Материнский капитал и совместная собственность.

Ниже Ведьма Кики вам написала.

Мы выделили детям пропорционально доле мат капитала в общей стоимости квартиры. А остальное осталось в нашей совместной с мужем собственности

После закрытия ипотеки надо выделить доли всем слегам семьи, даже тем, кто родится после использования маткапитала

То есть сейчас нас трое. Вылелим долю. Через лет пять еще родим,снова выделять?

Я так понимаю, что да.

нет. конечно вы делаете только на окне имеющихся детей

вы не правы, не надо вводить людей в заблуждение, если позже появятся дети им тоже обязаны выделить долю. Это прописано в законе

я конечно спорить не буду. но я первый раз такое слышу. у нас у друзей -получили мат капитал на 2 ребенка. . выделили доли на них. на 3 ребенка получили участок . ничего они на 3 ребенка в квартире не выделяли ..

это они просто с прокурорской проверкой не сталкивались, а по закону они должны выделить доли и третьему, и участок они получили не на одного третьего ребенка, а по региональной программе как многодетные с учетом того что в семье появился третий ребенок, в этом и разница. Участок тоже собственность всей семьи и не только третьего малыша

А где конкретно в законе про будущих детей написано?))))

в законе о материнском капитале, читайте внимательно. Это прописано в обязательстве которое вы подписывали у нотариуса (если распоряжались МСК до апреля 2020 и сейчас эту выдержку из закона пишут на заявлении от руки заявительницы и ставят подпись. Все дети перед законом равны, не важно когда они родились, даже если вы уже использовали маткапитал - то обязаны перераспределить доли с учетом вновь родившегося ребенка

Если ипотека не погашена? Или без разницы?

после погашения ипотеки дается 6 месяцев на выделение долей. Пока недвижимость под обременением банк вам не позволит выделить доли несовершеннолетним

Если не погасите ипотеку к моменту рождения нового ребенка, то да, на него тоже. Сестра год после дду доли не могла выделить на детей(2 ребенка) потом появился третий ребенок, и на нее тоже пришлось выделять.т.е. после дду переоформила квартиру в собственность только на себя, потом уже выделяла доли по МК.

Неее, до рождения второго погасим ) у нас ипотека то всего ничего. Я думала, в любом случае следующим детям выделять доли. Это немного странно если честно. А вот при непогашенной как то более логично

да

У нас тоже была совместная собственность. После закрытия ипотеки с использованием мат капитала, доли выделяли всем. Стала долевая собственность. Детям выделили минимально возможные доли. В нашем случае по 1/20

у вас с мужем тоже стала долевая? сейчас нельзя между мужем и женой нельзя иметь долевую. только совместную... но если включать ребенка. то можно. тоесть например можно жене 1/2 а мужу 1/5

У нас всех теперь долевая. Мы оформляли в 2019 году. Тогда нам предлагали только такой вариант. У нас с мужем по 9/20, у детей по 1/20.

А чем совместная от долевой отличается? Макет.кап у нас 1/6 от стоимости квартиры, грубо говоря, мы эту 1/6 должны на 4 части разделить, а 5/6 будем владеть вместе с мужем?

Вы кредит закрываете полностью мат капиталом?

Не совсем. Там тысяч 50 остается еще

В этом случае обычно пишется нотариальное обязательство выделить долю ребенку. И уже после погашения доля выделяется, какая, надо считать, в вашем случае примерно 150тыс стоимость детской доли должна быть.

Вам выгоднее гасить ипотеку при всех этих оформлениях полностью, тогда не нужно будет платить нотариусу за составление обязательства выделить долю ребенку

с апреля этого года нотариальные обязательства отменены, норма о выделении долей прописана в законе