Кадастровая стоимость квартиры

Только что обсуждали на работе, если на один год, то расходы будут равны налогу, если на несколько лет - то имеет смысл. Мне снизили кадастровую стоимость жилья...

В смысле кадастровая стоимость за 2016 г. ниже чем за 2015

Нет,она выше стала. До этого увеличили в 4 раза, и теперь подняли на 50%

Вам снизили сами собой или вы оспаривали?

Само собой, но за 2015 год стоимость была на максимуму рыночной

А эта стоимость у вас снизилась в квитанции или в личном кабинете? Я вот сейчас получила письмо из налоговой по поводу кадастровой стоимости и величины процентной ставки. Т.к. мне в налоговой выдали квитанцию, а там кадастровая стоимость в 2 раза ниже, а ставка выше. Просила объяснить. Оказывается в квитанциях они прописывают кадастровую стоимость уже за минусом налогового вычета. А в личном кабинете кадастровая стоимость стоит полная, поэтому и ставка большая. И оказывается моя квартира по этой кадастровой стоит дороже, чем я купила ее в прошлом году.

оспаривал ли кто-то стоимость?- я в процессе.
Компенсируется ли потом та куча расходов на "доказывание" того,что квартира меньше на самом деле стоит?-насколько я знаю, нет.
Кадарстровая стоимость пересматривается раз в 2 года (во всяком случаи в Москве).
В Москве налоговый коэффициент увеличивается каждый год и я боюсь что даже если и снизят стоимость, то налог все равно их-за него будет расти...

У нас общая стоимость налога 1400
А там и оценку делать, и ещё куча всего.

У меня такой налог был с инвентаризационной стоимости ...

А независимая экспертиза сколько стоит? От этого и отталкивайтесь....
Эх, мне бы ваш налог...

Я это у вас хотела спросить ))) сколько стоит

И я о том же, я такой налог платила с инвентаризационной стоимости

Ипотеку брали-платили 5000

делаю в Питере оценку (для банка)
стоит 2-3 тыс
и то 2 тыс, так как в доме кооперируется много квартир - за опт
вот и думайте

У нас еще не ввели кадастровую, но мой налог за однушку уже 2,5 тыс

А зачем вы оспариваете, если через два года опять установят новую стоимость, и сколько это примерно стоит, процедура оспаривания?

Сама процедура бесплатна, ну кроме оценки ( я нашла за 6 тысяч) и нотариуса.
У меня последняя оценка была в этом году, да и с кадастровой стоимости и ее разности я могу существенно съэкономить на налогах.

Кристина, а вы из Москвы? Не подскажите алгоритм действий? если можно, когда нибудь

---

Сначала независимую оценку, потом с ней в суд? Нотариус зачем? для заверения документов о праве собственности?

Напишите мне:yana-vivo2002@mail.ru

Да уж. Мы в это году впечатлились суммой налога. А это ведь всего с коэффициентом 0,4.

---

Читала, что по закону, кадастровая стоимость в Москве и СПб может пересматриваться не чаще, чем 1 раз в 3 года, но не реже, чем 1 раз в 5 лет. Откуда инфа про 2 года? Мне за 2 года кадастровую стоимость ставят одинаковую.
Полная сумма налога к уплате будет через 5 лет. А до того момента ежегодно стоимость будет увеличиваться равными долями: если в 2016 мы платили всего 20%, то в 2017 - 40%, в 2018 - 60%, в 2019 - 80%, в 2020 - 100%.
В моем случае, в 2017 я заплатила больше, чем в 2 раза, по сравнению с 2016. С какого фига коэффициент повысился? По документам он такой же, как в прошлом.
Кадастровая стоимость у меня завышена на 2,5 ляма. В соседнем доме такую же квартиру с этой разницей не могут продать уже год.

Согласно закону 135 фз, в городах федерального значения кадастровая стоимость объектов недвижимости пересматривается раз в два года. 
Статья 24.12, если мне память не изменяет.

Я читала то, про что написала. Почитаю 135 фз. Спасибо.

Задумываюсь на эту тему по поводу дачного участка. Тоже налог какой-то нереальный. Но в случае дачных участков наверно можно скооперироваться целым садовым товариществом.

Нам надо всему городу кооперироваться.

а как вообще кадастровую стоимость узнать? я только рыночную знаю. налог второй год увеличивают, но пока он вполне приемлемый