Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!
Кто-нибудь доли детям выделял?
Девочки, доброго утра всем,
вопрос жилищно-юридический))
Есть купленная по ДДУ с использованием мат капитала квартира в Москве, документы на меня, права собственности пока нет, нужно оформлять.
Поскольку в том числе использовали материнский капитал, я писала обязательство о выделении долей всем членам семьи (т.е. на меня, мужа и каждого из детей).
Вариант оформления, предложенный в МФЦ меня вогнал в легкий ступор. Нужно сначала на меня право собственности оформить, а потом через ДАРСТВЕННУЮ, выделить доли каждому члену семьи. Ну то что два раза бегать, это полбеды, оказывается, при выделении долей , нужно оплатить пошлину на каждого члена семьи. То есть 1200 сначала на меня, а потом при дарении еще 2000 то ли четырех, то ли пятикратно.
Как-то грустно на ровном месте отдать 10 тыс ни за что.
Может кто-то сталкивался? Или может риелторы что-то подскажут?
Спасибо!
вопрос жилищно-юридический))
Есть купленная по ДДУ с использованием мат капитала квартира в Москве, документы на меня, права собственности пока нет, нужно оформлять.
Поскольку в том числе использовали материнский капитал, я писала обязательство о выделении долей всем членам семьи (т.е. на меня, мужа и каждого из детей).
Вариант оформления, предложенный в МФЦ меня вогнал в легкий ступор. Нужно сначала на меня право собственности оформить, а потом через ДАРСТВЕННУЮ, выделить доли каждому члену семьи. Ну то что два раза бегать, это полбеды, оказывается, при выделении долей , нужно оплатить пошлину на каждого члена семьи. То есть 1200 сначала на меня, а потом при дарении еще 2000 то ли четырех, то ли пятикратно.
Как-то грустно на ровном месте отдать 10 тыс ни за что.
Может кто-то сталкивался? Или может риелторы что-то подскажут?
Спасибо!
Тема закрытаТема скрыта
Ну просто чисто гипотетически, как они это отслеживать будут? Я читала много, так и не поняла
Вот дофига народу ничего не выделяет и никого еще не посадили.
Вроде как особо ничего не будет, если сами дети в суд не подадут. (если я правильно поняла)
Просто блин, а если мне потом надо эту квартиру продать? с одним собственником то легче будет, чем с 4-5
Просто сейчас расширяемся. И сталкиваемся с разными ситуациями. Очень часто дети прям настаивают на выделении им долей, вынуждают родителей продавать или разменивать квартиры. Недавно вообще была в шоке: сын 33 года настаивал на продаже их с мамой 2-ки менее 5 лет в собственности, чтобы получить свою долю. Причем в договоре был готов указать полную стоимость, т.е налог заплатить немаленький. Не хочу поэтому выделять доли ребенку (детям), чтобы в старости не переселяться.
Просто сейчас расширяемся. И сталкиваемся с разными ситуациями. Очень часто дети прям настаивают на выделении им долей, вынуждают родителей продавать или разменивать квартиры. Недавно вообще была в шоке: сын 33 года настаивал на продаже их с мамой 2-ки менее 5 лет в собственности, чтобы получить свою долю. Причем в договоре был готов указать полную стоимость, т.е налог заплатить немаленький. Не хочу поэтому выделять доли ребенку (детям), чтобы в старости не переселяться.
. Но у нас есть просто если что варианты. как хотя бы комнатушки отдельные детям купить. Я ж поэтому и думаю в будущем о возможной продаже квартиры- такой мысли, чтоб выпереть детей в 18 лет с чемоданом вроде пока не возникало)))
пс Налог вроде платится если менее 3-х лет в собственности. Или сейчас что то поменялось?
. Но у нас есть просто если что варианты. как хотя бы комнатушки отдельные детям купить. Я ж поэтому и думаю в будущем о возможной продаже квартиры- такой мысли, чтоб выпереть детей в 18 лет с чемоданом вроде пока не возникало)))
пс Налог вроде платится если менее 3-х лет в собственности. Или сейчас что то поменялось?
ну ничего, мы держимся)))
Реально, купить-продать квартиру с несовершеннолетними собственниками сложно. Мы с такими не связываемся.И так много вопросов надо решать
Как и при приватизации, где прописаны дети - выделение доли обязательно. Так и при использовании маткапитала. Потому что на улучшение не ЖЕНЩИНЫ, а именно семьи дается маткапитал (когда тратишь его на жилье).
Как и при приватизации, где прописаны дети - выделение доли обязательно. Так и при использовании маткапитала. Потому что на улучшение не ЖЕНЩИНЫ, а именно семьи дается маткапитал (когда тратишь его на жилье).
В натар. бумажке написано, что я должна выделить, когда выплачу ипотеку до конца и сниму обременение. А пока собственник один
В натар. бумажке написано, что я должна выделить, когда выплачу ипотеку до конца и сниму обременение. А пока собственник один
Как и при приватизации, где прописаны дети - выделение доли обязательно. Так и при использовании маткапитала. Потому что на улучшение не ЖЕНЩИНЫ, а именно семьи дается маткапитал (когда тратишь его на жилье).
Как и при приватизации, где прописаны дети - выделение доли обязательно. Так и при использовании маткапитала. Потому что на улучшение не ЖЕНЩИНЫ, а именно семьи дается маткапитал (когда тратишь его на жилье).