Налог с продажи наследственной квартиры

а если наследство от близких родственников, там разве не 3 года?
до 3 лет - налог, после 3 - без налога

наследство 19 года ... поэтому налог есть.. вопрос какой .. одни считают около 10 тыс на все квартиру .. другие на каждого почти 30 ...

Платит налоги только дочь на свою часть

я правильно поняла про доли?
если у меня есть доля в квартире с 2008 года
а потом я в наследство получу еще доли
то я могу сразу продавать (нк понятно, что после вступления в наследство и регистрации жилья на себя), не ждать 3 года, и не попаду на налоги?

дозвонились до налоговой. да все верно. если уже было право ранее , то на новые доли нет налога. а вновь возникший собственник попадает на налог. ... приличный. ...

лично для меня - это хорошая новость))))

ну с 1/4 это все же лучше, чем со всей стоимости

да вот с суммы 475 тыс налог блин 29 000 получается.

радуйтесь, что не 116
ну не вступайте в наследство
не продавайте сейчас
варианты есть, чтобы не платить 29 тыс
Вы хотите здесь и сейчас, есть поблажки по налогам, всего с 1/4 заплатить
и все равно все плохо

вроде там еще не платят, если жилье единственное
если у того, кому досталось эта 1/4 вообще нет жилья в собственности, то может и не платить?

абсолютно верно

спасибочки
прям одной проблемкой стало меньше (в будущем)

Если 3 года с момента смерти- налог не платится.

19 год

Ну вы и объясняете))))

соглашусь)

Относительно Вашего вопроса пояснения содержатся в письме Минфина России от 24.07.2013 N 03-04-05/29162. Например, 1/3 доли в квартире гражданин получил по наследству, а другие 2/3 доли в этой квартире он приобрел по договору купли-продажи. Впоследствии эта квартира продается как единый объект. При этом доли находятся в собственности гражданина-продавца в течение разных периодов времени, например 1/3 доли — более трех лет, а 2/3 доли — менее трех лет. Как в этой ситуации определяется размер имущественного налогового вычета? По мнению Минфина России, в данной ситуации моментом возникновения права собственности у налогоплательщика на квартиру является не дата получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников и размера долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности. Соответственно, в такой ситуации квартира признается принадлежащей гражданину более трех лет и доходы, полученные налогоплательщиком от продажи квартиры, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц

спасибо. конкретно. 3/4 у женщины . которая была женой. 1/2 давно. 1/4. В 19 году. и 1/4 у дочери ( женщина является второй женой отца )

При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, размер имущественного налогового вычета (1 000 000 рублей ) распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).

это легко обойти, составив отдельный договор на каждую долю

у покупателя кредит. нельзя.

Как исчисляется срок владения
Если наследник не имел доли в этом жилье ранее, до смерти наследодателя, то срок в 36 месяцев исчисляется с момента смерти наследодателя.
Когда человек унаследовал долю в жилье, в котором у него уже была своя доля, тогда для всех таких долей начальной датой владения будет самая ранняя дата приобретения доли в этой собственности.
значит жена не платит налог, так как доля в этом жилье уже была
а с ребенком - надо уточнять

ребенок совершеннолетний

Не поняла, какие ставки и проценты вы считаете. Я налоговую по этому поводу насиловала долго,они объяснили так: кадастровую стоимость умножаете на 0.7 и сравниваете с ценой,по которой продаете. Берете ту,что больше, и с нее 13%. Все. Дальше ничего никуда не умножается. При подаче декларации вносите в нее сведения о вычете в 1 млн. Если ваша рыночная цена объекта недвижимости больше 0.7 от кадастра- про кадастр вообще забываете, ничего из нее вычитать не нужно.

Соответственно, если рыночная меньше 0.7 от кадастра- про рыночную забываете и 13% начисляются от кадастр*0.7. Узнавала в разных отделениях налоговой,эта схема везде одинакова.