Как разделить дом

А что хотите то сделать с ним ? переоформить на себя или выкупить ?

Ничего не хочу сделать. Хочу, чтобы не было непредвиденных ситуаций. Если "у всех так" и ничем юридически не угрожает, то чудесно.

раздел через суд
если обе стороны согласны со своими долями, то можно быстро разделить

Муж сестры через суд делил землю между всеми собственниками , чтобы конкретно разделить кому какой участок . Он это делал перед строительством дома на земле. Во избежание проблем можно за каждым закрепить конкретно его долю. И землю тоже за каждым конкретно закрепить

А он у вас именно как дом или две квартиры зарегистрирован? У нас в деревне такой дом, двухконечный. На две квартиры с разными входами и разными хозяевами. Участок под с/х у каждого свой, в аренде. Когда мы решили пристройку сделать(доп. комната и теплый туалет/душевая), нам сказали: а как вы собственно к квартире пристраиваться будете? и не важно что есть земля(где можно пристроить), она должна быть либо в собственности, либо в многолетней аренде, а у вас ежегодная. Говорю, как оформить землю хотя бы в многолетнюю аренду, а никак говорят, по закону и по плану не положено. План земли общий с соседями, а не у каждого свой участок получается. Потом вроде кто то в деревне все таки добился (через суд), чтобы участок перевести в собственность и квартиру переименовать в дом и только тогда им разрешили перестраивать свою половину дома. Но мы пока с этим не заморачиваемся, продавать не собираемся, деревня маленькая, вряд ли там кто то из властей заинтересуется документами-так и стоит пристройка не оформленная, как бы не существующая.

Нет, у нас дом. У вас еще проблема в с/х земле, там с постройками трудно...

подруга переоформляла, никаких особых проблем, кроме денег)
у них с соседями был дом в общедолевой.

У что земельный участок не разделён?

Градостроительный кодекс как поменялся, так поквартирно уже не разделить стало. Кажется, с августа позапрошлого года. Но есть вариант: признать дом блокированной застройкой через суд и поменять назначение земли. Как-то так.

У родителей спаренный дом, но никогда мнение 2й половины не спрашивали, все раздельно, даже адреса, у них 2, у родителей 2а. У каждого своя домовая книга, кого хотят, того и выписывают туда

Обращайтесь в суд. Но там нужен пакет документов. У нас на всё почти 2 года ушло. Вот только в ближайшее время с решением суда идё в росреестр для внесения изменений. Вам нужно будет обратиться к юристу, самим это сложно. Плюс нужен тех пампорт, узаконенные перепланировки, заключения санэпидемстанции, пожарников и пр о пригодности проживания вновь образуемых помещений, о присвоении номеров квартирам тоже куда то обращались. В общем это долго и муторно, но при желании возможно.

Нда. Судя по всему, делить сложно, а долевая особо не мешает. Всем спасибо!

Она несколько мешает при продаде. При прописке , по крайней мере у нас в ук, требуют согласие всех собственников.

И с перепланировками засада )