне их ремонт, который мне совершенно не нравится? Ни плитка, ни обои....Зачем платить за то, что я переделаю?
А был мужик, который продавал квартиру, оставлял кухню встроенную, шкафы-купе, еще что-то. И сразу сказал, что все это просто оставляет, в новую квартиру ему это не перевезти, все спецом под тут делалось, так что все это в стоимость квартиры включать не будет. Квартира - конфетка была, но дом и район - пришлось отказаться.

Областной центр, конечно, не сравнится с городком в 100 тыщ.

Как-то знакомый сказал, что никогда не стоит покупать квартиру без ремонта если разница между отремонтированной и нет не большая. Затраты на ремонт в любом случае будут больше, а так еще и некоторое время пожить сможете, присмотреться, подсобирать и передохнуть от покупки.

Мы когда свою искали квартиру (зимой 2011 года), то находили за одну и ту же стоимость квартиры совсем без ремонта, и с нормальным ремонтом.Они стоят одинаково. Те, в которых надо менять трубы, батареи, стеклопакеты м даже не смотрели....Была квартира на первом этаже с гнилыми полами....Мы купили квартиру с новыми батареями, натяжными потолками, сделанной встроенной кухней, с новыми трубами..Без ремонта в ванной. и в комнате (сами клеили обои и стелили полы - у них лежали ковры, а под коврами просто листы ДСП (или ДВП - путаю названия). К чему я все это расписала...Стоят квартиры одинаково, просто покупатели ищут получше за такую цену!!! Желаю Вам удачи в продаже!!!Советую не скидывать цену! У ВАс же не хрущевка в конце концов!!!

Вы купили квартиру с хорошим ремонтом, у нас покупатели так же размышляют, видимо. Спасибо за пожелания!

ну мы смотрели на то, чтобы там не менять трубы и окна..чтобы въехать и жить...Нам посоветовали так в агентстве, типа - косметику сделаете сами как хотите, а вот трубы, батареи и окна - смотрите сами...Это очень затратно менять!
Ну мы так и искали.

зайдите на яндекс-недвижимость, там забейте свой город и другие параметры квартиры и посмотрите- со своей квартирой в рынке вы с такой ценой или нет... большой разницы нет, отремонтирована квартира или нет, если конечно это не евроремонт с теплыми полами и кондеем. а вот то, что у вас новострой- играет большое значение!!! мы с мужем продавали квартиру через газету " из рук в руки"- покупателя нашли за неделю, из других газет почти не звонили, только из этой

вроде в популярную газетку объявление давали.

Уважаемая автор....Дело в том, что сейчас "мертвый сезон" в продажах квартир. Не продаются особо летом квартиры. А во под НГ у вас ее за 1300 с руками оторвут))) Если горит - сделайте косметический ремонт, если нет - ждите осени. Октябрь-ноябрь уйдет квартира.

наверно так и сделаем... эх.

Главное, чтобы разрухи не было, вот там могут начать цену сбивать. А остальное абсолютно не важно, ремонт и евроремонт по цене практически не отличаются. Покупатель говорит, а мне пофиг, я все равно новый делать буду. Это из собственного опыта (в том годы сами квартиру покупали, сейчас родители меняют), риелтор знакомый это внятно объяснил. Так что если в квартире не полная разруха, а чистенько и уютно, то не заморачивайтесь, в ремонт вбухаете прилично, но отдачи по цене почти не будет. Удачи!

Спасибо. У нас тоже ремонт плохой, за исключением перечисленного в посте. 30 лет не делался.

Мы смотрели пару квартир, где вообще кошмар был. Паркет стоял, в некоторых местах в нем были дыры, где-то его разобрали и сложили рядом. Трубы в кухне стояли колом и были растопырены в разные стороны. Обои висели лохмотьями. Это была жуть! Естественно тут наш риелтор сразу заявил, что можно прилично сбросить цену (я не называю фактическое требование скидки, т.к. в нашем случае это Москва).
А есть квартиры, где все чистенько и ухожено, и не важно, что ремонта лет 30 не было.

у нас чистенько, правда окна в зале и спальне старые разваливаются. и в спальне обои оторванные кое-где, и потолок в спальне не очень. а так вполне нормально, жить можно. Я когда покупать буду я не буду обращать внимание на обои и потолок, на свой вкус все делать буду.

Подклейте обои, где отклеились, и все. Если чисто, то проблем не будет. Удачи вам! Дело и правда нелегкое, я после сделки через неделю в больницу попала. Как предположили, на нервной почве от этого всего апоплексия случилась...

спасибо. я тоже на нервной почве сплю плохо из-за квартиры.

Когда нет ремонта покупатели сбрасывают на ремонт, но будь в этой квартире хоть евро ремонт покупатели бы уже говорили что ремонт им не нужен, все равно все под себя будут делать, все для того что бы снизить цену, мы 50 тыс на ремонт уступили с однокомнатной квартиры, но там вообще и стены ровнять и окна новые ставить.

Риелторы обычно говорят, что скидка 50 тысяч это как обязательный ритуальный шаг и его обязательно закладывают в озвученную стоимость, чтобы потом скинуть, типа уступили.

Сбавляют цену покупатели. Если срочно нужно продать, то просите реелтора 2 000 000 рублей её предлагать. КУпят если сбавите до 1 500 000 как миленькие!!!