Как поделить квартиру

так и делится - на троих, раз 3 собственника
а вы чего хотите то?

Как разъехаться.

предложите ему выкуп доли

Как доли разделены, так и делится.
Деньгами, 4конечно, проще

Получается что все дети от одного мужчины с которым разводитесь, значит 1/4 будет мужа.

С чего бы это, если у квартиры 3 собственника?

С чего это вы так решили?) Квартира в собственности и у нас не 17 год

Что за чушь?

Скорее всего младшего на момент приватизации не было, значит его доли в квартире нет. Когда в приватизации участвует несовершеннолетний, то площадь делится в равных долях.

Вся сложность при делении деньгами, что есть несовершеннолетний собсвенник, его просто не обойдешь и соответсвенно нужна встречка одновременно, ну или другое жилье (от бабушек/дедушек например). Проще будет выкупить долю у мужа.

Вместе с мужем скидывайтесь на покупку ему комнаты, а он пусть дарит свою 1/3 младшему, и Вы в квартире останетесь, и у младшего доля появится, и никому не обидно, вы просто оба поучаствуете в обеспечении метрами младшего.

Ваш вариант мне нравится больше всего. Главное, чтоб у обоих супругов было чем скидываться. А муж был бы хоть сколько-нибудь бРагоЛодным.

Ну это да, в этой ситуации главное суметь договориться((

А в состоянии развода, предполагаю, договариваться - это самое сложное.

Я ленивая))), поэтому старалась бы порешать именно так
Никаких заморочек с опекой, не ютится с 2 детьми в однушке, нет проблем с переездом и ремонтом.
И главный приз - дети остаются в тех же школах-садах, т.е. хоть леегче переживут развод родителей

Вот это и интересует больше всего

У вас с ним как, состояние прямо войны-войны, или возможен адекватный диалог?
К чему спрашиваю - понятно что сейчас все на эмоциях, есть желание высказать все что думается и вообще задать гаду))), но постарайтесь включить холодный разум. ПеретЕрпите, но зато в итоге в выигрыше будете только Вы и дети.
Вы работаете? сейчас в некоторых банках потребкредиты дают сроком до 8 лет, подумайте, может и правда договориться с ним по поводу комнаты. Если жилье дорогущее, то может Вы возьмете минималку для ипотеки, а он пусть ее платит.
В общем, бейте на то, что это в интересах прежде всего детей, а не Ваших.

.

У вас есть какие-то деньги? Вы можете каким-то образом выплатить мужу стоимость его трети квартиры?
Наверное, можно взять ипотеку на выкуп 1/3 вашей квартиры.

Это, если есть свободные деньги имущество покупать.