Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!
Кто выделял доли детям, минуя ипотечную квартиру?
Добрый день. Интересует вопрос выделения долей членам семьи после снятия обременения на жилье, в гашении ипотеки использовались средства маткапитала.
Дано: Ипотека пока ещё не погашена, осталась условная сумма, деньги на гашение есть. Я (мама) - единственный собственник, не замужем. У меня четверо детей, это и вся семья. Один ребенок совершеннолетний. Встал вопрос о расширении жилья и новой ипотеке. Существенным подспорьем было бы продать имеющуюся квартиру и использовать полученные деньги на гашение новой ипотеки. (то есть, беру новую квартиру в любом случае, продам старую - хорошо, не продам - справлюсь)
Задача: максимально сократить издержки на госпошлины и, по возможности, сократить телодвижения (процедуры по госрегистрации и пр)
Хотелось бы изначально выделить доли в другом жилье, которое не планируется продавать. Для таких целей имеется частный дом, в собственности он у моей мамы (фамилия у нас с нею одна, есичо, с детьми у меня и у нее разная)
Опека и ПФ консультаций не дает, отправляя друг к другу. То есть, отдел образования (опека) говорят - деньги вам давал ПФ, к ним и идите, нам всё равно. ПФ говорит - нам всё равно, ГДЕ именно вы выделите доли (???). Я сейчас в стадии написания письменных заявлений каждому из ведомств, но хотелось бы понимать картинку в целом. К независимому юристу я ходила, увы. Сложилось впечатление, что я сама больше в курсе, как и что делать.
"Прямая" процедура мне понятна - выделяю доли в той квартире, на которую непосредственно ушел маткапитал, потом иду в органы опеки и прошу их разрешить продать с выделением доли в другом жилье. Можно ли минуть эту процедуру и СРАЗУ выделить доли в другом жилье? Размер доли законом не оговорен. Важно только, чтобы не хуже и не меньше. Вопрос - как будет определяться "хуже"? Меньше понятно, размер доли. А хуже? Частный дом, о котором упоминалось выше, находится в том же регионе, но в ином городе. По цене сопоставим, по квадратуре гораздо больше. Не убогая завалюшка - благоустроенное капитальное строение со всеми удобствами в доме, плюс земельный участок. Облегчит ли процедуру тот момент, что я, например, предварительно переоформлю весь дом на себя, либо полдома. То есть, если это будет мое жилье, смогу ли я выделить долю там СРАЗУ, минуя бывшую в ипотеке квартиру?
Выделить доли в новой квартире мне не позволит банк до снятия обременения.
В общем, как то так) Спасибо всем за дельные советы)
Дано: Ипотека пока ещё не погашена, осталась условная сумма, деньги на гашение есть. Я (мама) - единственный собственник, не замужем. У меня четверо детей, это и вся семья. Один ребенок совершеннолетний. Встал вопрос о расширении жилья и новой ипотеке. Существенным подспорьем было бы продать имеющуюся квартиру и использовать полученные деньги на гашение новой ипотеки. (то есть, беру новую квартиру в любом случае, продам старую - хорошо, не продам - справлюсь)
Задача: максимально сократить издержки на госпошлины и, по возможности, сократить телодвижения (процедуры по госрегистрации и пр)
Хотелось бы изначально выделить доли в другом жилье, которое не планируется продавать. Для таких целей имеется частный дом, в собственности он у моей мамы (фамилия у нас с нею одна, есичо, с детьми у меня и у нее разная)
Опека и ПФ консультаций не дает, отправляя друг к другу. То есть, отдел образования (опека) говорят - деньги вам давал ПФ, к ним и идите, нам всё равно. ПФ говорит - нам всё равно, ГДЕ именно вы выделите доли (???). Я сейчас в стадии написания письменных заявлений каждому из ведомств, но хотелось бы понимать картинку в целом. К независимому юристу я ходила, увы. Сложилось впечатление, что я сама больше в курсе, как и что делать.
"Прямая" процедура мне понятна - выделяю доли в той квартире, на которую непосредственно ушел маткапитал, потом иду в органы опеки и прошу их разрешить продать с выделением доли в другом жилье. Можно ли минуть эту процедуру и СРАЗУ выделить доли в другом жилье? Размер доли законом не оговорен. Важно только, чтобы не хуже и не меньше. Вопрос - как будет определяться "хуже"? Меньше понятно, размер доли. А хуже? Частный дом, о котором упоминалось выше, находится в том же регионе, но в ином городе. По цене сопоставим, по квадратуре гораздо больше. Не убогая завалюшка - благоустроенное капитальное строение со всеми удобствами в доме, плюс земельный участок. Облегчит ли процедуру тот момент, что я, например, предварительно переоформлю весь дом на себя, либо полдома. То есть, если это будет мое жилье, смогу ли я выделить долю там СРАЗУ, минуя бывшую в ипотеке квартиру?
Выделить доли в новой квартире мне не позволит банк до снятия обременения.
В общем, как то так) Спасибо всем за дельные советы)
Тема закрытаТема скрыта
можно и законом не прописано, что вы должны выделить именно в квартире, где использовали Мат капитал. Но есть одно НО. в согласии прописывается именно ипотечная квартира.
Вы конечно можете не выделять вообще доли ни где, а выделить в новой квартире, но будьте готовы к тому что сделку могут завернуть.
можно и законом не прописано, что вы должны выделить именно в квартире, где использовали Мат капитал. Но есть одно НО. в согласии прописывается именно ипотечная квартира.
Вы конечно можете не выделять вообще доли ни где, а выделить в новой квартире, но будьте готовы к тому что сделку могут завернуть.
прошу прощения..пока писАла, забыла, что вы в ипотеку опять берете
можно и законом не прописано, что вы должны выделить именно в квартире, где использовали Мат капитал. Но есть одно НО. в согласии прописывается именно ипотечная квартира.
Вы конечно можете не выделять вообще доли ни где, а выделить в новой квартире, но будьте готовы к тому что сделку могут завернуть.
можно и законом не прописано, что вы должны выделить именно в квартире, где использовали Мат капитал. Но есть одно НО. в согласии прописывается именно ипотечная квартира.
Вы конечно можете не выделять вообще доли ни где, а выделить в новой квартире, но будьте готовы к тому что сделку могут завернуть.
я несколько раз его перечитывала и не нашла
или что то уже изменили?
я несколько раз его перечитывала и не нашла
или что то уже изменили?
можно и законом не прописано, что вы должны выделить именно в квартире, где использовали Мат капитал. Но есть одно НО. в согласии прописывается именно ипотечная квартира.
Вы конечно можете не выделять вообще доли ни где, а выделить в новой квартире, но будьте готовы к тому что сделку могут завернуть.
вообще органа, который следит за исполнением нет
Там не слишком великие деньги по идеи нужно будет заплатить