Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

КВартирные доли

Кэрри
Добрый день,хотелось бы посоветоваться с теми кто компетентен в этом вопросе.Дано 2 комнатная квартира в общей долевой собственности 5/8 и 3/8 доли.В переводе на квадратные метры 3/8 как раз отдельная комната.Я там не проживаю,но хочу продать.Проживает моя сестра,выкупать отказывается,отношения к сожалению плохие.Говорит никто не купит долю.Что можете посоветовать.Заранее благодарю
Тема закрытаТема скрыта
Комментарии
9
Юлия 71 mmm
Продавать, предварительно уведомив письменно сестру заказным письмом с уведомление м
Хочу в Простоквашино, 4 ребенка
Сначала предлагаете выкупить сестре, если она отказывается, то выставляете на продажу, уведомив ее письмом.
Кэрри
Да,про уведомление я в курсе.Сестра утверждает,что если мне продавать то только по кадастровой стоимости.
Кэрри
Я так понимаю,почитавши интернета,что нужно вначале выделять доли в натуре.Она естественно не хочет.Значит суд что ли
Ольга Дьякова, 4 ребенкаВ ответ на Кэрри
Кэрри
Я так понимаю,почитавши интернета,что нужно вначале выделять доли в натуре.Она естественно не хочет.Значит суд что ли
Можете попытаться продать долю и по рыночной цене. Приезжим, например. А вот выделить долю в натуре, получить отдельный кадастровый номер и лицевой счёт практически невозможно, ни росреестр, ни суды на это не идут.
Андрей КаренинВ ответ на Ольга Дьякова
Ольга Дьякова
Можете попытаться продать долю и по рыночной цене. Приезжим, например. А вот выделить долю в натуре, получить отдельный кадастровый номер и лицевой счёт практически невозможно, ни росреестр, ни суды на это не идут.
История переписки2
спасибо
Юлия 71 mmm
Сначала выделите доли, всё по закону, а далее видно будет
Начните уже с чего-то
Maribella
Продать долю вы можете, но договор должен быть нотариальный и нужен письменный отказ второго собственника от права преимущественной покупки.
Ольга Симонова
Доли не выделить - нет технической возможности.
Определяете в судебном порядке порядок пользования и размер оплаты (делите лицевые счета типа), а потом как комнату продадите свою долю